Bagrationi Residence Batumi

Bagrationi Residence — это 32-этажный жилой комплекс премиум-класса, расположенный на пересечении улицы Петры Багратиони и Аллеи Героев — в одном из самых престижных и быстро развивающихся районов Батуми.

Комплекс включает 722 квартиры планировки «студия», с одной и двумя спальнями, а также коммерческие и офисные помещения на первых этажах. Bagrationi Residence позиционируется как современное жилое пространство для комфортной городской жизни, предлагающее возможность как постоянного проживания, так и получения дохода от сдачи в аренду.

Проект предлагает квартиры с различными вариантами отделки: от «под черновую отделку» и «белого каркаса» до полностью готовых квартир «под ключ» с мебелью и бытовой техникой. Застройщик делает акцент на энергоэффективных фасадах, высококачественных материалах и хорошо продуманной инфраструктуре.

Благодаря центральному расположению, развитой городской инфраструктуре, панорамным видам на море и горы, а также возможности передачи квартиры в управление для сдачи в аренду, «Bagrationi Residence» подходит как для тех, кто ищет современное жилье в Батуми для себя, так и для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу.

Основные преимущества: 950 м до моря (1 км до центра курорта). 32-этажная жилая башня. Терраса на крыше с открытым бассейном и баром. Потолки высотой 2,95 м.

Расположение: ул. Петре Багратиони, 131а, Батуми. Рядом с Jibe, Agrohub, Carrefour, ФК «Форвард», стадионом «Динамо» (Батуми), в 8 мин от аэропорта.

Технические характеристики: Монолитный каркас. Газобетонные блоки. Энергосберегающие окна с двойным остеклением. Система пожарной безопасности со спринклерами и дымовыми датчиками.

Инфраструктура: Терраса на крыше с открытым бассейном, бар, зоны отдыха, детская игровая площадка, подземная парковка, парковка для гостей, вестибюль, стойка регистрации, круглосуточное видеонаблюдение, охрана.

Квартиры: студии, квартиры с 1–2 спальнями (34–85 м²). Высота потолков 2,95 м.

Отделка: белый каркас или полная отделка.

Условия покупки: Беспроцентная рассрочка до 3 лет. Ипотека. Возможно управление сдачей в аренду.

Район Аэропорта: перспективная зона развития Батуми

Район расположен в южной части Батуми, вокруг международного аэропорта и недалеко от Нового бульвара. Это активно развивающаяся часть города, где появляются новые жилые комплексы, коммерческие объекты и современная городская инфраструктура. Покупателей привлекают более доступные цены по сравнению с центральными районами и потенциал роста стоимости недвижимости по мере дальнейшего развития локации.

Преимущества: удобное транспортное сообщение — около 10–15 минут до центра города в зависимости от дорожной ситуации и быстрый выезд на основные трассы, ведущие в сторону турецкой границы. До галечного пляжа можно дойти пешком или доехать за несколько минут — в зависимости от расположения конкретного объекта. Цены на новостройки здесь, как правило, доступнее, чем в центре Батуми. Поблизости расположены рынок, торговые объекты, супермаркеты и необходимые повседневные сервисы.

Что следует учитывать: в объектах, расположенных ближе к аэропорту, периодически может быть слышен шум самолётов. Летом возможна повышенная загруженность дорог, особенно на направлениях в сторону турецкой границы. Пока в районе меньше премиальных кафе, ресторанов и благоустроенных парков, чем в центре города, однако инфраструктура постепенно развивается.

✅ Кому подходит: инвесторам, рассматривающим развивающиеся районы Батуми; частым путешественникам, которым важна близость к аэропорту; покупателям, желающим приобрести современную квартиру рядом с морем по более доступной цене; а также автовладельцам и деловым путешественникам, которым необходимо удобное транспортное сообщение.