Next Group подключается к HomeRadar: цены в реальном времени, эксклюзивные предложения и аналитика

HomeRadar начинает сотрудничество с Next Group. После подключения цены и доступность по проектам застройщика обновляются в HomeRadar в реальном времени, а пользователи платформы получают доступ к специальным ценам, скидкам и другим условиям, которые Next Group предоставляет для аудитории HomeRadar.

Актуальные эксклюзивные предложения будут собираться в разделе «Эксклюзив». О новых ценах, скидках и специальных условиях также можно узнавать через социальные сети HomeRadar.

При этом аналитика HomeRadar остается отдельным слоем: данные застройщика используются как актуальная информация о предложении, а проекты продолжают оцениваться и сравниваться по единой модели платформы.

На момент подготовки материала портфель Next Group в HomeRadar включает Next Address, Next Downtown, Wyndham Residence Batumi, Radisson Residences, Next Collection, Next Gardens, Next Magnolia, Next White, Next Apartments, Next Orange One, Next Green и Villa Park. Для каждого проекта используются оба режима анализа: Invest и HomeRadar Living. Цены, доступность квартир, статусы продаж и аналитические показатели меняются по мере обновления данных.

Что дает подключение

Главное изменение для пользователя: актуальность исходных данных.

Цена квартиры на первичном рынке может измениться быстрее, чем аналитическая карточка, рекламный материал или сторонний каталог успеет обновиться. Подключение Next Group позволяет HomeRadar получать изменения цен и доступности в режиме реального времени и быстрее отражать их в проектах.

Это важно и для аналитики. Если меняется цена входа, вместе с ней могут меняться расчетная доходность и другие показатели конкретного предложения.

Вторая часть сотрудничества: специальные условия для пользователей HomeRadar. Next Group сможет передавать в платформу эксклюзивные цены, скидки и предложения, которые отличаются от стандартных публичных условий.

Такие предложения могут иметь ограниченный срок или зависеть от доступности конкретных квартир, поэтому актуальные условия нужно смотреть непосредственно в HomeRadar. Новые предложения также можно отслеживать через социальные сети платформы.

HomeRadar приводит проекты к единому формату, независимо от того, идет ли речь о городском комплексе, курортном объекте или branded residence. Пользователь может сравнивать цену входа, расчетную доходность, ADR, заполняемость, ликвидность, потенциал роста стоимости и другие доступные показатели.

HomeRadar Living добавляет инфраструктуру, характеристики здания, управление, парковку, детские удобства и другие параметры, которые важны для постоянного проживания.

Next Group на момент подключения

На момент подготовки материала HomeRadar пока не публикует числовой рейтинг Next Group.

При этом у компании уже есть подтвержденный track record и большой портфель проектов. Данные по количеству активных и завершенных проектов между разными слоями HomeRadar пока требуют синхронизации, поэтому в этом материале мы не фиксируем completed/current как постоянную цифру.

Особенно выделяется Next Address. В текущей модели HomeRadar это один из наиболее сильных проектов Next Group по совокупности инвестиционных факторов.

Один бренд, разные результаты

Портфель Next Group хорошо показывает, почему одного имени застройщика недостаточно для инвестиционного решения.

В нем есть городские проекты, объекты в Гонио-Квариати, проекты на Зеленом мысе, готовые здания и комплексы с будущей сдачей. Из-за этого отличаются цена входа, расчетный ADR, заполняемость, ликвидность, потенциал роста стоимости и сроки начала полноценной аренды.

HomeRadar поэтому отдельно оценивает каждый проект, а не переносит оценку застройщика на весь его портфель.

После подключения real-time цен сравнение становится точнее: изменение стоимости конкретной квартиры быстрее попадает в расчеты и может изменить привлекательность именно этого предложения.

Что поступает от Next Group, а что рассчитывает HomeRadar

В рамках сотрудничества Next Group передает актуальную информацию о проектах, включая изменения цен, доступность квартир и специальные предложения для пользователей HomeRadar.

HomeRadar приводит эти данные к единому формату и использует их вместе с другими подтвержденными источниками в собственных моделях.

Коммерческие условия застройщика становятся частью актуального предложения, но не определяют рейтинг, итоговую оценку проекта или редакционный вывод HomeRadar.

Редакционное примечание

Сотрудничество с Next Group не определяет рейтинг застройщика, итоговые оценки проектов или редакционные выводы HomeRadar.

Расчетная доходность, Final Score и другие показатели могут изменяться по мере обновления исходных данных и модели. Цены, скидки и эксклюзивные предложения также могут меняться в реальном времени и зависеть от доступности конкретных квартир.