Wyndham Residence Batumi рассчитан на тех, кому интересна аренда у моря с гостиничным управлением. Проект связан с Wyndham, а у Next Group есть пять завершённых проектов. Модель показывает около $9 030 годового дохода от аренды после налогов и расходов на обслуживание. Простая окупаемость составляет примерно 14 лет после начала стабильной сдачи. Сдача намечена на IV квартал 2026 года, так что к этому сроку добавится ожидание. Главные факторы результата здесь: загрузка номеров и условия распределения дохода с оператором.
Обзор
Детали проекта
Варианты отделки
Технология строительства
Коммуникации
Лифты
Инфраструктура
Охрана и безопасность
Парковка






Район Gonio-Kvariati: Премиальный пригород в окружении природы
Гонио и Квариати расположены к югу от Батуми, недалеко от турецкой границы. Район известен чистыми галечными пляжами, прозрачной морской водой и свежим горным воздухом. Покрытые зеленью холмы, панорамные виды и спокойная атмосфера делают эту локацию привлекательной альтернативой более оживлённым районам города. Здесь представлены премиальные жилые комплексы и частные виллы, органично вписанные в природный ландшафт.
Преимущества: свежий морской воздух, зелёные склоны, спокойные пляжи и панорамные виды на Чёрное море и окружающие горы. Район предлагает высокий уровень приватности и более размеренный образ жизни по сравнению с центральной частью Батуми.
Что следует учитывать: городская инфраструктура здесь развита слабее, чем в Батуми, поэтому выбор магазинов, ресторанов и развлечений ограничен. Автомобиль значительно упрощает повседневную жизнь, а дорога до центра города обычно занимает около 15–30 минут. Холмистый рельеф также может быть менее удобен для длительных пеших прогулок.
✅ Кому подходит: семьям с детьми, которым важны близость к морю, чистый воздух и спокойная обстановка; состоятельным покупателям, рассматривающим летнюю резиденцию, частную виллу или недвижимость для постоянного проживания; а также тем, кто ценит приватность, природное окружение и жизнь вдали от наиболее оживлённых туристических районов.
Время в пути
Wyndham Residence Batumi
Batumi, Gonio-Kvariati, Saint Andrew Highway, 56
Финансирование
Банк
TBC Bank
Условия
Mortgage available; down payment from 20%
Партнер
Next Group
Условия
0% installment; up to 48 months; down payment from 20%