Логотип HomeRadar
Эксклюзивы
Назад к карте
Инвестиционное резюме AI
51.8
Итоговая оценка
51.8
60
Ликвидность
60
Чистая доходность
14.8%
Рост капитала
32.7
ADR
$78
Заполняемость
39%
Чистый доход за год
$8,368
Основная стратегия: Balanced

Обзор

Silver Point Key benefits: 15 min walk to the beach. 12-storey residential building. KONE elevators. Underground parking. Location: 86 Aleksandre Sulaberidze St, Batumi. Central district, near Carrefour, Goodwill, Agrohub, Jibe, Hopa market, 15 min from airport. Tech: Monolithic-frame. Aluminum window frames with energy-efficient double glazing. KONE elevators. Amenities: Gated courtyard, children's playground, rooftop terrace with lounge area and landscaping, underground parking, open guest parking, commercial spaces on ground floor, 24/7 CCTV. Units: Studios, 1-3-bedroom apartments (23.8–83.7 m²). Gasified. Finishes: black frame, white frame, fully renovated, or turnkey. Purchase terms: Mortgage from TBC Bank. Interest-free installment plans.

Детали проекта

Статус продаж· ДоступноСдача· 2028Диапазон площади· 23.8-83.7 m²

Варианты отделки

Черный каркасWhite frameFully renovatedTurnkey

Технология строительства

Monolithic frame

Лифты

Yes

Инфраструктура

Recreational areaChildren's playgroundLandscaped yardТерраса

Парковка

Underground

Охрана и безопасность

CCTV
Планировки
Планировки этого проекта пока не опубликованы.
Расположение

Район Chaobi: Деловой и транспортный центр Батуми

Район расположен вдоль одной из главных транспортных магистралей Батуми, связывающей центр города с объездной дорогой. Здесь сосредоточены офисы, банки, государственные учреждения, крупные торговые центры, включая Metro City и Goodwill, а также множество повседневных сервисов. Район предлагает динамичный городской образ жизни и удобный доступ к деловой и социальной инфраструктуре.

Преимущества: развитая инфраструктура — поблизости расположены супермаркеты, аптеки, клиники, банки и школы; удобный выезд на основные городские магистрали и объездную дорогу; современные деловые центры; панорамные виды на город, море и горы из некоторых объектов на верхних этажах.

Что следует учитывать: вдоль наиболее оживлённых дорог могут быть заметны транспортный шум и загрязнение воздуха, особенно в часы пик. До пляжа обычно можно добраться за 5–10 минут на автомобиле — в зависимости от расположения объекта и дорожной ситуации.

Кому подходит: деловым специалистам и удалённым сотрудникам, которым важна близость к офисам и коворкингам; семьям, желающим жить рядом со школами, клиниками и необходимыми повседневными сервисами; а также покупателям, которые регулярно пользуются автомобилем и ценят удобное транспортное сообщение.

Город
Батуми
Район
Chaobi
Адрес
Aleksandre Sulaberidze St, 86
Urbani Development представлен в Батуми проектами Aleksandre Sulaberidze St, 84 и Silver Point. Публичной информации о компании пока немного, поэтому покупателю лучше оценивать конкретный объект: локацию, стадию строительства, планировки, условия оплаты и актуальную доступность. HomeRadar скрывает AI-рейтинг до тех пор, пока не будет достаточно подтверждённых данных об истории сдачи проектов, портфеле и прозрачности застройщика. Рейтинг будет обновлён после подтверждения дополнительной информации.
Подробнее о застройщике

Silver Point

Batumi, Chaobi, Aleksandre Sulaberidze St, 86

Цена от
$24,990
Цена за м²
$1,050 / m²