Bagrationi Residence Batumi

Bagrationi Residence is a 32-story premium residential complex located at the intersection of Petra Bagrationi Street and Heroes’ Alley—in one of Batumi’s most prestigious and rapidly developing neighborhoods.

The complex includes 722 apartments in studio, one-bedroom, and two-bedroom layouts, as well as commercial and office spaces on the ground floors. Bagrationi Residence is positioned as a modern living space for comfortable urban living, offering the option of both permanent residence and rental income.

The project offers apartments with various finishing options: from “shell” and “white frame” to fully finished “turnkey” units with furniture and appliances. The developer emphasizes energy-efficient facades, high-quality materials, and well-designed infrastructure.

Thanks to its central location, developed urban environment, panoramic views of the sea and mountains, and the option to place the apartment under rental management, Bagrationi Residence is suitable both for those seeking modern housing in Batumi for themselves and for investors seeking a stable income.

Key benefits: 950m to the sea (1 km to resort center). 32-storey residential tower. Rooftop terrace with outdoor pool and bar. 2.95m ceilings.

Location: 131a Petre Bagrationi St, Batumi. Near Jibe, Agrohub, Carrefour, FC Forward, Dinamo Batumi Stadium, 8 min from airport.

Tech: Monolithic-frame. Aerated concrete blocks. Energy-saving double-glazed windows. Fire safety system with sprinklers and smoke detectors.

Amenities: Rooftop terrace with outdoor pool, bar, seating areas, children's playground, underground parking, guest parking, lobby, reception, 24/7 CCTV, security.

Units: Studios, 1-2-bedroom apartments (34–85 m²). Ceilings 2.95m.

Finishes: white frame or complete renovation.

Purchase terms: Interest-free installment up to 3 years. Mortgage. Rental management available.

ჭაობი: ბათუმის დინამიკური ბიზნეს და სატრანსპორტო ცენტრი

რაიონი ბათუმის ერთ-ერთი მთავარი მაგისტრალის გასწვრივ მდებარეობს და ქალაქის ცენტრს შემოვლით გზასა და გარე უბნებთან აკავშირებს. აქ თავმოყრილია მრავალი ოფისი, ბანკი, მსხვილი სავაჭრო ცენტრები, მათ შორის Metro City და Goodwill, სახელმწიფო დაწესებულებები და ყოველდღიური მომსახურების ფართო არჩევანი. რაიონი გამოირჩევა დინამიკური ურბანული გარემოთი და საქმიანი თუ ყოველდღიური ინფრასტრუქტურის მოსახერხებელი ხელმისაწვდომობით.

უპირატესობები: განვითარებული ადგილობრივი ინფრასტრუქტურა — ახლოს მდებარეობს სუპერმარკეტები, აფთიაქები, კლინიკები, ბანკები და სკოლები; მოსახერხებელი გასასვლელი მთავარ მაგისტრალსა და შემოვლით გზაზე; თანამედროვე ბიზნესცენტრები; ქალაქის, ზღვისა და მთების პანორამული ხედები ზოგიერთი მაღალი სართულიდან.

გასათვალისწინებელი ფაქტორები: ყველაზე დატვირთულ გზებზე, განსაკუთრებით პიკის საათებში, შესაძლოა შესამჩნევი იყოს სატრანსპორტო ხმაური და ჰაერის დაბინძურება. სანაპირომდე მანქანით მგზავრობას, როგორც წესი, 5–10 წუთი სჭირდება — კონკრეტული ობიექტის მდებარეობისა და საგზაო მოძრაობის ინტენსივობის მიხედვით.

✅ ვისთვის არის შესაფერისი: ბიზნესის სფეროში დასაქმებული და დისტანციურად მომუშავე პროფესიონალებისთვის, რომლებსაც ოფისებთან და კოვორქინგ სივრცეებთან სიახლოვე მნიშვნელოვანია; ოჯახებისთვის, რომლებიც ეძებენ სკოლებთან, კლინიკებთან და ყოველდღიურ სერვისებთან მოსახერხებელ წვდომას; ასევე მყიდველებისთვის, რომლებიც რეგულარულად სარგებლობენ ავტომობილით და აფასებენ კარგ სატრანსპორტო კავშირებს.