HomeRadar-ის ლოგო
ექსკლუზივი
რუკაზე დაბრუნება
AI საინვესტიციო შეჯამება
საბოლოო ქულა
ზუსტი შეფასებისთვის მონაცემები არასაკმარისია
60
ლიკვიდურობა
60
წმინდა შემოსავლიანობა
6.9%
კაპიტალის ზრდა
30.4
ADR
$132
დატვირთულობა
39%
წლიური წმინდა ქირა
$14,093
ძირითადი სტრატეგია: Balanced

მიმოხილვა

Alliance Centropolis Key benefits: 50m to the sea (first line). Three towers (48-55 floors). First international exhibition center in region (WTC). 5-star hotel and casino on-site. Location: 52 Shota Rustaveli St, Batumi. Central district, 350m from Ardagani Park and Dancing Fountains, 12 min from airport. Tech: Monolithic-frame. Stained glass facades. Reinforced concrete foundation. Amenities: WTC exhibition center, 5-star hotel, casino, A-class business center, A-class shopping center, cinema, entertainment center, restaurant, bar, fitness centre, spa, lounge, swimming pool, recreational area (10,000 m²), 3-level underground parking for 1000 cars, security, CCTV, concierge, reception. Units: Studios, 1-2-bedroom apartments (30.90–106.05 m²). Ceilings 2.75m. White frame finish. Purchase terms: Interest-free installment for 48 months with 20% down.

პროექტის დეტალები

ჩაბარება· 2029ფართობის დიაპაზონი· 30.9-106.05 m²

მოპირკეთების ვარიანტები

შავი ჩარჩო

სამშენებლო ტექნოლოგია

მონოლითური კარკასი

Utilities

ElectricityWaterSewerage

Elevators

Passenger

ინფრასტრუქტურა

ბიზნეს ცენტრისასტუმროკაზინოCommercial areasკინოდასასვენებელი ზონარესტორანიბარიფიტნესცენტრისპასაცურაო აუზი

პარკინგი

მიწისქვეშა პარკინგი

უსაფრთხოება და დაცვა

დაცვავიდეომეთვალყურეობარეცეფცია
გეგმარებები
ამ პროექტის გეგმარებები ჯერ არ გამოქვეყნებულა.
მდებარეობა

ბათუმის ცენტრი: სადაც თანამედროვე საკურორტო ცხოვრება გონივრულ ინვესტიციას ერწყმის

რაიონი ბათუმის სანაპირო პრომენადის გასწვრივ მდებარეობს და ბათუმის შუქურასთან ახლოს იწყება. აქ გამოირჩევა თანამედროვე მინისა და ფოლადის არქიტექტურა, ევროპული სტილის საფეხმავლო ბულვარები, ველობილიკები და ზღვისპირა კაფეებისა და რესტორნების ფართო არჩევანი. ეს ქალაქის ერთ-ერთი ყველაზე მოთხოვნადი ლოკაციაა სტუდიებისა და აპარტამენტების შესაძენად შემდგომი გაქირავების მიზნით.

უპირატესობები: ზღვის პანორამული ხედები მრავალი ბინიდან, განსაკუთრებით ზედა სართულებზე; თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსები საცურაო აუზებით, ფიტნესდარბაზებითა და კონსიერჟის მომსახურებით; ქალაქის ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული და კეთილმოწყობილი სანაპირო ზოლი; მაღალი ტურისტული მოთხოვნა, განსაკუთრებით ძირითად საკურორტო სეზონზე.

გასათვალისწინებელი ფაქტორები: უძრავი ქონების ფასები აქ ქალაქში ერთ-ერთი ყველაზე მაღალია; განაშენიანება შედარებით მჭიდროა და ზოგიერთ შენობას შორის მანძილი მცირეა; ზამთრის თვეებში ხშირია ქარიანი ამინდი; დიდ საცხოვრებელ კომპლექსებში კი ზაფხულის პიკის სეზონზე შესაძლოა ლიფტის მოლოდინის დრო გაიზარდოს.

✅ ვისთვის არის შესაფერისი: საშუალო და გრძელვადიან პერსპექტივაზე ორიენტირებული ინვესტორებისთვის, რომლებიც საიჯარო შემოსავალსა და უძრავი ქონების ღირებულების ზრდის პოტენციალს განიხილავენ; საერთაშორისო ციფრული ნომადებისა და დისტანციურად მომუშავე პროფესიონალებისთვის, რომლებსაც თანამედროვე ინფრასტრუქტურა და კომფორტი მნიშვნელოვანია; ასევე მყიდველებისთვის, რომლებიც აფასებენ თანამედროვე არქიტექტურას, სახურავის ტერასებს, საკურორტო ინფრასტრუქტურასა და ზღვისპირა რაიონის დინამიკურ ატმოსფეროს.

ქალაქი
ბათუმი
უბანი
Downtown
მისამართი
Shota Rustaveli St, 52
Alliance Group
Alliance Group წარმოდგენილია HomeRadar-ზე ბათუმის პროექტებით, მათ შორის Alliance Centropolis, Highlands by Alliance, Alliance Privilege და Alliance Palace. განსაკუთრებით შესამჩნევია Alliance Palace, რომელიც გამოირჩევა ლოკაციით, ლიკვიდურობით ან საინვესტიციო პოტენციალით. პორტფელი მყიდველს აძლევს არჩევანს ისეთ ლოკაციებში, როგორიცაა Airport, Chaobi და Аллея Героев. კონკრეტული ობიექტის არჩევისას ღირს ფასის, მშენებლობის ეტაპის, გეგმების, შეძენის პირობებისა და გაქირავების ან გადაყიდვის სცენარის შედარება.
მეტი დეველოპერის შესახებ

Alliance Centropolis

Batumi, Downtown, Shota Rustaveli St, 52

ფასი დან
$92,700
ფასი მ²-ზე
$3,000 / m²

დაფინანსება

იპოთეკა

ბანკი

TBC Bank

პირობები

Mortgage available; down payment from 30%

დეველოპერის განვადება

პროვაიდერი

Alliance Group

პირობები

Interest-free installment; up to 36 months; down payment from 30%