1-й переулок Ангиса, 12а-20

Район Аэропорта: перспективная зона развития Батуми

Район расположен в южной части Батуми, вокруг международного аэропорта и недалеко от Нового бульвара. Это активно развивающаяся часть города, где появляются новые жилые комплексы, коммерческие объекты и современная городская инфраструктура. Покупателей привлекают более доступные цены по сравнению с центральными районами и потенциал роста стоимости недвижимости по мере дальнейшего развития локации.

Преимущества: удобное транспортное сообщение — около 10–15 минут до центра города в зависимости от дорожной ситуации и быстрый выезд на основные трассы, ведущие в сторону турецкой границы. До галечного пляжа можно дойти пешком или доехать за несколько минут — в зависимости от расположения конкретного объекта. Цены на новостройки здесь, как правило, доступнее, чем в центре Батуми. Поблизости расположены рынок, торговые объекты, супермаркеты и необходимые повседневные сервисы.

Что следует учитывать: в объектах, расположенных ближе к аэропорту, периодически может быть слышен шум самолётов. Летом возможна повышенная загруженность дорог, особенно на направлениях в сторону турецкой границы. Пока в районе меньше премиальных кафе, ресторанов и благоустроенных парков, чем в центре города, однако инфраструктура постепенно развивается.

✅ Кому подходит: инвесторам, рассматривающим развивающиеся районы Батуми; частым путешественникам, которым важна близость к аэропорту; покупателям, желающим приобрести современную квартиру рядом с морем по более доступной цене; а также автовладельцам и деловым путешественникам, которым необходимо удобное транспортное сообщение.

Real Palace — грузинский девелопер, работающий с 2011 года. Компания развивает жилую и апартаментную недвижимость в Батуми и Тбилиси, сочетая городское жилищное строительство с проектами на черноморском побережье.

История и опыт строительства

Среди проектов строительной истории Real Palace — Javakhishvili и Firosmani в Батуми, а также Isani в Тбилиси. К более позднему портфелю относятся Black Sea Towers и New Era в Батуми. Эта география показывает, что опыт компании охватывает столичный рынок и приморский город, а не ограничивается одним курортным комплексом.

В батумском портфеле также представлены завершённые Mega Palace и Apart-hotel White Voyage. Они дополняют жилую специализацию компании апартаментным и гостиничным форматом. Black Sea Towers — ещё один конкретный пример её реализованного девелопмента.

Развитие в Батуми и Тбилиси

Новые направления портфеля представлены Real Palace Blue в Батуми и Real Palace Green на Зелёном Мысе. В столице компания развивает Arbour и Alto; в батумской линейке также представлен Nao. Такое распределение объединяет городские жилые проекты и недвижимость в приморской среде.

Эксплуатация и инвестиционный профиль

В модели обслуживания Real Palace предусмотрено управление общей собственностью: содержание общих пространств, инженерных систем и оборудования здания. Эти функции выполняет администратор по сервисному договору. Таким образом, работа с недвижимостью продолжается после строительства в форме организованного обслуживания.

Профиль компании сочетает обычное городское жильё и апартаментные объекты с гостиничной составляющей. Для её бизнеса важны оба рынка — Тбилиси и Батуми. Наличие реализованных адресных домов, крупных комплексов и сервисной модели характеризует Real Palace как девелопера с собственной историей жилищного строительства и несколькими направлениями жилого продукта.