HomeRadar-ის ლოგო
ექსკლუზივი
რუკაზე დაბრუნება
AI საინვესტიციო შეჯამება
საბოლოო ქულა
ზუსტი შეფასებისთვის მონაცემები არასაკმარისია
60
ლიკვიდურობა
60
წმინდა შემოსავლიანობა
8.4%
კაპიტალის ზრდა
30.7
ADR
$132
დატვირთულობა
44%
წლიური წმინდა ქირა
$15,899
ძირითადი სტრატეგია: Balanced

მიმოხილვა

Radisson Residences Key benefits: 20m to the sea (first line). 5-star branded residence. Managed by Radisson Management Company. Exclusive amenities. Location: 3 Saint Andrew 3rd Dead-end, Gonio. Elite suburban area, 15 min from Batumi center, 11 min from airport. Tech: 26-storey monolithic-frame. Eco-style facade with panels and glazing. Glass balconies with sea or mountain views. Amenities: Indoor and outdoor pools, fitness center, SPA, restaurant with terrace, casino, conference room, supermarket, rooftop panoramic lounge bar, playground, sports field, 80 parking spaces, private beach. Units: Studios, 1-2-bedroom apartments (31.88–88.53 m²). Fully furnished. Finishes: standard or deluxe. Purchase terms: Joint project of Next Group and Radisson. Rental management available.

პროექტის დეტალები

გაყიდვის სტატუსი· ხელმისაწვდომიაჩაბარება· 2027ფართობის დიაპაზონი· 31.88-88.53 m²

Elevators

დიახ

უსაფრთხოება და დაცვა

რეცეფცია

ინფრასტრუქტურა

ბარიკაზინოფიტნესცენტრისპაბიზნეს ცენტრიCommercial areasრესტორანიტერასასაცურაო აუზი

პარკინგი

Ground level
გეგმარებები576
ფართობი
31-89 m²
გეგმარების ტიპი
სორტირება
სტატუსი
Plan 1001
Apartment 1001გაყიდულია
66.08 m²სართული 101 საძინებელი
Plan 1002
Apartment 1002გაყიდულია
66.08 m²სართული 101 საძინებელი
Plan 1003
Apartment 1003გაყიდულია
50.26 m²სართული 101 საძინებელი
Plan 1004
Apartment 1004გაყიდულია
50.26 m²სართული 101 საძინებელი
Plan 1005
Apartment 1005გაყიდულია
36.29 m²სართული 10სტუდიო
Plan 1006
Apartment 1006გაყიდულია
50.14 m²სართული 101 საძინებელი
გვერდი 1 / 96
მდებარეობა

გონიო–კვარიათი: ბუნებით გარშემორტყმული პრემიუმ კლასის გარეუბანი

გონიო და კვარიათი ბათუმის სამხრეთით, თურქეთის საზღვართან ახლოს მდებარეობს. რაიონი ცნობილია სუფთა კენჭოვანი პლაჟებით, გამჭვირვალე ზღვის წყლითა და სუფთა მთის ჰაერით. ფიჭვებით დაფარული გორაკები შავ ზღვას ერწყმის და ქალაქის ყველაზე დატვირთული უბნებისგან მოშორებით მშვიდ გარემოს ქმნის. პრემიუმ კლასის საცხოვრებელი კომპლექსები და კერძო ვილები ბუნებრივად ერწყმის ადგილობრივ ლანდშაფტს.

უპირატესობები: სუფთა ზღვის ჰაერი, ფიჭვებით დაფარული ფერდობები, შედარებით მშვიდი კენჭოვანი პლაჟები და შავი ზღვის სანაპიროსა და მიმდებარე მთების პანორამული ხედები. ცენტრალურ ბათუმთან შედარებით, რაიონი უფრო მეტ სიმშვიდეს, პირად სივრცესა და მშვიდ ცხოვრების ტემპს გთავაზობთ.

გასათვალისწინებელი ფაქტორები: ურბანული ინფრასტრუქტურა აქ უფრო შეზღუდულია, ვიდრე ბათუმში — ნაკლებია მაღაზიების, რესტორნებისა და გასართობი ადგილების არჩევანი. კომფორტული გადაადგილებისთვის სასურველია ავტომობილის ქონა, რადგან ცენტრალურ ბათუმამდე მგზავრობას, როგორც წესი, დაახლოებით 15–30 წუთი სჭირდება. მთაგორიანი რელიეფი ასევე შეიძლება ნაკლებად მოსახერხებელი იყოს მათთვის, ვინც ბრტყელ რელიეფზე სეირნობას ამჯობინებს.

✅ ვისთვის არის შესაფერისი: ბავშვიანი ოჯახებისთვის, რომლებსაც სუფთა ჰაერი, ზღვასთან სიახლოვე და მშვიდი გარემო მნიშვნელოვანია; პრემიუმ სეგმენტის მყიდველებისთვის, რომლებიც საზაფხულო რეზიდენციას, კერძო ვილას ან მთელი წლის განმავლობაში საცხოვრებელ კომფორტულ სახლს ეძებენ; ასევე მათთვის, ვინც აფასებს პირად სივრცეს, ბუნებრივ გარემოსა და კერძო აუზიან საცხოვრებელს ყველაზე დატვირთული ტურისტული ზონებისგან მოშორებით.

ქალაქი
ბათუმი
უბანი
Gonio-Kvariati
მისამართი
Saint Andrew 3rd Dead-end, 3
Next Group
Next Group წარმოდგენილია HomeRadar-ზე ბათუმის პროექტებით, მათ შორის Next Downtown, Wyndham Residence Batumi, Next Address, Next White, Next Magnolia და Next Apartments. განსაკუთრებით შესამჩნევია Next Address, რომელიც გამოირჩევა ლოკაციით, ლიკვიდურობით ან საინვესტიციო პოტენციალით. პორტფელი მყიდველს აძლევს არჩევანს ისეთ ლოკაციებში, როგორიცაა Old Batumi, Gonio-Kvariati და Аллея Героев. კონკრეტული ობიექტის არჩევისას ღირს ფასის, მშენებლობის ეტაპის, გეგმების, შეძენის პირობებისა და გაქირავების ან გადაყიდვის სცენარის შედარება.
მეტი დეველოპერის შესახებ

Radisson Residences

Batumi, Gonio-Kvariati, Saint Andrew 3rd Dead-end, 3

ფასი დან
$100,741
ფასი მ²-ზე
$3,160 / m²

დაფინანსება

იპოთეკა

ბანკი

TBC Bank

პირობები

Mortgage available; down payment from 20%

დეველოპერის განვადება

პროვაიდერი

Next Group

პირობები

0% installment; up to 48 months; down payment from 20%