Логотип HomeRadar
Эксклюзивы
Назад к карте
Инвестиционное резюме AI
Итоговая оценка
Недостаточно данных для точной оценки
50
Ликвидность
50
Чистая доходность
11.7%
Рост капитала
6.2
ADR
$78
Заполняемость
44%
Чистый доход за год
$9,441
Основная стратегия: Balanced

Обзор

Sea Hills Key benefits: 2 min walk to the sea (first line). Two 12-storey buildings. Outdoor swimming pool. 3m ceilings. Location: 4 Iberia St, Makhinjauri. Makhinjauri suburb, 2 min to beach, near Batumi Botanical Garden (5 min), 7 min from Batumi, 30 min from airport. Tech: Monolithic-frame. Aerated concrete blocks. Panoramic metal-plastic windows. Amenities: Outdoor swimming pool with shade canopies and sun loungers, spa salon, fitness center, cafe, bar, hotel, barbecue area, children's playground, underground parking, 24/7 CCTV, own management company. Units: Studios, 1-2-bedroom apartments (32.6–101.4 m²). Ceilings 3m. Finishes: white frame or fully renovated. Purchase terms: Contact sales office for pricing and options.

Детали проекта

Статус продаж· ДоступноДиапазон площади· 32.6-101.4 m²

Варианты отделки

White frameFully renovated

Лифты

Passenger

Инфраструктура

Swimming pool
Планировки
Планировки этого проекта пока не опубликованы.
Расположение

Район Green Cape: спокойный жилой район в окружении природы

Зелёный Мыс расположен к северу от Батуми, рядом с Ботаническим садом. Район известен пышной зеленью, малоэтажной застройкой и спокойной атмосферой. Благодаря тому, что многие здания имеют не более пяти-шести этажей, район выглядит более просторным и менее плотно застроенным, чем центральная часть Батуми. Зелёные склоны и природное окружение делают его привлекательной альтернативой более оживлённым городским районам.

Преимущества: свежий воздух, панорамные виды на Чёрное море и окружающие холмы, уединённая жилая атмосфера и близость к Батумскому ботаническому саду. По сравнению с центром Батуми район предлагает больше приватности и более размеренный образ жизни.

Что следует учитывать: выбор магазинов, кафе и повседневных сервисов здесь более ограничен. Из-за холмистого рельефа желательно иметь автомобиль, а невысокая туристическая и пешеходная активность делает район более подходящим для долгосрочного проживания, чем для краткосрочной курортной аренды.

Кому подходит: покупателям, которые ищут спокойную жизнь в окружении природы; людям старшего возраста и представителям творческих профессий, ценящим приватность и пространство; а также семьям с автомобилем, желающим жить в тихом жилом районе недалеко от Батуми.

Город
Батуми
Район
Green Cape
Адрес
Iberia St, 4
AC GROUP GEORGIA LTD представлен в Батуми проектами Sea Hills. Публичной информации о компании пока немного, поэтому покупателю лучше оценивать конкретный объект: локацию, стадию строительства, планировки, условия оплаты и актуальную доступность. HomeRadar скрывает AI-рейтинг до тех пор, пока не будет достаточно подтверждённых данных об истории сдачи проектов, портфеле и прозрачности застройщика. Рейтинг будет обновлён после подтверждения дополнительной информации.
Подробнее о застройщике

Sea Hills

Batumi, Green Cape, Iberia St, 4

Цена от
$39,120
Цена за м²
$1,200 / m²