Логотип HomeRadar
Эксклюзивы
Назад к карте
Инвестиционное резюме AI
55.9
Итоговая оценка
55.9
60
Ликвидность
60
Чистая доходность
21.5%
Рост капитала
34.9
ADR
$74
Заполняемость
46%
Чистый доход за год
$9,350
Основная стратегия: Balanced

Обзор

Kolos Resort Key benefits: 300m to the sea. 18-storey residential tower. Indoor and outdoor swimming pools. Smart Home system. Location: 17 Memed Kontselidze St, Makhinjauri. Makhinjauri town, 15 min from Batumi center, near Magnolia Beach and Makhinjauri Beach. Tech: Monolithic-frame. Brick and decorative plaster facade. Energy-efficient double-glazed windows. Open balconies with tempered glass railings. Amenities: Indoor and outdoor swimming pools, fitness center, shopping center, private beach, preventive medicine center, multifunctional courtyard, children's playgrounds, underground parking, 24/7 security, CCTV, Smart Home system. Units: Studios, 1-2-bedroom apartments (30.5–74.3 m²). Finishes: black frame, green frame, or fully renovated. Purchase terms: Mortgage from TBC Bank.

Детали проекта

Статус продаж· ДоступноДиапазон площади· 30.5-74.3 m²

Варианты отделки

Черный каркасЗеленый каркасFully renovated

Технология строительства

Monolithic frame

Лифты

Yes

Инфраструктура

Landscaped yardSwimming poolFitness centerCommercial areasСобственный пляжSpa

Коммуникации

Система «Умный дом»

Парковка

Underground
Планировки
Планировки этого проекта пока не опубликованы.
Расположение

Район Green Cape: спокойный жилой район в окружении природы

Зелёный Мыс расположен к северу от Батуми, рядом с Ботаническим садом. Район известен пышной зеленью, малоэтажной застройкой и спокойной атмосферой. Благодаря тому, что многие здания имеют не более пяти-шести этажей, район выглядит более просторным и менее плотно застроенным, чем центральная часть Батуми. Зелёные склоны и природное окружение делают его привлекательной альтернативой более оживлённым городским районам.

Преимущества: свежий воздух, панорамные виды на Чёрное море и окружающие холмы, уединённая жилая атмосфера и близость к Батумскому ботаническому саду. По сравнению с центром Батуми район предлагает больше приватности и более размеренный образ жизни.

Что следует учитывать: выбор магазинов, кафе и повседневных сервисов здесь более ограничен. Из-за холмистого рельефа желательно иметь автомобиль, а невысокая туристическая и пешеходная активность делает район более подходящим для долгосрочного проживания, чем для краткосрочной курортной аренды.

Кому подходит: покупателям, которые ищут спокойную жизнь в окружении природы; людям старшего возраста и представителям творческих профессий, ценящим приватность и пространство; а также семьям с автомобилем, желающим жить в тихом жилом районе недалеко от Батуми.

Город
Батуми
Район
Green Cape
Адрес
Memed Kontselidze St, 17
Kolos — грузинский девелопер с историей работы с 2015 года; в текущем портфеле — 2 текущих проекта. На HomeRadar девелопер представлен такими проектами, как Kolos и Kolos Resort. У портфеля заметный фокус на локации Зелёный Мыс — одной из понятных точек поиска в Батуми. Для покупателя здесь важнее сравнить конкретный проект: цену за метр, стадию готовности, условия покупки и сценарий аренды или перепродажи. HomeRadar временно скрывает AI Rating, пока по компании не будет достаточно подтверждённых данных о сроках сдачи, истории проектов и прозрачности информации. Рейтинг будет обновлён после дополнительной проверки.
Подробнее о застройщике

Kolos Resort

Batumi, Green Cape, Memed Kontselidze St, 17

Цена от
$25,315
Цена за м²
$830 / m²

Финансирование

Ипотека

Банк

TBC Bank

Условия

Mortgage available; down payment 30%

Рассрочка от застройщика

Партнер

Kolos

Условия

0% installment; up to 24 months; down payment 30%