Логотип HomeRadar
Эксклюзивы
Назад к карте
Инвестиционное резюме AI
52.3
Итоговая оценка
52.3
60
Ликвидность
60
Чистая доходность
15.8%
Рост капитала
31.6
ADR
$78
Заполняемость
46%
Чистый доход за год
$9,870
Основная стратегия: Balanced

Обзор

Sea Zone (X Line) Key benefits: 50m to the sea (first line). 10-storey residential building. Panoramic rooftop terrace. Black, white, or green frame finish. Location: 50а Tamar Mepe Ave, Makhinjauri. Makhinjauri resort, first line from Black Sea, near Batumi Botanical Garden, 10 min from Batumi center, 30 min from airport. Tech: Monolithic-frame (earthquake-resistant). European-grade materials. Ventilated facade with white and gray tile. Floor-to-ceiling windows. Open glass balconies. Amenities: Landscaped and secure courtyard, children's playground, sports area, rooftop lounge with panoramic views, commercial spaces on ground floor, underground parking, guest parking, spacious lobby with reception, high-speed elevators, 24/7 video surveillance. Units: Studios, 1-2-bedroom apartments (35–90 m²). Finishes: black frame, white frame, or green frame. Open balconies. Double-glazed metal-plastic windows. Purchase terms: Professional management company for maintenance and rental services.

Детали проекта

Статус продаж· ДоступноСдача· 2026Диапазон площади· 35-90 m²

Варианты отделки

Черный каркасWhite frameЗеленый каркас

Технология строительства

Monolithic frame

Лифты

Yes

Инфраструктура

Recreational areaChildren's playgroundСпортивная площадка

Парковка

Underground

Охрана и безопасность

CCTV
Планировки
Планировки этого проекта пока не опубликованы.
Расположение

Район Green Cape: спокойный жилой район в окружении природы

Зелёный Мыс расположен к северу от Батуми, рядом с Ботаническим садом. Район известен пышной зеленью, малоэтажной застройкой и спокойной атмосферой. Благодаря тому, что многие здания имеют не более пяти-шести этажей, район выглядит более просторным и менее плотно застроенным, чем центральная часть Батуми. Зелёные склоны и природное окружение делают его привлекательной альтернативой более оживлённым городским районам.

Преимущества: свежий воздух, панорамные виды на Чёрное море и окружающие холмы, уединённая жилая атмосфера и близость к Батумскому ботаническому саду. По сравнению с центром Батуми район предлагает больше приватности и более размеренный образ жизни.

Что следует учитывать: выбор магазинов, кафе и повседневных сервисов здесь более ограничен. Из-за холмистого рельефа желательно иметь автомобиль, а невысокая туристическая и пешеходная активность делает район более подходящим для долгосрочного проживания, чем для краткосрочной курортной аренды.

Кому подходит: покупателям, которые ищут спокойную жизнь в окружении природы; людям старшего возраста и представителям творческих профессий, ценящим приватность и пространство; а также семьям с автомобилем, желающим жить в тихом жилом районе недалеко от Батуми.

Город
Батуми
Район
Green Cape
Адрес
Tamar Mepe Ave, 50а
X Line представлен в Батуми проектами Sea Zone. Публичной информации о компании пока немного, поэтому покупателю лучше оценивать конкретный объект: локацию, стадию строительства, планировки, условия оплаты и актуальную доступность. HomeRadar скрывает AI-рейтинг до тех пор, пока не будет достаточно подтверждённых данных об истории сдачи проектов, портфеле и прозрачности застройщика. Рейтинг будет обновлён после подтверждения дополнительной информации.
Подробнее о застройщике

Sea Zone

Batumi, Green Cape, Tamar Mepe Ave, 50а

Цена от
$35,000
Цена за м²
$1,000 / m²