HomeRadar-ის ლოგო
ექსკლუზივი
რუკაზე დაბრუნება
AI საინვესტიციო შეჯამება
55.1
საბოლოო ქულა
55.1
60
ლიკვიდურობა
60
წმინდა შემოსავლიანობა
14%
კაპიტალის ზრდა
34.3
ADR
$91
დატვირთულობა
44%
წლიური წმინდა ქირა
$10,931
ძირითადი სტრატეგია: Balanced

მიმოხილვა

Gonio Residence Key benefits: 200m to the sea (first line). Two 12-storey hotel-type buildings. Indoor pool and restaurant. Panoramic sea and mountain views. Location: 12 Saint Andrew Highway, Gonio. Central part of Gonio, near Nikora supermarket, E-70 highway. Tech: Monolithic-frame. Panoramic glazing. Amenities: Commercial areas, closed territory, courtyard with playground and sports ground, indoor pool, restaurant, cafe, ground level parking. Units: Studios, 1-3-bedroom apartments (30–74 m²). White frame finish. Purchase terms: Property management for lease and maintenance.

პროექტის დეტალები

გაყიდვის სტატუსი· ხელმისაწვდომიაფართობის დიაპაზონი· 30-74 m²

მოპირკეთების ვარიანტები

თეთრი კარკასი

Utilities

ElectricityWaterSewerageGas

ინფრასტრუქტურა

Commercial areasსაბავშვო მოედანისპორტული მოედანიLandscaped yardსაცურაო აუზირესტორანიკაფე

უსაფრთხოება და დაცვა

Closed territory

პარკინგი

Ground level
გეგმარებები
ამ პროექტის გეგმარებები ჯერ არ გამოქვეყნებულა.
მდებარეობა

გონიო–კვარიათი: ბუნებით გარშემორტყმული პრემიუმ კლასის გარეუბანი

გონიო და კვარიათი ბათუმის სამხრეთით, თურქეთის საზღვართან ახლოს მდებარეობს. რაიონი ცნობილია სუფთა კენჭოვანი პლაჟებით, გამჭვირვალე ზღვის წყლითა და სუფთა მთის ჰაერით. ფიჭვებით დაფარული გორაკები შავ ზღვას ერწყმის და ქალაქის ყველაზე დატვირთული უბნებისგან მოშორებით მშვიდ გარემოს ქმნის. პრემიუმ კლასის საცხოვრებელი კომპლექსები და კერძო ვილები ბუნებრივად ერწყმის ადგილობრივ ლანდშაფტს.

უპირატესობები: სუფთა ზღვის ჰაერი, ფიჭვებით დაფარული ფერდობები, შედარებით მშვიდი კენჭოვანი პლაჟები და შავი ზღვის სანაპიროსა და მიმდებარე მთების პანორამული ხედები. ცენტრალურ ბათუმთან შედარებით, რაიონი უფრო მეტ სიმშვიდეს, პირად სივრცესა და მშვიდ ცხოვრების ტემპს გთავაზობთ.

გასათვალისწინებელი ფაქტორები: ურბანული ინფრასტრუქტურა აქ უფრო შეზღუდულია, ვიდრე ბათუმში — ნაკლებია მაღაზიების, რესტორნებისა და გასართობი ადგილების არჩევანი. კომფორტული გადაადგილებისთვის სასურველია ავტომობილის ქონა, რადგან ცენტრალურ ბათუმამდე მგზავრობას, როგორც წესი, დაახლოებით 15–30 წუთი სჭირდება. მთაგორიანი რელიეფი ასევე შეიძლება ნაკლებად მოსახერხებელი იყოს მათთვის, ვინც ბრტყელ რელიეფზე სეირნობას ამჯობინებს.

ვისთვის არის შესაფერისი: ბავშვიანი ოჯახებისთვის, რომლებსაც სუფთა ჰაერი, ზღვასთან სიახლოვე და მშვიდი გარემო მნიშვნელოვანია; პრემიუმ სეგმენტის მყიდველებისთვის, რომლებიც საზაფხულო რეზიდენციას, კერძო ვილას ან მთელი წლის განმავლობაში საცხოვრებელ კომფორტულ სახლს ეძებენ; ასევე მათთვის, ვინც აფასებს პირად სივრცეს, ბუნებრივ გარემოსა და კერძო აუზიან საცხოვრებელს ყველაზე დატვირთული ტურისტული ზონებისგან მოშორებით.

ქალაქი
ბათუმი
უბანი
Gonio-Kvariati
მისამართი
Saint Andrew Highway, 12
Gonio Residence წარმოდგენილია HomeRadar-ზე ბათუმის პროექტებით, მათ შორის Seaside Cottages, Petre Melikishvili St, 69-71, Giorgi Brtskinvale St, 86 და Gonio Residence. პორტფელი მყიდველს აძლევს არჩევანს ისეთ ლოკაციებში, როგორიცაა Green Cape, Downtown და Airport. კონკრეტული ობიექტის არჩევისას ღირს ფასის, მშენებლობის ეტაპის, გეგმების, შეძენის პირობებისა და გაქირავების ან გადაყიდვის სცენარის შედარება.
მეტი დეველოპერის შესახებ

Gonio Residence

Batumi, Gonio-Kvariati, Saint Andrew Highway, 12

ფასი დან
$45,000
ფასი მ²-ზე
$1,500 / m²