Portline by Gumbati

Основные преимущества: 250 м до моря. 19-этажная жилая башня. Потолки высотой 3 м. Центральное отопление и интернет включены в стоимость.

Расположение: ул. Тенгиз Макацария, 11, Батуми. 3 минуты ходьбы от побережья Чёрного моря, 210 м от главной дороги, рядом с морским портом Батуми и канатной дорогой «Арго».

Технические характеристики: монолитный каркас. Светлые и тёмные панели с акцентами из стекла зелёного оттенка. Панорамные окна. Открытые балконы с перилами из закалённого стекла.

Инфраструктура: благоустроенный внутренний двор, фитнес-центр, кафе-лаунж, открытая терраса, бизнес-центр, подземная парковка, наземная парковка, круглосуточное видеонаблюдение, охрана, услуги консьержа.

Квартиры: студии, квартиры с 1–3 спальнями (27,3–84,7 м²). Высота потолков 3 м. Полностью меблированы.

Условия покупки: ипотека от TBC Bank. Рассрочка с первоначальным взносом 30%.

Район Аэропорта: перспективная зона развития Батуми

Район расположен в южной части Батуми, вокруг международного аэропорта и недалеко от Нового бульвара. Это активно развивающаяся часть города, где появляются новые жилые комплексы, коммерческие объекты и современная городская инфраструктура. Покупателей привлекают более доступные цены по сравнению с центральными районами и потенциал роста стоимости недвижимости по мере дальнейшего развития локации.

Преимущества: удобное транспортное сообщение — около 10–15 минут до центра города в зависимости от дорожной ситуации и быстрый выезд на основные трассы, ведущие в сторону турецкой границы. До галечного пляжа можно дойти пешком или доехать за несколько минут — в зависимости от расположения конкретного объекта. Цены на новостройки здесь, как правило, доступнее, чем в центре Батуми. Поблизости расположены рынок, торговые объекты, супермаркеты и необходимые повседневные сервисы.

Что следует учитывать: в объектах, расположенных ближе к аэропорту, периодически может быть слышен шум самолётов. Летом возможна повышенная загруженность дорог, особенно на направлениях в сторону турецкой границы. Пока в районе меньше премиальных кафе, ресторанов и благоустроенных парков, чем в центре города, однако инфраструктура постепенно развивается.

✅ Кому подходит: инвесторам, рассматривающим развивающиеся районы Батуми; частым путешественникам, которым важна близость к аэропорту; покупателям, желающим приобрести современную квартиру рядом с морем по более доступной цене; а также автовладельцам и деловым путешественникам, которым необходимо удобное транспортное сообщение.