Логотип HomeRadar
Эксклюзивы
Назад к карте
Инвестиционное резюме AI

Квартиры от застройщика в Dream Corner распроданы. Без цены конкретного предложения нельзя надёжно рассчитать доходность и окупаемость. Готовый дом у моря может быть интересен для личного отдыха; доход при перепродаже будет зависеть от состояния конкретной квартиры.

Итоговая оценка
Распродан
60
Ликвидность
60
Чистая доходность
16.1%
Оценка потенциала роста
Оценка выхода
22.1/100
ADR
62 $
Заполняемость
46%
Чистый доход за год
9,870 $
Основная стратегия: Capital Growth

Обзор

Dream Corner (Nite Development) Key benefits: 200m to the sea. 7-storey residential building. Swimming pool. White frame finish. Location: Queen Tamar 3rd Lane, Makhinjauri. Makhinjauri resort, near bamboo grove and natural sulfur springs, 10 min from Batumi, 30 min from airport. Tech: Monolithic-frame. Red brick and gray panels. Panoramic windows. Open glass balconies. Amenities: Landscaped courtyard, outdoor swimming pool with sun loungers, children's playground with safe ground covering, summer terrace, rooftop lounge area, underground parking, surface guest parking, high-speed passenger elevators, 24/7 CCTV. Units: Studios, 1-2-bedroom apartments (36–68 m²). White frame finish. Purchase terms: Contact sales office for pricing and options.

Детали проекта

Статус продаж· РаспроданоСтатус строительства· ЗавершеноСдача· 2024

Варианты отделки

White frame

Технология строительства

Monolithic frame

Коммуникации

GasWaterElectricitySewerage

Лифты

Yes

Инфраструктура

Recreational areaChildren's playgroundИгровая площадка

Парковка

Underground

Охрана и безопасность

CCTV
Планировки
Планировки этого проекта пока не опубликованы.
Расположение

Район Green Cape: спокойный жилой район в окружении природы

Зелёный Мыс расположен к северу от Батуми, рядом с Ботаническим садом. Район известен пышной зеленью, малоэтажной застройкой и спокойной атмосферой. Благодаря тому, что многие здания имеют не более пяти-шести этажей, район выглядит более просторным и менее плотно застроенным, чем центральная часть Батуми. Зелёные склоны и природное окружение делают его привлекательной альтернативой более оживлённым городским районам.

Преимущества: свежий воздух, панорамные виды на Чёрное море и окружающие холмы, уединённая жилая атмосфера и близость к Батумскому ботаническому саду. По сравнению с центром Батуми район предлагает больше приватности и более размеренный образ жизни.

Что следует учитывать: выбор магазинов, кафе и повседневных сервисов здесь более ограничен. Из-за холмистого рельефа желательно иметь автомобиль, а невысокая туристическая и пешеходная активность делает район более подходящим для долгосрочного проживания, чем для краткосрочной курортной аренды.

✅ Кому подходит: покупателям, которые ищут спокойную жизнь в окружении природы; людям старшего возраста и представителям творческих профессий, ценящим приватность и пространство; а также семьям с автомобилем, желающим жить в тихом жилом районе недалеко от Батуми.

Город
Батуми
Район
Green Cape
Адрес
Queen Tamar 3rd Lane

Время в пути

Пешком до моря
8 мин
Пешком до парка
45 мин
Пешком до школы
78 мин
Ближайший крупный ТЦ
Grand Mall
На машине до ТЦ
18 мин
Nite Development представлен в Батуми проектами Dream Corner и Nite Residence. Публичной информации о компании пока немного, поэтому покупателю лучше оценивать конкретный объект: локацию, стадию строительства, планировки, условия оплаты и актуальную доступность. HomeRadar скрывает AI-рейтинг до тех пор, пока не будет достаточно подтверждённых данных об истории сдачи проектов, портфеле и прозрачности застройщика. Рейтинг будет обновлён после подтверждения дополнительной информации.
Подробнее о застройщике

Dream Corner

Batumi, Green Cape, Queen Tamar 3rd Lane