Логотип HomeRadar
Эксклюзивы
Назад к карте
Инвестиционное резюме AI
54.6
Итоговая оценка
54.6
60
Ликвидность
60
Чистая доходность
8.2%
Рост капитала
38.7
ADR
$62
Заполняемость
46%
Чистый доход за год
$7,792
Основная стратегия: Rent Core

Обзор

Real Palace Green Key benefits: 3-minute walk to the sea. 5-storey residential building. Swimming pool and gym on-site. Underground parking. Location: 12a Bagi St, Makhinjauri. Near Magnolia Beach, Batumi Botanical Garden, 20 min from Batumi center, 30 min from airport. Tech: Monolithic-frame. Brick exterior walls. Panoramic windows. Open balconies with glass railings. Amenities: Swimming pool, gym, landscaped courtyard, underground parking, 24/7 CCTV. Units: Studios, 1-bedroom apartments (contact sales for sizes). Green frame finish. Purchase terms: Installment plans available.

Детали проекта

Статус продаж· ДоступноСдача· 2027

Варианты отделки

Зеленый каркас

Технология строительства

Monolithic frame

Лифты

Yes

Инфраструктура

Swimming poolFitness center

Парковка

Underground

Охрана и безопасность

CCTV
Планировки
Планировки этого проекта пока не опубликованы.
Расположение

Район Green Cape: спокойный жилой район в окружении природы

Зелёный Мыс расположен к северу от Батуми, рядом с Ботаническим садом. Район известен пышной зеленью, малоэтажной застройкой и спокойной атмосферой. Благодаря тому, что многие здания имеют не более пяти-шести этажей, район выглядит более просторным и менее плотно застроенным, чем центральная часть Батуми. Зелёные склоны и природное окружение делают его привлекательной альтернативой более оживлённым городским районам.

Преимущества: свежий воздух, панорамные виды на Чёрное море и окружающие холмы, уединённая жилая атмосфера и близость к Батумскому ботаническому саду. По сравнению с центром Батуми район предлагает больше приватности и более размеренный образ жизни.

Что следует учитывать: выбор магазинов, кафе и повседневных сервисов здесь более ограничен. Из-за холмистого рельефа желательно иметь автомобиль, а невысокая туристическая и пешеходная активность делает район более подходящим для долгосрочного проживания, чем для краткосрочной курортной аренды.

Кому подходит: покупателям, которые ищут спокойную жизнь в окружении природы; людям старшего возраста и представителям творческих профессий, ценящим приватность и пространство; а также семьям с автомобилем, желающим жить в тихом жилом районе недалеко от Батуми.

Город
Батуми
Район
Green Cape
Адрес
Bagi St, 12a
Real Palace — грузинский девелопер с историей работы с 2011 года; в текущем портфеле — 5 завершённых проектов и 4 текущих проекта. Компания заметна в сегменте курортной, сервисной и инвестиционной недвижимости. Самый заметный объект в портфеле — Black Sea Towers: он выделяется сочетанием локации и инвестиционного профиля. Портфель смещён в сторону ликвидных локаций Батуми: Зелёный Мыс, Химшиашвили и Аллея Героев. Такой профиль особенно интересен покупателям, которые сравнивают инвестиционный потенциал, ликвидность и перспективу перепродажи.
Подробнее о застройщике

Real Palace Green

Batumi, Green Cape, Bagi St, 12a

Цена за м²
$1,970 / m²

Финансирование

Ипотека

Банк

TBC Bank

Условия

Mortgage available; down payment from 30%

Рассрочка от застройщика

Партнер

Real Palace

Условия

0% installment; up to 18 months; down payment from 30%