JM Tower — ბინები ბათუმში

რუკაზე დაბრუნება

AI საინვესტიციო შეჯამება

50.8

საბოლოო ქულა

50.8

ლიკვიდურობა

წმინდა შემოსავლიანობა

12.4%

კაპიტალის ზრდა

31.8

ADR

$78

დატვირთულობა

39%

წლიური წმინდა ქირა

$8,368

ძირითადი სტრატეგია: Balanced

მიმოხილვა

JM Tower (Universam) Key benefits: 1.5km to the sea. Three 24-storey towers. Underground parking. White frame finish. Location: 132 Alexander Pushkin St, Batumi. Bagrationi district, near 6 May Park, Batumi Dolphinarium, zoo, circus, Batumi Drama Theater, Batumi Plaza, Goodwill, 10-15 min from airport. Tech: Monolithic-frame. Brick walls. Facade cladding with special panels and decorative plaster. Glass curtain walls. High-speed silent elevators. Amenities: Gated courtyard, children's playground, underground parking, designated parking areas, pedestrian pathways, benches, streetlights, trees, shrubs, flower beds, 24/7 video surveillance. Units: Studios, 1-2-bedroom apartments (33.1–75.1 m²). White frame finish. Spacious balcony with tempered glass railings. Purchase terms: Mortgage from TBC Bank.

პროექტის დეტალები

გაყიდვის სტატუსი· ხელმისაწვდომიაჩაბარება· 2028ფართობის დიაპაზონი· 33.1-75.1 m²

მოპირკეთების ვარიანტები

თეთრი კარკასი

გეგმარებები

ამ პროექტის გეგმარებები ჯერ არ გამოქვეყნებულა.

მდებარეობა

ჭაობი: ბათუმის დინამიკური ბიზნეს და სატრანსპორტო ცენტრი

რაიონი ბათუმის ერთ-ერთი მთავარი მაგისტრალის გასწვრივ მდებარეობს და ქალაქის ცენტრს შემოვლით გზასა და გარე უბნებთან აკავშირებს. აქ თავმოყრილია მრავალი ოფისი, ბანკი, მსხვილი სავაჭრო ცენტრები, მათ შორის Metro City და Goodwill, სახელმწიფო დაწესებულებები და ყოველდღიური მომსახურების ფართო არჩევანი. რაიონი გამოირჩევა დინამიკური ურბანული გარემოთი და საქმიანი თუ ყოველდღიური ინფრასტრუქტურის მოსახერხებელი ხელმისაწვდომობით.

უპირატესობები: განვითარებული ადგილობრივი ინფრასტრუქტურა — ახლოს მდებარეობს სუპერმარკეტები, აფთიაქები, კლინიკები, ბანკები და სკოლები; მოსახერხებელი გასასვლელი მთავარ მაგისტრალსა და შემოვლით გზაზე; თანამედროვე ბიზნესცენტრები; ქალაქის, ზღვისა და მთების პანორამული ხედები ზოგიერთი მაღალი სართულიდან.

გასათვალისწინებელი ფაქტორები: ყველაზე დატვირთულ გზებზე, განსაკუთრებით პიკის საათებში, შესაძლოა შესამჩნევი იყოს სატრანსპორტო ხმაური და ჰაერის დაბინძურება. სანაპირომდე მანქანით მგზავრობას, როგორც წესი, 5–10 წუთი სჭირდება — კონკრეტული ობიექტის მდებარეობისა და საგზაო მოძრაობის ინტენსივობის მიხედვით.

✅ ვისთვის არის შესაფერისი: ბიზნესის სფეროში დასაქმებული და დისტანციურად მომუშავე პროფესიონალებისთვის, რომლებსაც ოფისებთან და კოვორქინგ სივრცეებთან სიახლოვე მნიშვნელოვანია; ოჯახებისთვის, რომლებიც ეძებენ სკოლებთან, კლინიკებთან და ყოველდღიურ სერვისებთან მოსახერხებელ წვდომას; ასევე მყიდველებისთვის, რომლებიც რეგულარულად სარგებლობენ ავტომობილით და აფასებენ კარგ სატრანსპორტო კავშირებს.

ქალაქი

ბათუმი

უბანი

Chaobi

მისამართი

Aleksander Pushkin St, 132

Universam

Universam-ს ბათუმში აქვს პროექტები, მათ შორის JM Tower. პორტფელში ჩანს მიმართულება ისეთ ლოკაციებზე, როგორიცაა Airport. კომპანიის შესახებ საჯაროდ დადასტურებული ინფორმაცია ჯერ არასაკმარისია, ამიტომ არჩევისას უმჯობესია ყურადღება მიექცეს კონკრეტულ ობიექტს: მდებარეობას, მშენებლობის ეტაპს, გეგმებს, გადახდის პირობებსა და მიმდინარე ხელმისაწვდომობას. HomeRadar დროებით მალავს AI Rating-ს, სანამ დეველოპერის ჩაბარების ისტორიაზე, პროექტების პორტფელზე და მონაცემთა გამჭვირვალობაზე საკმარისი დადასტურებული ინფორმაცია დაგროვდება. რეიტინგი განახლდება დამატებითი შემოწმების შემდეგ.

მეტი დეველოპერის შესახებ