Batumi Garden Inn Villas — ბინები ბათუმში

რუკაზე დაბრუნება

AI საინვესტიციო შეჯამება

58.5

საბოლოო ქულა

58.5

ლიკვიდურობა

წმინდა შემოსავლიანობა

21.5%

კაპიტალის ზრდა

36.5

ADR

$132

დატვირთულობა

44%

წლიური წმინდა ქირა

$15,899

ძირითადი სტრატეგია: Balanced

მიმოხილვა

Batumi Garden Inn Villas Key benefits: 300m to the sea. Three buildings (3-4 floors) - 14 villas. 3m ceilings. Private swimming pool and sauna. Location: 4 Saint Andrew Highway, Gonio-Kvariati district, near Gonio-Apsaros Fortress (1.5 km), 15 min from airport. Tech: Monolithic-frame. Energy-efficient materials. Open balconies with tempered glass fencing. Rooftop terrace. Amenities: Private fenced area for each villa, swimming pool, 24/7 security, video surveillance, landscaping with driveways, trees, street lighting. Units: Villas (196-309 m²). Ceilings 3m. Finishes: green frame, white frame, or complete renovation. Purchase terms: Installment plans. Mortgage available.

პროექტის დეტალები

გაყიდვის სტატუსი· გაყიდულიაჩაბარება· 2023

მოპირკეთების ვარიანტები

მწვანე ჩარჩოFully renovated

Utilities

GasWaterElectricitySewerageგათბობის სისტემა

ინფრასტრუქტურა

საცურაო აუზისპა

უსაფრთხოება და დაცვა

Closed territoryდაცვა

პარკინგი

მიწისქვეშა პარკინგი

გეგმარებები

ამ პროექტის გეგმარებები ჯერ არ გამოქვეყნებულა.

მდებარეობა

გონიო–კვარიათი: ბუნებით გარშემორტყმული პრემიუმ კლასის გარეუბანი

გონიო და კვარიათი ბათუმის სამხრეთით, თურქეთის საზღვართან ახლოს მდებარეობს. რაიონი ცნობილია სუფთა კენჭოვანი პლაჟებით, გამჭვირვალე ზღვის წყლითა და სუფთა მთის ჰაერით. ფიჭვებით დაფარული გორაკები შავ ზღვას ერწყმის და ქალაქის ყველაზე დატვირთული უბნებისგან მოშორებით მშვიდ გარემოს ქმნის. პრემიუმ კლასის საცხოვრებელი კომპლექსები და კერძო ვილები ბუნებრივად ერწყმის ადგილობრივ ლანდშაფტს.

უპირატესობები: სუფთა ზღვის ჰაერი, ფიჭვებით დაფარული ფერდობები, შედარებით მშვიდი კენჭოვანი პლაჟები და შავი ზღვის სანაპიროსა და მიმდებარე მთების პანორამული ხედები. ცენტრალურ ბათუმთან შედარებით, რაიონი უფრო მეტ სიმშვიდეს, პირად სივრცესა და მშვიდ ცხოვრების ტემპს გთავაზობთ.

გასათვალისწინებელი ფაქტორები: ურბანული ინფრასტრუქტურა აქ უფრო შეზღუდულია, ვიდრე ბათუმში — ნაკლებია მაღაზიების, რესტორნებისა და გასართობი ადგილების არჩევანი. კომფორტული გადაადგილებისთვის სასურველია ავტომობილის ქონა, რადგან ცენტრალურ ბათუმამდე მგზავრობას, როგორც წესი, დაახლოებით 15–30 წუთი სჭირდება. მთაგორიანი რელიეფი ასევე შეიძლება ნაკლებად მოსახერხებელი იყოს მათთვის, ვინც ბრტყელ რელიეფზე სეირნობას ამჯობინებს.

✅ ვისთვის არის შესაფერისი: ბავშვიანი ოჯახებისთვის, რომლებსაც სუფთა ჰაერი, ზღვასთან სიახლოვე და მშვიდი გარემო მნიშვნელოვანია; პრემიუმ სეგმენტის მყიდველებისთვის, რომლებიც საზაფხულო რეზიდენციას, კერძო ვილას ან მთელი წლის განმავლობაში საცხოვრებელ კომფორტულ სახლს ეძებენ; ასევე მათთვის, ვინც აფასებს პირად სივრცეს, ბუნებრივ გარემოსა და კერძო აუზიან საცხოვრებელს ყველაზე დატვირთული ტურისტული ზონებისგან მოშორებით.

ქალაქი

ბათუმი

უბანი

Gonio-Kvariati

მისამართი

Saint Andrew Highway, 4

Batumi Investment

Batumi Investment წარმოდგენილია HomeRadar-ზე ბათუმის პროექტებით, მათ შორის Batumi Garden Inn Villas, Batumi Garden Inn, Grand Botanico Residence და Royal Residence Botanico. პორტფელი მყიდველს აძლევს არჩევანს ისეთ ლოკაციებში, როგორიცაა Gonio-Kvariati და Green Cape. კონკრეტული ობიექტის არჩევისას ღირს ფასის, მშენებლობის ეტაპის, გეგმების, შეძენის პირობებისა და გაქირავების ან გადაყიდვის სცენარის შედარება.

მეტი დეველოპერის შესახებ