Kolos Resort получил инвестиционную оценку A. Модель показывает около $8 370 годового дохода от аренды после налогов и расходов на обслуживание. С учётом заложенного ремонта простая окупаемость после начала сдачи близка к шести годам. Для курортного проекта это привлекательный расчёт, но фактический результат будет зависеть от сезонной загрузки. Дом ещё строится, поэтому до готовности квартиры арендного дохода не будет.
Обзор
Детали проекта
Варианты отделки
Технология строительства
Лифты
Инфраструктура
Коммуникации
Парковка
Район Green Cape: спокойный жилой район в окружении природы
Зелёный Мыс расположен к северу от Батуми, рядом с Ботаническим садом. Район известен пышной зеленью, малоэтажной застройкой и спокойной атмосферой. Благодаря тому, что многие здания имеют не более пяти-шести этажей, район выглядит более просторным и менее плотно застроенным, чем центральная часть Батуми. Зелёные склоны и природное окружение делают его привлекательной альтернативой более оживлённым городским районам.
Преимущества: свежий воздух, панорамные виды на Чёрное море и окружающие холмы, уединённая жилая атмосфера и близость к Батумскому ботаническому саду. По сравнению с центром Батуми район предлагает больше приватности и более размеренный образ жизни.
Что следует учитывать: выбор магазинов, кафе и повседневных сервисов здесь более ограничен. Из-за холмистого рельефа желательно иметь автомобиль, а невысокая туристическая и пешеходная активность делает район более подходящим для долгосрочного проживания, чем для краткосрочной курортной аренды.
✅ Кому подходит: покупателям, которые ищут спокойную жизнь в окружении природы; людям старшего возраста и представителям творческих профессий, ценящим приватность и пространство; а также семьям с автомобилем, желающим жить в тихом жилом районе недалеко от Батуми.
Время в пути
Kolos Resort
Batumi, Green Cape, Memed Kontselidze St, 17
Финансирование
Банк
TBC Bank
Условия
Mortgage available; down payment 30%
Партнер
Kolos
Условия
0% installment; up to 24 months; down payment 30%