HomeRadar-ის ლოგო
ექსკლუზივი
რუკაზე დაბრუნება
AI საინვესტიციო შეჯამება
საბოლოო ქულა
ზუსტი შეფასებისთვის მონაცემები არასაკმარისია
50
ლიკვიდურობა
50
წმინდა შემოსავლიანობა
3%
კაპიტალის ზრდა
0
ADR
$103
დატვირთულობა
57%
წლიური წმინდა ქირა
$16,091
ძირითადი სტრატეგია: Balanced

მიმოხილვა

Prestige House Key benefits: 500m to the sea. 7-storey premium residential building. 2 passenger elevators + 1 freight. Underground parking. Location: 17 Vazha-Pshavela St, Batumi. Near Nurigeli Park and Lake, Batumi Dolphinarium (900m), 500m from seafront. Tech: Monolithic-frame. Insulated facade. Natural stone entrance hall. Energy-efficient metal-plastic windows. Amenities: Commercial spaces on first and second floors, guest parking, underground parking. Units: 1-4-bedroom apartments (44.48–386.17 m²). Purchase terms: Installment plans. Mortgage available individually.

პროექტის დეტალები

გაყიდვის სტატუსი· გაყიდულიაფართობის დიაპაზონი· 44.48-386.17 m²

სამშენებლო ტექნოლოგია

მონოლითური კარკასი

Elevators

Passenger

პარკინგი

მიწისქვეშა პარკინგი
გეგმარებები
ამ პროექტის გეგმარებები ჯერ არ გამოქვეყნებულა.
მდებარეობა

ძველი ქალაქი: ისტორიული ხიბლი ბათუმის გულში

ბათუმის ძველი ქალაქი ერთ-ერთი ყველაზე გამორჩეული და ატმოსფერული უბანია. ის ცნობილია ვიწრო მოკირწყლული ქუჩებით, XIX საუკუნის არქიტექტურითა და ზღვისპირა ბულვართან სიახლოვით. აქ მდებარეობს ბათუმის პორტი, ევროპის მოედანი, პოპულარული რესტორნები, კაფეები და სუვენირების მაღაზიები, რაც დღისითაც და საღამოსაც ცოცხალ ურბანულ გარემოს ქმნის.

უპირატესობები: მაღალი საფეხმავლო ხელმისაწვდომობა — მთავარი ღირსშესანიშნაობები, რესტორნები და სანაპირო ახლოს მდებარეობს; უნიკალური ისტორიული ატმოსფერო; ზღვის, ქალაქისა და მთების ხედები ზოგიერთი ობიექტიდან; ასევე მოკლევადიან გაქირავებაზე მაღალი მოთხოვნა ცენტრალური მდებარეობის გამო.

გასათვალისწინებელი ფაქტორები: ქუჩის ხმაური შეიძლება შესამჩნევი იყოს, განსაკუთრებით საღამოს საათებსა და ტურისტულ სეზონზე. პარკირების ადგილები შეზღუდულია, უძრავი ქონების ფასები კი, როგორც წესი, ბათუმში ერთ-ერთი ყველაზე მაღალია. ბევრ ძველ შენობას შესაძლოა დასჭირდეს რემონტი ან დამატებითი ხარჯები მოვლა-პატრონობისთვის.

✅ ვისთვის არის შესაფერისი: ინვესტორებისთვის, რომლებიც ბათუმის ცენტრში მოკლევადიან გაქირავებაზე არიან ორიენტირებული; უცხოელი მყიდველებისა და საქართველოში მცხოვრები უცხოელებისთვის, რომლებიც ისტორიულ არქიტექტურასა და ავთენტურ ქალაქურ გარემოს აფასებენ; ასევე ახალგაზრდა მაცხოვრებლებისთვის, რომლებიც ფეხით გადაადგილებას ამჯობინებენ და ავტომობილზე დამოკიდებული არ არიან.

ქალაქი
ბათუმი
უბანი
Old Batumi
მისამართი
Vazha-Pshavela St, 17
Dar Building
Dar Building წარმოდგენილია HomeRadar-ზე ბათუმის პროექტებით, მათ შორის Dar Tower, Prestige House, Dar Twins, Zurab Gorgiladze St, 92-94 და Dar Residence. პორტფელი მყიდველს აძლევს არჩევანს ისეთ ლოკაციებში, როგორიცაა Аллея Героев. კონკრეტული ობიექტის არჩევისას ღირს ფასის, მშენებლობის ეტაპის, გეგმების, შეძენის პირობებისა და გაქირავების ან გადაყიდვის სცენარის შედარება.
მეტი დეველოპერის შესახებ

Prestige House

Batumi, Old Batumi, Vazha-Pshavela St, 17

ფასი დან
$111,200
ფასი მ²-ზე
$2,500 / m²

დაფინანსება

იპოთეკა

ბანკი

TBC Bank

პირობები

Mortgage available; down payment 30%

დეველოპერის განვადება

პროვაიდერი

Dar Building

პირობები

0% installment; down payment 30%