Логотип HomeRadar
Эксклюзивы
Назад к карте
Инвестиционное резюме AI
50.8
Итоговая оценка
50.8
60
Ликвидность
60
Чистая доходность
12.4%
Рост капитала
31.8
ADR
$78
Заполняемость
39%
Чистый доход за год
$8,368
Основная стратегия: Balanced

Обзор

JM Tower (Universam) Key benefits: 1.5km to the sea. Three 24-storey towers. Underground parking. White frame finish. Location: 132 Alexander Pushkin St, Batumi. Bagrationi district, near 6 May Park, Batumi Dolphinarium, zoo, circus, Batumi Drama Theater, Batumi Plaza, Goodwill, 10-15 min from airport. Tech: Monolithic-frame. Brick walls. Facade cladding with special panels and decorative plaster. Glass curtain walls. High-speed silent elevators. Amenities: Gated courtyard, children's playground, underground parking, designated parking areas, pedestrian pathways, benches, streetlights, trees, shrubs, flower beds, 24/7 video surveillance. Units: Studios, 1-2-bedroom apartments (33.1–75.1 m²). White frame finish. Spacious balcony with tempered glass railings. Purchase terms: Mortgage from TBC Bank.

Детали проекта

Статус продаж· ДоступноСдача· 2028Диапазон площади· 33.1-75.1 m²

Варианты отделки

White frame
Планировки
Планировки этого проекта пока не опубликованы.
Расположение

Район Chaobi: Деловой и транспортный центр Батуми

Район расположен вдоль одной из главных транспортных магистралей Батуми, связывающей центр города с объездной дорогой. Здесь сосредоточены офисы, банки, государственные учреждения, крупные торговые центры, включая Metro City и Goodwill, а также множество повседневных сервисов. Район предлагает динамичный городской образ жизни и удобный доступ к деловой и социальной инфраструктуре.

Преимущества: развитая инфраструктура — поблизости расположены супермаркеты, аптеки, клиники, банки и школы; удобный выезд на основные городские магистрали и объездную дорогу; современные деловые центры; панорамные виды на город, море и горы из некоторых объектов на верхних этажах.

Что следует учитывать: вдоль наиболее оживлённых дорог могут быть заметны транспортный шум и загрязнение воздуха, особенно в часы пик. До пляжа обычно можно добраться за 5–10 минут на автомобиле — в зависимости от расположения объекта и дорожной ситуации.

Кому подходит: деловым специалистам и удалённым сотрудникам, которым важна близость к офисам и коворкингам; семьям, желающим жить рядом со школами, клиниками и необходимыми повседневными сервисами; а также покупателям, которые регулярно пользуются автомобилем и ценят удобное транспортное сообщение.

Город
Батуми
Район
Chaobi
Адрес
Aleksander Pushkin St, 132
Universam представлен в Батуми проектами JM Tower. Публичной информации о компании пока немного, поэтому покупателю лучше оценивать конкретный объект: локацию, стадию строительства, планировки, условия оплаты и актуальную доступность. HomeRadar скрывает AI-рейтинг до тех пор, пока не будет достаточно подтверждённых данных об истории сдачи проектов, портфеле и прозрачности застройщика. Рейтинг будет обновлён после подтверждения дополнительной информации.
Подробнее о застройщике

JM Tower

Batumi, Chaobi, Aleksander Pushkin St, 132

Цена от
$41,375
Цена за м²
$1,250 / m²