HomeRadar-ის ლოგო
ექსკლუზივი
რუკაზე დაბრუნება
AI საინვესტიციო შეჯამება
57.8
საბოლოო ქულა
57.8
60
ლიკვიდურობა
60
წმინდა შემოსავლიანობა
19.4%
კაპიტალის ზრდა
35.9
ADR
$132
დატვირთულობა
44%
წლიური წმინდა ქირა
$15,899
ძირითადი სტრატეგია: Balanced

მიმოხილვა

Wyndham Residence Batumi Key benefits: 20m to the sea (first line) Managed by Wyndham brand Private beach Location: 56 Saint Andrew Highway, Gonio. 13 min from airport, 30 min from Batumi center. Known for crystal clear sea. Tech: 25-storey monolithic-frame. Aerated concrete walls. Panoramic windows. Amenities: Outdoor pool, fitness, SPA, restaurant on top floor, conference room, winter garden, lobby, underground parking, 24/7 security. Units: Studios, 1-bedroom apartments (29.76–58.25 m²). Fully furnished with exclusive design. Purchase terms: Joint project of Next Group and Wyndham. High investment potential.

პროექტის დეტალები

გაყიდვის სტატუსი· ხელმისაწვდომიაჩაბარება· 2026ფართობის დიაპაზონი· 29.76-58.25 m²

მოპირკეთების ვარიანტები

Fully furnished

სამშენებლო ტექნოლოგია

მონოლითური კარკასი

Utilities

WaterElectricitySewerage

Elevators

დიახ

ინფრასტრუქტურა

საბავშვო მოედანიკერძო პლაჟისაცურაო აუზიფიტნესცენტრიკაფერესტორანიბარიდასასვენებელი ზონაბიზნეს ცენტრიLandscaped yard

უსაფრთხოება და დაცვა

რეცეფცია

პარკინგი

მიწისქვეშა პარკინგი
გეგმარებები576
ფართობი
28-104 m²
გეგმარების ტიპი
სორტირება
სტატუსი
Plan 10-1
Apartment 10-1გაყიდულია
57.46 m²სართული 101 საძინებელი
Plan 10-10
Apartment 10-10გაყიდულია
30.53 m²სართული 10სტუდიო
Plan 10-11
Apartment 10-11გაყიდულია
30.48 m²სართული 10სტუდიო
Plan 10-12
Apartment 10-12გაყიდულია
31.04 m²სართული 10სტუდიო
Plan 10-13
Apartment 10-13გაყიდულია
31.04 m²სართული 10სტუდიო
Plan 10-14
Apartment 10-14გაყიდულია
31.74 m²სართული 10სტუდიო
გვერდი 1 / 96
მდებარეობა

გონიო–კვარიათი: ბუნებით გარშემორტყმული პრემიუმ კლასის გარეუბანი

გონიო და კვარიათი ბათუმის სამხრეთით, თურქეთის საზღვართან ახლოს მდებარეობს. რაიონი ცნობილია სუფთა კენჭოვანი პლაჟებით, გამჭვირვალე ზღვის წყლითა და სუფთა მთის ჰაერით. ფიჭვებით დაფარული გორაკები შავ ზღვას ერწყმის და ქალაქის ყველაზე დატვირთული უბნებისგან მოშორებით მშვიდ გარემოს ქმნის. პრემიუმ კლასის საცხოვრებელი კომპლექსები და კერძო ვილები ბუნებრივად ერწყმის ადგილობრივ ლანდშაფტს.

უპირატესობები: სუფთა ზღვის ჰაერი, ფიჭვებით დაფარული ფერდობები, შედარებით მშვიდი კენჭოვანი პლაჟები და შავი ზღვის სანაპიროსა და მიმდებარე მთების პანორამული ხედები. ცენტრალურ ბათუმთან შედარებით, რაიონი უფრო მეტ სიმშვიდეს, პირად სივრცესა და მშვიდ ცხოვრების ტემპს გთავაზობთ.

გასათვალისწინებელი ფაქტორები: ურბანული ინფრასტრუქტურა აქ უფრო შეზღუდულია, ვიდრე ბათუმში — ნაკლებია მაღაზიების, რესტორნებისა და გასართობი ადგილების არჩევანი. კომფორტული გადაადგილებისთვის სასურველია ავტომობილის ქონა, რადგან ცენტრალურ ბათუმამდე მგზავრობას, როგორც წესი, დაახლოებით 15–30 წუთი სჭირდება. მთაგორიანი რელიეფი ასევე შეიძლება ნაკლებად მოსახერხებელი იყოს მათთვის, ვინც ბრტყელ რელიეფზე სეირნობას ამჯობინებს.

✅ ვისთვის არის შესაფერისი: ბავშვიანი ოჯახებისთვის, რომლებსაც სუფთა ჰაერი, ზღვასთან სიახლოვე და მშვიდი გარემო მნიშვნელოვანია; პრემიუმ სეგმენტის მყიდველებისთვის, რომლებიც საზაფხულო რეზიდენციას, კერძო ვილას ან მთელი წლის განმავლობაში საცხოვრებელ კომფორტულ სახლს ეძებენ; ასევე მათთვის, ვინც აფასებს პირად სივრცეს, ბუნებრივ გარემოსა და კერძო აუზიან საცხოვრებელს ყველაზე დატვირთული ტურისტული ზონებისგან მოშორებით.

ქალაქი
ბათუმი
უბანი
Gonio-Kvariati
მისამართი
Saint Andrew Highway, 56
Next Group
Next Group წარმოდგენილია HomeRadar-ზე ბათუმის პროექტებით, მათ შორის Next Downtown, Wyndham Residence Batumi, Next Address, Next White, Next Magnolia და Next Apartments. განსაკუთრებით შესამჩნევია Next Address, რომელიც გამოირჩევა ლოკაციით, ლიკვიდურობით ან საინვესტიციო პოტენციალით. პორტფელი მყიდველს აძლევს არჩევანს ისეთ ლოკაციებში, როგორიცაა Old Batumi, Gonio-Kvariati და Аллея Героев. კონკრეტული ობიექტის არჩევისას ღირს ფასის, მშენებლობის ეტაპის, გეგმების, შეძენის პირობებისა და გაქირავების ან გადაყიდვის სცენარის შედარება.
მეტი დეველოპერის შესახებ

Wyndham Residence Batumi

Batumi, Gonio-Kvariati, Saint Andrew Highway, 56

ფასი დან
$81,750
ფასი მ²-ზე
$3,007 / m²

დაფინანსება

იპოთეკა

ბანკი

TBC Bank

პირობები

Mortgage available; down payment from 20%

დეველოპერის განვადება

პროვაიდერი

Next Group

პირობები

0% installment; up to 48 months; down payment from 20%