Логотип HomeRadar
Эксклюзивы
Назад к карте
Инвестиционное резюме AI
68.2
Итоговая оценка
68.2
60
Ликвидность
60
Чистая доходность
31.7%
Рост капитала
46.6
ADR
$74
Заполняемость
46%
Чистый доход за год
$9,350
Основная стратегия: Rent Core

Обзор

A.Sector Key benefits: 70m to the sea. 12-storey oval-shaped tower. Underground parking. Futuristic design. Location: 2B Makhinjauri Akhalgazrdoba Street, Makhinjauri. Makhinjauri village center, 1.5 km from Batumi. Tech: Monolithic-frame. Original oval shape. Amenities: Retail area on ground and first floors, landscaped greenery, children's playgrounds, leisure activities, underground parking, security system. Units: Apartments from 31 m². Unusual balcony layouts. Black frame finish. Purchase terms: Contact sales office for pricing and options.

Детали проекта

Статус продаж· РаспроданоДиапазон площади· 35.5-74.9 m²

Варианты отделки

Черный каркас

Коммуникации

GasWaterElectricity

Лифты

Passenger

Парковка

Underground

Охрана и безопасность

SecurityCCTV
Планировки
Планировки этого проекта пока не опубликованы.
Расположение

Район Green Cape: спокойный жилой район в окружении природы

Зелёный Мыс расположен к северу от Батуми, рядом с Ботаническим садом. Район известен пышной зеленью, малоэтажной застройкой и спокойной атмосферой. Благодаря тому, что многие здания имеют не более пяти-шести этажей, район выглядит более просторным и менее плотно застроенным, чем центральная часть Батуми. Зелёные склоны и природное окружение делают его привлекательной альтернативой более оживлённым городским районам.

Преимущества: свежий воздух, панорамные виды на Чёрное море и окружающие холмы, уединённая жилая атмосфера и близость к Батумскому ботаническому саду. По сравнению с центром Батуми район предлагает больше приватности и более размеренный образ жизни.

Что следует учитывать: выбор магазинов, кафе и повседневных сервисов здесь более ограничен. Из-за холмистого рельефа желательно иметь автомобиль, а невысокая туристическая и пешеходная активность делает район более подходящим для долгосрочного проживания, чем для краткосрочной курортной аренды.

Кому подходит: покупателям, которые ищут спокойную жизнь в окружении природы; людям старшего возраста и представителям творческих профессий, ценящим приватность и пространство; а также семьям с автомобилем, желающим жить в тихом жилом районе недалеко от Батуми.

Город
Батуми
Район
Green Cape
Адрес
Makhinjauri Akhalgazrdoba Street, 2B
A.Sector — грузинский девелопер с историей работы с 2018 года; в текущем портфеле — 1 текущий проект. На HomeRadar девелопер представлен такими проектами, как A.Sector Megobroba и A.Sector. У портфеля заметный фокус на локации Зелёный Мыс — одной из понятных точек поиска в Батуми. Для покупателя здесь важнее сравнить конкретный проект: цену за метр, стадию готовности, условия покупки и сценарий аренды или перепродажи. HomeRadar временно скрывает AI Rating, пока по компании не будет достаточно подтверждённых данных о сроках сдачи, истории проектов и прозрачности информации. Рейтинг будет обновлён после дополнительной проверки.
Подробнее о застройщике

A.Sector

Batumi, Green Cape, Makhinjauri Akhalgazrdoba Street, 2B

Цена от
$29,500
Цена за м²
$920 / m²

Финансирование

Рассрочка от застройщика

Партнер

A.Sector

Условия

Installment up to 24 months; down payment 30%