HomeRadar-ის ლოგო
ექსკლუზივი
რუკაზე დაბრუნება
AI საინვესტიციო შეჯამება
საბოლოო ქულა
ზუსტი შეფასებისთვის მონაცემები არასაკმარისია
60
ლიკვიდურობა
60
წმინდა შემოსავლიანობა
7.1%
კაპიტალის ზრდა
33.8
ADR
$74
დატვირთულობა
44%
წლიური წმინდა ქირა
$8,943
ძირითადი სტრატეგია: Balanced

მიმოხილვა

Next Gardens Key benefits: 30m to the sea. Two towers (14-16 floors). Rooftop pool with bar. Private beach access. Location: 93a Andria Pirveltsodebuli Hwy, Gonio. Quiet green area, close to Batumi. Tech: Monolithic-frame. Energy-efficient materials. Panoramic glazing. Amenities: Rooftop pool, restaurant, bar, fitness center, sauna, terrace, commercial premises, underground parking, security, lobby, reception. Units: Studios, 1-3-bedroom apartments (29.2–114.2 m²). Finishes: white frame or turnkey. Purchase terms: Contact sales office for pricing and options.

პროექტის დეტალები

გაყიდვის სტატუსი· ხელმისაწვდომიაჩაბარება· 2027ფართობის დიაპაზონი· 29.2-114.2 m²

მოპირკეთების ვარიანტები

თეთრი კარკასიდასრულებული რემონტით

სამშენებლო ტექნოლოგია

მონოლითური კარკასი

Elevators

დიახ

ინფრასტრუქტურა

Commercial areasრესტორანისაცურაო აუზიტერასაბარიფიტნესცენტრისპა

პარკინგი

მიწისქვეშა პარკინგი

უსაფრთხოება და დაცვა

დაცვარეცეფცია
გეგმარებები176
ფასი
$43,308-$1,500,000
ფართობი
23-477 m²
გეგმარების ტიპი
სორტირება
კორპუსი
სტატუსი
Plan A305
Apartment A305გაყიდულია

$49,945

28.54 m²სართული 3სტუდიო
Plan A405
Apartment A405გაყიდულია

$50,516

28.54 m²სართული 4სტუდიო
Plan A705
Apartment A705გაყიდულია

$50,600

27.65 m²სართული 7სტუდიო
Plan A301
Apartment A301გაყიდულია

$50,785

29.02 m²სართული 3სტუდიო
Plan A306
Apartment A306გაყიდულია

$50,873

29.07 m²სართული 3სტუდიო
Plan A302
Apartment A302გაყიდულია

$50,943

29.11 m²სართული 3სტუდიო
გვერდი 1 / 30
მდებარეობა

გონიო–კვარიათი: ბუნებით გარშემორტყმული პრემიუმ კლასის გარეუბანი

გონიო და კვარიათი ბათუმის სამხრეთით, თურქეთის საზღვართან ახლოს მდებარეობს. რაიონი ცნობილია სუფთა კენჭოვანი პლაჟებით, გამჭვირვალე ზღვის წყლითა და სუფთა მთის ჰაერით. ფიჭვებით დაფარული გორაკები შავ ზღვას ერწყმის და ქალაქის ყველაზე დატვირთული უბნებისგან მოშორებით მშვიდ გარემოს ქმნის. პრემიუმ კლასის საცხოვრებელი კომპლექსები და კერძო ვილები ბუნებრივად ერწყმის ადგილობრივ ლანდშაფტს.

უპირატესობები: სუფთა ზღვის ჰაერი, ფიჭვებით დაფარული ფერდობები, შედარებით მშვიდი კენჭოვანი პლაჟები და შავი ზღვის სანაპიროსა და მიმდებარე მთების პანორამული ხედები. ცენტრალურ ბათუმთან შედარებით, რაიონი უფრო მეტ სიმშვიდეს, პირად სივრცესა და მშვიდ ცხოვრების ტემპს გთავაზობთ.

გასათვალისწინებელი ფაქტორები: ურბანული ინფრასტრუქტურა აქ უფრო შეზღუდულია, ვიდრე ბათუმში — ნაკლებია მაღაზიების, რესტორნებისა და გასართობი ადგილების არჩევანი. კომფორტული გადაადგილებისთვის სასურველია ავტომობილის ქონა, რადგან ცენტრალურ ბათუმამდე მგზავრობას, როგორც წესი, დაახლოებით 15–30 წუთი სჭირდება. მთაგორიანი რელიეფი ასევე შეიძლება ნაკლებად მოსახერხებელი იყოს მათთვის, ვინც ბრტყელ რელიეფზე სეირნობას ამჯობინებს.

✅ ვისთვის არის შესაფერისი: ბავშვიანი ოჯახებისთვის, რომლებსაც სუფთა ჰაერი, ზღვასთან სიახლოვე და მშვიდი გარემო მნიშვნელოვანია; პრემიუმ სეგმენტის მყიდველებისთვის, რომლებიც საზაფხულო რეზიდენციას, კერძო ვილას ან მთელი წლის განმავლობაში საცხოვრებელ კომფორტულ სახლს ეძებენ; ასევე მათთვის, ვინც აფასებს პირად სივრცეს, ბუნებრივ გარემოსა და კერძო აუზიან საცხოვრებელს ყველაზე დატვირთული ტურისტული ზონებისგან მოშორებით.

ქალაქი
ბათუმი
უბანი
Gonio-Kvariati
მისამართი
Andria Pirveltsodebuli Hwy, 93а
Next Group
Next Group წარმოდგენილია HomeRadar-ზე ბათუმის პროექტებით, მათ შორის Next Downtown, Wyndham Residence Batumi, Next Address, Next White, Next Magnolia და Next Apartments. განსაკუთრებით შესამჩნევია Next Address, რომელიც გამოირჩევა ლოკაციით, ლიკვიდურობით ან საინვესტიციო პოტენციალით. პორტფელი მყიდველს აძლევს არჩევანს ისეთ ლოკაციებში, როგორიცაა Old Batumi, Gonio-Kvariati და Аллея Героев. კონკრეტული ობიექტის არჩევისას ღირს ფასის, მშენებლობის ეტაპის, გეგმების, შეძენის პირობებისა და გაქირავების ან გადაყიდვის სცენარის შედარება.
მეტი დეველოპერის შესახებ

Next Gardens

Batumi, Gonio-Kvariati, Andria Pirveltsodebuli Hwy, 93а

ფასი დან
$51,100
ფასი მ²-ზე
$1,750 / m²

დაფინანსება

იპოთეკა

ბანკი

TBC Bank

პირობები

Mortgage available; down payment from 20%

დეველოპერის განვადება

პროვაიდერი

Next Group

პირობები

0% installment; up to 48 months; down payment from 20%