Cube

Основные преимущества: 300 м до моря. 42-этажная башня асимметричной кубической формы. 5-звездочный отель на территории комплекса. Панорамная терраса на крыше.

Расположение: ул. Нико Пиросмани, 21, Батуми. Рядом с Домом правосудия, стадионом Батуми, «Танцующими фонтанами», в 10 мин от аэропорта.

Технические характеристики: монолитный каркас. Белые фиброцементные панели. Стеклянные фасады. Панорамные окна. Открытые балконы со стеклянными перилами.

Инфраструктура: открытый бассейн, ресторан, летнее кафе, читальный зал с библиотекой, конференц-зал, студия йоги, тренажёрный зал, детская игровая площадка, подземная парковка на 100 автомобилей, вестибюль, стойка регистрации. Оператор 5-звёздного отеля. Услуги по управлению недвижимостью.

Типы квартир: студии, квартиры с 1 спальней (35,9–89,6 м²).

Отделка: полностью отремонтированные или полностью меблированные.

Условия покупки: ипотека от банка TBC. Рассрочка с первоначальным взносом от 15%.

Район Химшиашвили: аутентичная жизнь у моря по доступной цене

Район расположен между Старым городом и Новым бульваром. Это спокойная, давно сформировавшаяся жилая локация с настоящей местной атмосферой, вдали от наиболее оживлённых туристических зон. Район известен открытыми рынками, семейными кафе с местной кухней, государственными школами и удобным доступом к необходимым повседневным сервисам.

Преимущества: близость к морю — из многих частей района до пляжа можно дойти пешком; спокойная и размеренная жилая атмосфера; свежие продукты по доступным ценам на местных рынках; а также более широкий выбор доступной недвижимости по сравнению с премиальными курортными районами Батуми.

Что следует учитывать: значительную часть застройки составляют старые многоквартирные дома и частный сектор, поэтому современных жилых комплексов здесь меньше. Выбор развлекательной и курортной инфраструктуры также более ограничен: это прежде всего жилой, а не туристический район.

✅ Кому подходит: местным жителям и иностранным покупателям, которые ищут своё первое жильё в Грузии по разумной цене; практичным покупателям, желающим жить в пешей доступности от моря без переплаты за курортную локацию; а также семьям с детьми школьного возраста, которым важна близость школ и детских садов.