Инвестиционное резюме AI
58.4
Итоговая оценка
58.4
60
Ликвидность
60
Чистая доходность
18.7%
Рост капитала
37.1
ADR
$91
Заполняемость
46%
Чистый доход за год
$11,428
Основная стратегия: Balanced
Обзор
Grand Botanico Residence Key benefits: 500m to the sea. 30 buildings (2-6 storeys) - apartments and townhouses. Swimming pool and spa. Location: 2 Chakvi Abashidze St, Chakvi. Near Mtirala National Park, Black Sea, Batumi Botanical Garden, 25 min from Batumi, 40 min from airport. Tech: Monolithic-frame. Brick walls with insulation. Double-glazed PVC windows. Open balconies with tempered glass railings. Amenities: Landscaped courtyard, children's playgrounds, sports areas, spa center, sauna, outdoor swimming pool, underground parking, surface parking, 24/7 security, CCTV. Units: Studios, 1-3-bedroom apartments (35.4–118 m²) and townhouses (up to 272 m²). Finishes: white frame or green frame. Private yard for townhouses. Purchase terms: Mortgage from TBC Bank.
Детали проекта
Статус продаж· ДоступноСдача· 2027Диапазон площади· 35.4-118 m²
Варианты отделки
White frameЗеленый каркас
Технология строительства
Monolithic frame
Лифты
Yes
Инфраструктура
Recreational areaChildren's playgroundСпортивная площадкаSwimming poolSpa
Парковка
Underground
Планировки
Планировки этого проекта пока не опубликованы.
Расположение
Batumi, Chakvi Abashidze St, 2
Город
Батуми
Адрес
Chakvi Abashidze St, 2
Batumi Investment — грузинский девелопер с историей работы с 2010 года; в текущем портфеле — 2 завершённых проекта и 2 текущих проекта. На HomeRadar девелопер представлен такими проектами, как Batumi Garden Inn Villas, Batumi Garden Inn, Grand Botanico Residence и Royal Residence Botanico. Портфель смещён в сторону ликвидных локаций Батуми: Гонио–Квариати и Зелёный Мыс. Для покупателя здесь важнее сравнить конкретный проект: цену за метр, стадию готовности, условия покупки и сценарий аренды или перепродажи.
Grand Botanico Residence
Batumi, Chakvi Abashidze St, 2
Цена от
$28,178
Цена за м²
$796 / m²