Логотип HomeRadar
Эксклюзивы
Назад к карте
Инвестиционное резюме AI
Итоговая оценка
Недостаточно данных для точной оценки
50
Ликвидность
50
Чистая доходность
0%
Рост капитала
14.8
ADR
$125
Заполняемость
44%
Чистый доход за год
$15,056
Основная стратегия: Balanced

Обзор

Gonio Inn Key benefits: 200m to the sea (first line). Two 16-storey towers. Shopping mall and restaurants on-site. SPA and bicycle path. Location: 15g Saint Andrew 2nd Dead-end, Gonio. Gonio resort, near Gonio-Apsaros Fortress (1.5 km), 20 min from Batumi center, 13 min from airport. Tech: Monolithic-frame. High-speed low-noise elevators. Amenities: Hotel, shopping mall, restaurants, spa, bicycle path, underground parking, landscaped territory with tropical trees, children's playground with safe surfaces, indoor playroom, 24/7 security, CCTV. Units: Studios, 1-3-bedroom apartments (34.85–98.42 m²). Purchase terms: Mortgage from TBC Bank.

Детали проекта

Статус продаж· ОграниченоДиапазон площади· 34.85-98.42 m²

Технология строительства

Monolithic frame

Лифты

Yes

Инфраструктура

Commercial areasОтельRestaurantSpaСпортивная площадка

Парковка

Underground
Планировки
Планировки этого проекта пока не опубликованы.
Расположение

Район Gonio-Kvariati: Премиальный пригород в окружении природы

Гонио и Квариати расположены к югу от Батуми, недалеко от турецкой границы. Район известен чистыми галечными пляжами, прозрачной морской водой и свежим горным воздухом. Покрытые зеленью холмы, панорамные виды и спокойная атмосфера делают эту локацию привлекательной альтернативой более оживлённым районам города. Здесь представлены премиальные жилые комплексы и частные виллы, органично вписанные в природный ландшафт.

Преимущества: свежий морской воздух, зелёные склоны, спокойные пляжи и панорамные виды на Чёрное море и окружающие горы. Район предлагает высокий уровень приватности и более размеренный образ жизни по сравнению с центральной частью Батуми.

Что следует учитывать: городская инфраструктура здесь развита слабее, чем в Батуми, поэтому выбор магазинов, ресторанов и развлечений ограничен. Автомобиль значительно упрощает повседневную жизнь, а дорога до центра города обычно занимает около 15–30 минут. Холмистый рельеф также может быть менее удобен для длительных пеших прогулок.

Кому подходит: семьям с детьми, которым важны близость к морю, чистый воздух и спокойная обстановка; состоятельным покупателям, рассматривающим летнюю резиденцию, частную виллу или недвижимость для постоянного проживания; а также тем, кто ценит приватность, природное окружение и жизнь вдали от наиболее оживлённых туристических районов.

Город
Батуми
Район
Gonio-Kvariati
Адрес
Saint Andrew 2nd Dead-end, 15g
Metro Avrasya Georgia — грузинский девелопер с историей работы с 2010 года; в текущем портфеле — 2 завершённых проекта и 3 текущих проекта. На HomeRadar девелопер представлен такими проектами, как Metro City Residence, West Towers by Metro, Metro City Legend и Villa Kakhaberi. У портфеля заметный фокус на локации Гонио–Квариати — одной из понятных точек поиска в Батуми. Такой формат подходит покупателям, которым важно выбрать из нескольких проектов одного девелопера и сравнить цену, формат и стадию готовности.
Подробнее о застройщике

Gonio Inn

Batumi, Gonio-Kvariati, Saint Andrew 2nd Dead-end, 15g