Boulevard Point

Boulevard Point by Gumbati Group is a 15-storey business apart-hotel project on Batumi’s New Boulevard, located about 300 meters from the Black Sea coast. The project includes 377 apartments in studio, one-bedroom, and two-bedroom formats, with underground and above-ground parking, an isolated territory, and hotel-style services.

Boulevard Point is positioned as an investment-oriented Batumi real estate project with turnkey apartments, complete renovation, furniture, and appliances included. Public materials highlight a starting price from $1,550 per m², 20% initial contribution, internal interest-free installment options, and a projected annual return model.

The project offers resort and business infrastructure, including an outdoor pool, spa center, café, restaurant, yard, coworking area, multifunctional reception, security, concierge, cleaning, laundry / dry cleaning, and apartment rental management. Owners can participate in a managed rental system, while the management company handles rental operations and supports the project infrastructure.

With its New Boulevard location, 300-meter distance to the sea, turnkey format, parking, hotel services, and rental management model, Boulevard Point is suitable for buyers looking for seaside apartments in Batumi, vacation use, and income-oriented real estate investment.

Boulevard Point Key benefits: 300m to the sea. 16-storey aparthotel-style complex. Rooftop terrace with swimming pool and spa. Concierge service.

Location: 1b Zgvispiris St, Batumi. Central district near airport, 300m from beach and Seaside Park, 10 min from airport, 20 min from Europe Square.

Tech: Monolithic-frame. Wood panel accents. Floor-to-ceiling windows. Open glass balconies. Mitsubishi elevators.

Amenities: Rooftop terrace, open-air swimming pool, spa center, bar, cafe, lounge area, garden, children's playground, sports playground, underground parking for 106 cars, surface parking, 24/7 security, CCTV, concierge, reception.

Units: Studios, 1-2-bedroom apartments (24–92.5 m²). Ceilings 3m.

Finishes: green frame or turnkey. Purchase terms: Property management for rental and maintenance.

აეროპორტის რაიონი: ბათუმის განვითარებადი ზონა

ბათუმის სამხრეთ ნაწილში, საერთაშორისო აეროპორტთან და ახალ ბულვართან ახლოს მდებარე ეს რაიონი სწრაფად ვითარდება. აქ ერთდროულად ჩნდება ახალი საცხოვრებელი კომპლექსები, კომერციული სივრცეები და თანამედროვე ურბანული ინფრასტრუქტურა. მყიდველებს იზიდავს ცენტრალურ უბნებთან შედარებით უფრო ხელმისაწვდომი ფასები და უძრავი ქონების ღირებულების გრძელვადიანი ზრდის პოტენციალი.

უპირატესობები: მოსახერხებელი სატრანსპორტო კავშირები — ცენტრალურ ბათუმამდე მგზავრობას, საგზაო მოძრაობის მიხედვით, დაახლოებით 10–15 წუთი სჭირდება. ასევე მარტივია მთავარ გზებზე გასვლა, რომლებიც თურქეთის საზღვრის მიმართულებით მიდის. კენჭოვანი პლაჟი, კონკრეტული ობიექტის მდებარეობიდან გამომდინარე, ფეხით ან რამდენიმე წუთის სავალზეა. ახალ საცხოვრებელ კომპლექსებში ფასები, როგორც წესი, უფრო ხელმისაწვდომია, ვიდრე ცენტრალურ ბათუმში. ახლოს მდებარეობს ბაზრები, სავაჭრო ობიექტები და ყოველდღიური საჭიროების მომსახურებები.

გასათვალისწინებელი ფაქტორები: აეროპორტთან ახლოს მდებარე საცხოვრებელ ობიექტებში დროდადრო შეიძლება ისმოდეს თვითმფრინავის ხმა. ზაფხულში გზებზე მოძრაობა უფრო ინტენსიური ხდება, განსაკუთრებით თურქეთის საზღვრის მიმართულებით. ამ ეტაპზე რაიონში ნაკლებია პრემიუმ კლასის კაფეები, რესტორნები და კეთილმოწყობილი პარკები, ვიდრე ცენტრალურ ბათუმში, თუმცა ინფრასტრუქტურა თანდათან ვითარდება.

✅ ვისთვის არის შესაფერისი: ინვესტორებისთვის, რომლებიც ბათუმის განვითარებად საცხოვრებელ რაიონებს განიხილავენ; ხშირი მგზავრებისთვის, რომლებსაც აეროპორტთან სიახლოვე მნიშვნელოვანია; მყიდველებისთვის, რომლებიც თანამედროვე ახალაშენებულ ბინას ზღვის მახლობლად, ცენტრალურ უბნებთან შედარებით უფრო ხელმისაწვდომ ფასად ეძებენ; ასევე ავტომობილის მფლობელებისა და საქმიანი მოგზაურებისთვის, რომლებსაც მოსახერხებელი სატრანსპორტო კავშირები სჭირდებათ.