HomeRadar-ის ლოგო
ექსკლუზივი
რუკაზე დაბრუნება
AI საინვესტიციო შეჯამება
74.8
საბოლოო ქულა
74.8
90
ლიკვიდურობა
90
წმინდა შემოსავლიანობა
48.3%
კაპიტალის ზრდა
67.2
ADR
$62
დატვირთულობა
57%
წლიური წმინდა ქირა
$9,656
ძირითადი სტრატეგია: Flip / High ROI

მიმოხილვა

Black Sea Towers Key benefits: 500m to the sea. Two 40-storey towers. Rooftop terrace with swimming pool. 4-level parking. Location: 16 Zhiuli Shartava St, Batumi. Near Black Sea Gate, Dancing Fountains, Batumi Hospital Clinic, 3.5 km from airport. Tech: Monolithic-frame. Modern architecture with vertical elements. Mitsubishi elevators. Amenities: Rooftop terrace, swimming pool, children's playground, landscaped greenery, fitness center, spa, lounge cafe, 4-level parking, security, CCTV. Units: 1-3-bedroom apartments (31.1–97.6 m²). Finishes: white frame or complete renovation. Purchase terms: Contact sales office for pricing and options.

პროექტის დეტალები

გაყიდვის სტატუსი· გაყიდულიაჩაბარება· 2024ფართობის დიაპაზონი· 31.1-97.6 m²

მოპირკეთების ვარიანტები

თეთრი კარკასიFully renovated

სამშენებლო ტექნოლოგია

მონოლითური კარკასი

Utilities

ElectricityWaterGasSewerageმეტალოპლასტმასის ფანჯრები

Elevators

Passenger

ინფრასტრუქტურა

კაფეფიტნესცენტრისპასაცურაო აუზისაბავშვო მოედანი

პარკინგი

Parking Spaces

უსაფრთხოება და დაცვა

დაცვავიდეომეთვალყურეობა
გეგმარებები
ამ პროექტის გეგმარებები ჯერ არ გამოქვეყნებულა.
მდებარეობა

ჭაობი: ბათუმის დინამიკური ბიზნეს და სატრანსპორტო ცენტრი

რაიონი ბათუმის ერთ-ერთი მთავარი მაგისტრალის გასწვრივ მდებარეობს და ქალაქის ცენტრს შემოვლით გზასა და გარე უბნებთან აკავშირებს. აქ თავმოყრილია მრავალი ოფისი, ბანკი, მსხვილი სავაჭრო ცენტრები, მათ შორის Metro City და Goodwill, სახელმწიფო დაწესებულებები და ყოველდღიური მომსახურების ფართო არჩევანი. რაიონი გამოირჩევა დინამიკური ურბანული გარემოთი და საქმიანი თუ ყოველდღიური ინფრასტრუქტურის მოსახერხებელი ხელმისაწვდომობით.

უპირატესობები: განვითარებული ადგილობრივი ინფრასტრუქტურა — ახლოს მდებარეობს სუპერმარკეტები, აფთიაქები, კლინიკები, ბანკები და სკოლები; მოსახერხებელი გასასვლელი მთავარ მაგისტრალსა და შემოვლით გზაზე; თანამედროვე ბიზნესცენტრები; ქალაქის, ზღვისა და მთების პანორამული ხედები ზოგიერთი მაღალი სართულიდან.

გასათვალისწინებელი ფაქტორები: ყველაზე დატვირთულ გზებზე, განსაკუთრებით პიკის საათებში, შესაძლოა შესამჩნევი იყოს სატრანსპორტო ხმაური და ჰაერის დაბინძურება. სანაპირომდე მანქანით მგზავრობას, როგორც წესი, 5–10 წუთი სჭირდება — კონკრეტული ობიექტის მდებარეობისა და საგზაო მოძრაობის ინტენსივობის მიხედვით.

ვისთვის არის შესაფერისი: ბიზნესის სფეროში დასაქმებული და დისტანციურად მომუშავე პროფესიონალებისთვის, რომლებსაც ოფისებთან და კოვორქინგ სივრცეებთან სიახლოვე მნიშვნელოვანია; ოჯახებისთვის, რომლებიც ეძებენ სკოლებთან, კლინიკებთან და ყოველდღიურ სერვისებთან მოსახერხებელ წვდომას; ასევე მყიდველებისთვის, რომლებიც რეგულარულად სარგებლობენ ავტომობილით და აფასებენ კარგ სატრანსპორტო კავშირებს.

ქალაქი
ბათუმი
უბანი
Chaobi
მისამართი
Zhiuli Shartava St, 16
Real Palace წარმოდგენილია HomeRadar-ზე ბათუმის პროექტებით, მათ შორის Real Palace Blue, Real Palace, Mega Palace, Black Sea Towers, Ivane Javakhishvili St, 4a და Apart-hotel White Voyage. განსაკუთრებით შესამჩნევია Black Sea Towers, რომელიც გამოირჩევა ლოკაციით, ლიკვიდურობით ან საინვესტიციო პოტენციალით. პორტფელი მყიდველს აძლევს არჩევანს ისეთ ლოკაციებში, როგორიცაა Green Cape, Khimshiashvili და Аллея Героев. კონკრეტული ობიექტის არჩევისას ღირს ფასის, მშენებლობის ეტაპის, გეგმების, შეძენის პირობებისა და გაქირავების ან გადაყიდვის სცენარის შედარება.
მეტი დეველოპერის შესახებ

Black Sea Towers

Batumi, Chaobi, Zhiuli Shartava St, 16

ფასი დან
$20,000
ფასი მ²-ზე
$2,381 / m²

დაფინანსება

იპოთეკა

ბანკი

TBC Bank

პირობები

Mortgage available; down payment from 30%

დეველოპერის განვადება

პროვაიდერი

Real Palace

პირობები

0% installment; up to 18 months; down payment from 30%