Breeze Chakvi получил инвестиционную оценку B. Модель показывает около $6 120 годового дохода от аренды после налогов и расходов на обслуживание. С учётом заложенного ремонта простая окупаемость после начала сдачи составляет примерно 7,5 года. Показатель выглядит привлекательным, но будущая аренда в Чакви будет зависеть от загрузки вне высокого сезона. Дом строится, передача обозначена на II квартал 2027 года.
Обзор
Детали проекта
Технология строительства
Лифты
Инфраструктура
Парковка
Коммуникации
Район Green Cape: спокойный жилой район в окружении природы
Зелёный Мыс расположен к северу от Батуми, рядом с Ботаническим садом. Район известен пышной зеленью, малоэтажной застройкой и спокойной атмосферой. Благодаря тому, что многие здания имеют не более пяти-шести этажей, район выглядит более просторным и менее плотно застроенным, чем центральная часть Батуми. Зелёные склоны и природное окружение делают его привлекательной альтернативой более оживлённым городским районам.
Преимущества: свежий воздух, панорамные виды на Чёрное море и окружающие холмы, уединённая жилая атмосфера и близость к Батумскому ботаническому саду. По сравнению с центром Батуми район предлагает больше приватности и более размеренный образ жизни.
Что следует учитывать: выбор магазинов, кафе и повседневных сервисов здесь более ограничен. Из-за холмистого рельефа желательно иметь автомобиль, а невысокая туристическая и пешеходная активность делает район более подходящим для долгосрочного проживания, чем для краткосрочной курортной аренды.
✅ Кому подходит: покупателям, которые ищут спокойную жизнь в окружении природы; людям старшего возраста и представителям творческих профессий, ценящим приватность и пространство; а также семьям с автомобилем, желающим жить в тихом жилом районе недалеко от Батуми.
Время в пути
Breeze Chakvi
Batumi, Green Cape, Generashvili St, 2
Финансирование
Банк
TBC Bank
Условия
Mortgage available; term up to 15 years; down payment 30%
Партнер
Reside Development
Условия
Installment up to 6 months; down payment 30%