Логотип HomeRadar
Эксклюзивы
Назад к карте
Инвестиционное резюме AI
Итоговая оценка
Недостаточно данных для точной оценки
60
Ликвидность
60
Чистая доходность
7.6%
Рост капитала
32.9
ADR
$91
Заполняемость
39%
Чистый доход за год
$9,689
Основная стратегия: Balanced

Обзор

Harmonia (Midtown Group) Key benefits: 700m to sea port. 13-storey residential building. Underground heated parking. Location: 67 Luka Asatiani St, Batumi. Near city hall (700m), seaport (15 min walk), 6 May Park, circus, Batumi Drama Theater, 10-15 min from airport. Tech: Monolithic-frame. Insulated facade with porcelain stoneware panels. 2 elevators. Amenities: Heated underground parking accessible by elevator, children's playground, pharmacy, grocery supermarket on ground floor, guest parking spaces. Units: 1-3-bedroom apartments (35.5–79.5 m²). Black frame finish. Option to convert into duplex apartments. Purchase terms: Installment from developer.

Детали проекта

Статус продаж· РаспроданоДиапазон площади· 35.5-79.5 m²

Технология строительства

Monolithic frame

Парковка

Underground
Планировки
Планировки этого проекта пока не опубликованы.
Расположение

Район Chaobi: Деловой и транспортный центр Батуми

Район расположен вдоль одной из главных транспортных магистралей Батуми, связывающей центр города с объездной дорогой. Здесь сосредоточены офисы, банки, государственные учреждения, крупные торговые центры, включая Metro City и Goodwill, а также множество повседневных сервисов. Район предлагает динамичный городской образ жизни и удобный доступ к деловой и социальной инфраструктуре.

Преимущества: развитая инфраструктура — поблизости расположены супермаркеты, аптеки, клиники, банки и школы; удобный выезд на основные городские магистрали и объездную дорогу; современные деловые центры; панорамные виды на город, море и горы из некоторых объектов на верхних этажах.

Что следует учитывать: вдоль наиболее оживлённых дорог могут быть заметны транспортный шум и загрязнение воздуха, особенно в часы пик. До пляжа обычно можно добраться за 5–10 минут на автомобиле — в зависимости от расположения объекта и дорожной ситуации.

Кому подходит: деловым специалистам и удалённым сотрудникам, которым важна близость к офисам и коворкингам; семьям, желающим жить рядом со школами, клиниками и необходимыми повседневными сервисами; а также покупателям, которые регулярно пользуются автомобилем и ценят удобное транспортное сообщение.

Город
Батуми
Район
Chaobi
Адрес
Luka Asatiani St, 67
Midtown Group — грузинский девелопер с историей работы с 2014 года; в текущем портфеле — 2 завершённых проекта и 2 текущих проекта. На HomeRadar девелопер представлен такими проектами, как Harmonia, Al Mare и Al Mare Green. У портфеля заметный фокус на локации Зелёный Мыс — одной из понятных точек поиска в Батуми. Для покупателя здесь важнее сравнить конкретный проект: цену за метр, стадию готовности, условия покупки и сценарий аренды или перепродажи.
Подробнее о застройщике

Harmonia

Batumi, Chaobi, Luka Asatiani St, 67

Цена от
$78,278
Цена за м²
$2,205 / m²