Логотип HomeRadar
Эксклюзивы
Назад к карте
Инвестиционное резюме AI
Итоговая оценка
Недостаточно данных для точной оценки
60
Ликвидность
60
Чистая доходность
6.4%
Рост капитала
29.5
ADR
$91
Заполняемость
44%
Чистый доход за год
$10,931
Основная стратегия: Balanced

Обзор

Green Side Gonio Key benefits: 30m to the sea (first line). Two 12-storey buildings. 3m ceilings. Swimming pool and gym. Location: 18a/16b Andria Pirveltsodebuli 3rd Lane, Gonio. Gonio resort, near Gonio Fortress (1.5 km), 12 min from airport, 20 min from Batumi. Tech: Monolithic-frame (seismic resistant). Aerated concrete blocks. Energy-saving glazing. Panoramic glass balcony doors. Open balconies with tempered glass railings. Amenities: Gated residents-only complex, recreational zone, children's playground, conference room, gym, swimming pool, lounge area, open terrace, bar-restaurant, spa, underground parking, temporary parking, landscaped territory with trees and flower beds, 24/7 CCTV, security, reception. Units: Studios, 1-2-bedroom apartments (25.1–96.5 m²). Ceilings 3m. Fully furnished. Purchase terms: Mortgage from TBC Bank. Installment with 50% down.

Детали проекта

Статус продаж· ДоступноСдача· 2027Диапазон площади· 25.1-96.5 m²

Варианты отделки

Fully furnished

Технология строительства

Monolithic frame

Лифты

Passenger

Инфраструктура

Commercial areasLandscaped yardRecreational areaChildren's playgroundБизнес-центрSwimming poolFitness centerRestaurantБарТерраса

Охрана и безопасность

Closed territoryCCTVSecurityReception

Парковка

Underground
Планировки
Планировки этого проекта пока не опубликованы.
Расположение

Район Gonio-Kvariati: Премиальный пригород в окружении природы

Гонио и Квариати расположены к югу от Батуми, недалеко от турецкой границы. Район известен чистыми галечными пляжами, прозрачной морской водой и свежим горным воздухом. Покрытые зеленью холмы, панорамные виды и спокойная атмосфера делают эту локацию привлекательной альтернативой более оживлённым районам города. Здесь представлены премиальные жилые комплексы и частные виллы, органично вписанные в природный ландшафт.

Преимущества: свежий морской воздух, зелёные склоны, спокойные пляжи и панорамные виды на Чёрное море и окружающие горы. Район предлагает высокий уровень приватности и более размеренный образ жизни по сравнению с центральной частью Батуми.

Что следует учитывать: городская инфраструктура здесь развита слабее, чем в Батуми, поэтому выбор магазинов, ресторанов и развлечений ограничен. Автомобиль значительно упрощает повседневную жизнь, а дорога до центра города обычно занимает около 15–30 минут. Холмистый рельеф также может быть менее удобен для длительных пеших прогулок.

Кому подходит: семьям с детьми, которым важны близость к морю, чистый воздух и спокойная обстановка; состоятельным покупателям, рассматривающим летнюю резиденцию, частную виллу или недвижимость для постоянного проживания; а также тем, кто ценит приватность, природное окружение и жизнь вдали от наиболее оживлённых туристических районов.

Город
Батуми
Район
Gonio-Kvariati
Адрес
Andria Pirveltsodebuli 3rd Lane, 18a/16b
Green Side — грузинский девелопер с историей работы с 2007 года; в текущем портфеле — 1 текущий проект. Компания заметна в сегменте курортной, сервисной и инвестиционной недвижимости. На HomeRadar девелопер представлен проектом Green Side Gonio. У портфеля заметный фокус на локации Гонио–Квариати — одной из понятных точек поиска в Батуми. Для покупателя здесь важнее сравнить конкретный проект: цену за метр, стадию готовности, условия покупки и сценарий аренды или перепродажи. HomeRadar временно скрывает AI Rating, пока по компании не будет достаточно подтверждённых данных о сроках сдачи, истории проектов и прозрачности информации. Рейтинг будет обновлён после дополнительной проверки.
Подробнее о застройщике

Green Side Gonio

Batumi, Gonio-Kvariati, Andria Pirveltsodebuli 3rd Lane, 18a/16b

Цена от
$70,280
Цена за м²
$2,800 / m²

Финансирование

Ипотека

Банк

TBC Bank

Условия

Mortgage available; down payment 50%

Рассрочка от застройщика

Партнер

Green Side

Условия

Installment available; down payment 50%