Логотип HomeRadar
Эксклюзивы
Назад к карте
Инвестиционное резюме AI
54.5
Итоговая оценка
54.5
60
Ликвидность
60
Чистая доходность
31.5%
Рост капитала
33.6
ADR
$78
Заполняемость
44%
Чистый доход за год
$9,441
Основная стратегия: Balanced

Обзор

Gorg Tower (Gorg Tower) Key benefits: 300m to the sea. 12-storey residential tower. 3m ceilings. Swimming pool and sauna. Location: 23 Saint Andrew 4th Dead-end, Gonio. Gonio district, near Gonio Fortress, 15 min from airport, 30 min from Batumi. Tech: Monolithic-frame. Brick exterior walls. Fiber cement panels. Architectural lighting. Low-noise elevator. Amenities: Landscaped courtyard, children's playground, swimming pool, fitness center, sauna, rooftop terrace with lounge zones, underground parking, guest parking, paved roads, pedestrian paths, lawns, flower beds, trees, shrubs, modern street lamps, reception, 24/7 CCTV, security. Units: Studios, 1-bedroom apartments (25–38 m²). Ceilings 3m. Finishes: black frame, white frame, green frame, or turnkey. Purchase terms: Mortgage from TBC Bank. Installment from 30% down.

Детали проекта

Статус продаж· ДоступноСдача· 2026Диапазон площади· 25-38 m²

Варианты отделки

Черный каркасWhite frameЗеленый каркасTurnkey

Технология строительства

Monolithic frame

Коммуникации

GasWaterElectricitySewerage

Лифты

Yes

Инфраструктура

Recreational areaSwimming poolFitness centerSpa

Парковка

Underground

Охрана и безопасность

Reception
Планировки
Планировки этого проекта пока не опубликованы.
Расположение

Район Gonio-Kvariati: Премиальный пригород в окружении природы

Гонио и Квариати расположены к югу от Батуми, недалеко от турецкой границы. Район известен чистыми галечными пляжами, прозрачной морской водой и свежим горным воздухом. Покрытые зеленью холмы, панорамные виды и спокойная атмосфера делают эту локацию привлекательной альтернативой более оживлённым районам города. Здесь представлены премиальные жилые комплексы и частные виллы, органично вписанные в природный ландшафт.

Преимущества: свежий морской воздух, зелёные склоны, спокойные пляжи и панорамные виды на Чёрное море и окружающие горы. Район предлагает высокий уровень приватности и более размеренный образ жизни по сравнению с центральной частью Батуми.

Что следует учитывать: городская инфраструктура здесь развита слабее, чем в Батуми, поэтому выбор магазинов, ресторанов и развлечений ограничен. Автомобиль значительно упрощает повседневную жизнь, а дорога до центра города обычно занимает около 15–30 минут. Холмистый рельеф также может быть менее удобен для длительных пеших прогулок.

Кому подходит: семьям с детьми, которым важны близость к морю, чистый воздух и спокойная обстановка; состоятельным покупателям, рассматривающим летнюю резиденцию, частную виллу или недвижимость для постоянного проживания; а также тем, кто ценит приватность, природное окружение и жизнь вдали от наиболее оживлённых туристических районов.

Город
Батуми
Район
Gonio-Kvariati
Адрес
Saint Andrew 4th Dead-end, 23
Gorg Tower представлен в Батуми проектами Gorg Tower. Публичной информации о компании пока немного, поэтому покупателю лучше оценивать конкретный объект: локацию, стадию строительства, планировки, условия оплаты и актуальную доступность. HomeRadar скрывает AI-рейтинг до тех пор, пока не будет достаточно подтверждённых данных об истории сдачи проектов, портфеле и прозрачности застройщика. Рейтинг будет обновлён после подтверждения дополнительной информации.
Подробнее о застройщике

Gorg Tower

Batumi, Gonio-Kvariati, Saint Andrew 4th Dead-end, 23

Цена от
$23,750
Цена за м²
$950 / m²