Логотип HomeRadar
Эксклюзивы
Назад к карте
Инвестиционное резюме AI
Итоговая оценка
Недостаточно данных для точной оценки
60
Ликвидность
60
Чистая доходность
5.2%
Рост капитала
28.5
ADR
$103
Заполняемость
44%
Чистый доход за год
$12,421
Основная стратегия: Balanced

Обзор

Batumi Garden Inn Key benefits: 500m to the sea. 14 townhouses. REHAU-70 metal-plastic windows. Energy-saving double-glazed windows. Location: 5a Apsaros 1st Lane, Gonio. Gonio resort, near Gonio Fortress, 5 km from airport, 15 min from Batumi. Tech: Ventilated facade. Tempered glass balcony railings (10mm). Stainless steel point glass holders. Amenities: Gated community with barrier, 24/7 CCTV, security, landscaping with trees and flower beds, recreation areas, common barbecue area, children's playground, summer cinema, cafe, gym, Finnish sauna, ground parking, swimming pool (6x15m), reception services. Units: Townhouses (196 m²). Free layout on 2nd and 3rd floors. Rooftop terrace. Fully furnished with complete renovation. Gasified. Internet and cable TV. Purchase terms: Interest-free installment with 30% down.

Детали проекта

Статус продаж· РаспроданоДиапазон площади· 196-196 m²

Варианты отделки

Fully furnished

Коммуникации

ElectricityWaterSewerageGasИнтернетКабельное ТВ

Инфраструктура

Swimming poolRecreational areaЗона барбекюFitness centerКинотеатрКафе

Парковка

Ground level

Охрана и безопасность

CCTVSecurityReception
Планировки
Планировки этого проекта пока не опубликованы.
Расположение

Район Gonio-Kvariati: Премиальный пригород в окружении природы

Гонио и Квариати расположены к югу от Батуми, недалеко от турецкой границы. Район известен чистыми галечными пляжами, прозрачной морской водой и свежим горным воздухом. Покрытые зеленью холмы, панорамные виды и спокойная атмосфера делают эту локацию привлекательной альтернативой более оживлённым районам города. Здесь представлены премиальные жилые комплексы и частные виллы, органично вписанные в природный ландшафт.

Преимущества: свежий морской воздух, зелёные склоны, спокойные пляжи и панорамные виды на Чёрное море и окружающие горы. Район предлагает высокий уровень приватности и более размеренный образ жизни по сравнению с центральной частью Батуми.

Что следует учитывать: городская инфраструктура здесь развита слабее, чем в Батуми, поэтому выбор магазинов, ресторанов и развлечений ограничен. Автомобиль значительно упрощает повседневную жизнь, а дорога до центра города обычно занимает около 15–30 минут. Холмистый рельеф также может быть менее удобен для длительных пеших прогулок.

Кому подходит: семьям с детьми, которым важны близость к морю, чистый воздух и спокойная обстановка; состоятельным покупателям, рассматривающим летнюю резиденцию, частную виллу или недвижимость для постоянного проживания; а также тем, кто ценит приватность, природное окружение и жизнь вдали от наиболее оживлённых туристических районов.

Город
Батуми
Район
Gonio-Kvariati
Адрес
Apsaros 1st Lane, 5a
Batumi Investment — грузинский девелопер с историей работы с 2010 года; в текущем портфеле — 2 завершённых проекта и 2 текущих проекта. На HomeRadar девелопер представлен такими проектами, как Batumi Garden Inn Villas, Batumi Garden Inn, Grand Botanico Residence и Royal Residence Botanico. Портфель смещён в сторону ликвидных локаций Батуми: Гонио–Квариати и Зелёный Мыс. Для покупателя здесь важнее сравнить конкретный проект: цену за метр, стадию готовности, условия покупки и сценарий аренды или перепродажи.
Подробнее о застройщике

Batumi Garden Inn

Batumi, Gonio-Kvariati, Apsaros 1st Lane, 5a

Цена от
$240,000
Цена за м²
$1,200 / m²