Логотип HomeRadar
Эксклюзивы
Назад к карте
Инвестиционное резюме AI
55.1
Итоговая оценка
55.1
60
Ликвидность
60
Чистая доходность
20%
Рост капитала
33.9
ADR
$91
Заполняемость
46%
Чистый доход за год
$11,428
Основная стратегия: Balanced

Обзор

Bana (Bana Development) Key benefits: 20m to the sea (first line). Two 12-storey blocks. Swimming pool and private beach. Green frame or turnkey. Location: 62 Tamar Mepe Ave | 2 Iberia St, Makhinjauri. Near Batumi Botanical Garden, Magnolia Beach, Makhinjauri Beach, 15 min from Batumi, 35 min from airport. Tech: Monolithic-frame. White facade panels with dark panoramic glazing frames. Open glass balconies. Rooftop with panoramic swimming pool. Amenities: Private beach, swimming pool, open and closed playgrounds, recreation areas, coworking area, spa, fitness centre, restaurant areas, rooftop terrace, sky-bar, underground parking, reception, concierge. Units: Studios, 1-2-bedroom apartments (28–67 m²). Finishes: green frame or turnkey. Purchase terms: Contact sales office for pricing and options.

Детали проекта

Статус продаж· ДоступноСдача· 2027Диапазон площади· 28-67 m²

Варианты отделки

Зеленый каркасTurnkey

Технология строительства

Monolithic frame

Лифты

Yes

Инфраструктура

Swimming poolСобственный пляжChildren's playgroundRecreational areaБизнес-центрSpaFitness centerRestaurantТеррасаБар

Парковка

Underground

Охрана и безопасность

Reception
Планировки
Планировки этого проекта пока не опубликованы.
Расположение

Район Green Cape: спокойный жилой район в окружении природы

Зелёный Мыс расположен к северу от Батуми, рядом с Ботаническим садом. Район известен пышной зеленью, малоэтажной застройкой и спокойной атмосферой. Благодаря тому, что многие здания имеют не более пяти-шести этажей, район выглядит более просторным и менее плотно застроенным, чем центральная часть Батуми. Зелёные склоны и природное окружение делают его привлекательной альтернативой более оживлённым городским районам.

Преимущества: свежий воздух, панорамные виды на Чёрное море и окружающие холмы, уединённая жилая атмосфера и близость к Батумскому ботаническому саду. По сравнению с центром Батуми район предлагает больше приватности и более размеренный образ жизни.

Что следует учитывать: выбор магазинов, кафе и повседневных сервисов здесь более ограничен. Из-за холмистого рельефа желательно иметь автомобиль, а невысокая туристическая и пешеходная активность делает район более подходящим для долгосрочного проживания, чем для краткосрочной курортной аренды.

Кому подходит: покупателям, которые ищут спокойную жизнь в окружении природы; людям старшего возраста и представителям творческих профессий, ценящим приватность и пространство; а также семьям с автомобилем, желающим жить в тихом жилом районе недалеко от Батуми.

Город
Батуми
Район
Green Cape
Адрес
Tamar Mepe Ave, 62 | Iberia St, 2
Bana Development — грузинский девелопер с историей работы с 1997 года; в текущем портфеле — 1 текущий проект. На HomeRadar девелопер представлен проектом Bana. У портфеля заметный фокус на локации Зелёный Мыс — одной из понятных точек поиска в Батуми. Для покупателя здесь важнее сравнить конкретный проект: цену за метр, стадию готовности, условия покупки и сценарий аренды или перепродажи. HomeRadar временно скрывает AI Rating, пока по компании не будет достаточно подтверждённых данных о сроках сдачи, истории проектов и прозрачности информации. Рейтинг будет обновлён после дополнительной проверки.
Подробнее о застройщике

Bana

Batumi, Green Cape, Tamar Mepe Ave, 62 | Iberia St, 2

Цена от
$33,600
Цена за м²
$1,200 / m²