HomeRadar-ის ლოგო
ექსკლუზივი
რუკაზე დაბრუნება
AI საინვესტიციო შეჯამება
საბოლოო ქულა
ზუსტი შეფასებისთვის მონაცემები არასაკმარისია
60
ლიკვიდურობა
60
წმინდა შემოსავლიანობა
6.4%
კაპიტალის ზრდა
29.5
ADR
$91
დატვირთულობა
44%
წლიური წმინდა ქირა
$10,931
ძირითადი სტრატეგია: Balanced

მიმოხილვა

Green Side Gonio Key benefits: 30m to the sea (first line). Two 12-storey buildings. 3m ceilings. Swimming pool and gym. Location: 18a/16b Andria Pirveltsodebuli 3rd Lane, Gonio. Gonio resort, near Gonio Fortress (1.5 km), 12 min from airport, 20 min from Batumi. Tech: Monolithic-frame (seismic resistant). Aerated concrete blocks. Energy-saving glazing. Panoramic glass balcony doors. Open balconies with tempered glass railings. Amenities: Gated residents-only complex, recreational zone, children's playground, conference room, gym, swimming pool, lounge area, open terrace, bar-restaurant, spa, underground parking, temporary parking, landscaped territory with trees and flower beds, 24/7 CCTV, security, reception. Units: Studios, 1-2-bedroom apartments (25.1–96.5 m²). Ceilings 3m. Fully furnished. Purchase terms: Mortgage from TBC Bank. Installment with 50% down.

პროექტის დეტალები

გაყიდვის სტატუსი· ხელმისაწვდომიაჩაბარება· 2027ფართობის დიაპაზონი· 25.1-96.5 m²

მოპირკეთების ვარიანტები

Fully furnished

სამშენებლო ტექნოლოგია

მონოლითური კარკასი

Elevators

Passenger

ინფრასტრუქტურა

Commercial areasLandscaped yardდასასვენებელი ზონასაბავშვო მოედანიბიზნეს ცენტრისაცურაო აუზიფიტნესცენტრირესტორანიბარიტერასა

უსაფრთხოება და დაცვა

Closed territoryვიდეომეთვალყურეობადაცვარეცეფცია

პარკინგი

მიწისქვეშა პარკინგი
გეგმარებები
ამ პროექტის გეგმარებები ჯერ არ გამოქვეყნებულა.
მდებარეობა

გონიო–კვარიათი: ბუნებით გარშემორტყმული პრემიუმ კლასის გარეუბანი

გონიო და კვარიათი ბათუმის სამხრეთით, თურქეთის საზღვართან ახლოს მდებარეობს. რაიონი ცნობილია სუფთა კენჭოვანი პლაჟებით, გამჭვირვალე ზღვის წყლითა და სუფთა მთის ჰაერით. ფიჭვებით დაფარული გორაკები შავ ზღვას ერწყმის და ქალაქის ყველაზე დატვირთული უბნებისგან მოშორებით მშვიდ გარემოს ქმნის. პრემიუმ კლასის საცხოვრებელი კომპლექსები და კერძო ვილები ბუნებრივად ერწყმის ადგილობრივ ლანდშაფტს.

უპირატესობები: სუფთა ზღვის ჰაერი, ფიჭვებით დაფარული ფერდობები, შედარებით მშვიდი კენჭოვანი პლაჟები და შავი ზღვის სანაპიროსა და მიმდებარე მთების პანორამული ხედები. ცენტრალურ ბათუმთან შედარებით, რაიონი უფრო მეტ სიმშვიდეს, პირად სივრცესა და მშვიდ ცხოვრების ტემპს გთავაზობთ.

გასათვალისწინებელი ფაქტორები: ურბანული ინფრასტრუქტურა აქ უფრო შეზღუდულია, ვიდრე ბათუმში — ნაკლებია მაღაზიების, რესტორნებისა და გასართობი ადგილების არჩევანი. კომფორტული გადაადგილებისთვის სასურველია ავტომობილის ქონა, რადგან ცენტრალურ ბათუმამდე მგზავრობას, როგორც წესი, დაახლოებით 15–30 წუთი სჭირდება. მთაგორიანი რელიეფი ასევე შეიძლება ნაკლებად მოსახერხებელი იყოს მათთვის, ვინც ბრტყელ რელიეფზე სეირნობას ამჯობინებს.

✅ ვისთვის არის შესაფერისი: ბავშვიანი ოჯახებისთვის, რომლებსაც სუფთა ჰაერი, ზღვასთან სიახლოვე და მშვიდი გარემო მნიშვნელოვანია; პრემიუმ სეგმენტის მყიდველებისთვის, რომლებიც საზაფხულო რეზიდენციას, კერძო ვილას ან მთელი წლის განმავლობაში საცხოვრებელ კომფორტულ სახლს ეძებენ; ასევე მათთვის, ვინც აფასებს პირად სივრცეს, ბუნებრივ გარემოსა და კერძო აუზიან საცხოვრებელს ყველაზე დატვირთული ტურისტული ზონებისგან მოშორებით.

ქალაქი
ბათუმი
უბანი
Gonio-Kvariati
მისამართი
Andria Pirveltsodebuli 3rd Lane, 18a/16b
Green Side
Green Side-ს ბათუმში აქვს პროექტები, მათ შორის Green Side Gonio. პორტფელში ჩანს მიმართულება ისეთ ლოკაციებზე, როგორიცაა Gonio-Kvariati. კომპანიის შესახებ საჯაროდ დადასტურებული ინფორმაცია ჯერ არასაკმარისია, ამიტომ არჩევისას უმჯობესია ყურადღება მიექცეს კონკრეტულ ობიექტს: მდებარეობას, მშენებლობის ეტაპს, გეგმებს, გადახდის პირობებსა და მიმდინარე ხელმისაწვდომობას. HomeRadar დროებით მალავს AI Rating-ს, სანამ დეველოპერის ჩაბარების ისტორიაზე, პროექტების პორტფელზე და მონაცემთა გამჭვირვალობაზე საკმარისი დადასტურებული ინფორმაცია დაგროვდება. რეიტინგი განახლდება დამატებითი შემოწმების შემდეგ.
მეტი დეველოპერის შესახებ

Green Side Gonio

Batumi, Gonio-Kvariati, Andria Pirveltsodebuli 3rd Lane, 18a/16b

ფასი დან
$70,280
ფასი მ²-ზე
$2,800 / m²

დაფინანსება

იპოთეკა

ბანკი

TBC Bank

პირობები

Mortgage available; down payment 50%

დეველოპერის განვადება

პროვაიდერი

Green Side

პირობები

Installment available; down payment 50%