Gumbati Group подключается к HomeRadar: цены в реальном времени, эксклюзивные предложения и аналитика

HomeRadar начинает сотрудничество с Gumbati Group. После подключения цены по проектам застройщика обновляются в HomeRadar в реальном времени, а пользователи платформы получают доступ к специальным ценам и скидкам, которые Gumbati Group предоставляет для аудитории HomeRadar.

Актуальные эксклюзивные предложения будут собираться в разделе «Эксклюзив». О новых ценах, скидках и специальных условиях можете узнавать через социальные сети HomeRadar.

При этом аналитика HomeRadar остается отдельным слоем: данные застройщика используются как актуальная информация о предложении, а проекты продолжают оцениваться и сравниваться по единой модели платформы.

На момент подключения в инвестиционном режиме HomeRadar представлены Gumbati in Kheivani, Midtown, Gumbati Residence, Portline by Gumbati, Strada и Montemar.

Состав проектов, цены, доступность квартир и аналитические показатели меняются по мере обновления данных.

Что дает подключение

Главное изменение для пользователя — актуальность исходных данных.

Цена квартиры на первичном рынке может измениться быстрее, чем аналитическая карточка, рекламный материал или сторонний каталог успеет обновиться. Подключение Gumbati Group позволяет HomeRadar получать обновления по ценам непосредственно в режиме реального времени и мгновенно отражать их в проектах.

Это важно и для аналитики. Если меняется цена входа, вместе с ней могут измениться расчетная доходность и другие показатели конкретного объекта.

Вторая часть сотрудничества — специальные условия для пользователей HomeRadar. Gumbati Group сможет передавать в платформу эксклюзивные цены, скидки и предложения, которые отличаются от стандартных публичных условий.

Такие предложения будут иметь ограниченный срок или зависеть от доступности конкретных квартир, поэтому актуальные условия нужно смотреть непосредственно в HomeRadar. Новые предложения также можно отслеживать через социальные сети платформы.

При этом HomeRadar по-прежнему приводит информацию по разным проектам к единому формату. Пользователь может сравнить цену, расчетную доходность, ADR, заполняемость, ликвидность, потенциал роста стоимости и другие доступные показатели.

Для объектов, которые рассматриваются для постоянного проживания, используется HomeRadar Living. Он дополнительно учитывает инфраструктуру, локацию, характеристики здания, управление, парковку, детские удобства, школы, торговые центры и другие факторы повседневной жизни.

Gumbati Group на момент подключения

На момент подключения рейтинг застройщика Gumbati Group в HomeRadar составлял 77 из 100.

В модели было зафиксировано шесть завершенных и шесть текущих проектов.

Рейтинги и состав портфеля могут меняться после появления новых подтвержденных данных, завершения строительства или добавления новых проектов.

Один бренд, разные результаты

Проекты одного застройщика могут заметно отличаться по инвестиционному сценарию.

На момент подготовки материала расчетная чистая доходность проектов Gumbati Group в инвестиционной модели HomeRadar находилась примерно в диапазоне от 6% до 9%.

На результат влияет не только застройщик. Имеют значение цена входа, район, расчетный ADR, заполняемость, конкурирующее предложение, ликвидность и другие параметры конкретного объекта.

Поэтому HomeRadar отдельно оценивает застройщика и каждый проект.

А после подключения real-time цен аналитика получает еще один важный источник обновлений: изменение стоимости квартиры быстрее отражается в расчетах конкретного предложения.

Что поступает от Gumbati Group, а что рассчитывает HomeRadar

В рамках сотрудничества Gumbati Group передает актуальную информацию о своих проектах, включая изменения цен и специальные предложения для пользователей HomeRadar.

HomeRadar приводит эти данные к единому формату и использует их вместе с другими подтвержденными источниками в собственных моделях.

Редакционное примечание

Сотрудничество с Gumbati Group не определяет рейтинг застройщика, итоговые оценки проектов или редакционные выводы HomeRadar.

Рейтинг, расчетная доходность и другие показатели могут изменяться по мере обновления данных. Цены, скидки и эксклюзивные предложения также могут меняться в реальном времени и зависят от доступности конкретных объектов.