Логотип HomeRadar
Эксклюзивы
Назад к карте
Инвестиционное резюме AI
53.8
Итоговая оценка
53.8
60
Ликвидность
60
Чистая доходность
10.4%
Рост капитала
34.5
ADR
$78
Заполняемость
46%
Чистый доход за год
$9,870
Основная стратегия: Balanced

Обзор

Al Mare Green (Midtown Group) Key benefits: 150m to the sea. 12-storey residential building. Black or white frame. Location: Makhinjauri, near Batumi. Tech: Monolithic-frame. Gasified. Amenities: Recreational area, children's playground, underground parking, reception. Units: Contact sales office for area and layout information. Finishes: black frame or white frame. Purchase terms: Contact sales office for pricing and options.

Детали проекта

Статус продаж· ДоступноСдача· 2027

Варианты отделки

Черный каркасWhite frame

Технология строительства

Monolithic frame

Лифты

Yes

Инфраструктура

Recreational areaChildren's playground

Парковка

Underground

Охрана и безопасность

Reception
Планировки
Планировки этого проекта пока не опубликованы.
Расположение

Район Green Cape: спокойный жилой район в окружении природы

Зелёный Мыс расположен к северу от Батуми, рядом с Ботаническим садом. Район известен пышной зеленью, малоэтажной застройкой и спокойной атмосферой. Благодаря тому, что многие здания имеют не более пяти-шести этажей, район выглядит более просторным и менее плотно застроенным, чем центральная часть Батуми. Зелёные склоны и природное окружение делают его привлекательной альтернативой более оживлённым городским районам.

Преимущества: свежий воздух, панорамные виды на Чёрное море и окружающие холмы, уединённая жилая атмосфера и близость к Батумскому ботаническому саду. По сравнению с центром Батуми район предлагает больше приватности и более размеренный образ жизни.

Что следует учитывать: выбор магазинов, кафе и повседневных сервисов здесь более ограничен. Из-за холмистого рельефа желательно иметь автомобиль, а невысокая туристическая и пешеходная активность делает район более подходящим для долгосрочного проживания, чем для краткосрочной курортной аренды.

Кому подходит: покупателям, которые ищут спокойную жизнь в окружении природы; людям старшего возраста и представителям творческих профессий, ценящим приватность и пространство; а также семьям с автомобилем, желающим жить в тихом жилом районе недалеко от Батуми.

Город
Батуми
Район
Green Cape
Адрес
n from $1,970
Midtown Group — грузинский девелопер с историей работы с 2014 года; в текущем портфеле — 2 завершённых проекта и 2 текущих проекта. На HomeRadar девелопер представлен такими проектами, как Harmonia, Al Mare и Al Mare Green. У портфеля заметный фокус на локации Зелёный Мыс — одной из понятных точек поиска в Батуми. Для покупателя здесь важнее сравнить конкретный проект: цену за метр, стадию готовности, условия покупки и сценарий аренды или перепродажи.
Подробнее о застройщике

Al Mare Green

Batumi, Green Cape, n from $1,970

Цена за м²
$1,970 / m²