Проект Ambassadori Batumi Island имеет инвестиционную оценку D. По модели аренда приносит около $4 700 в год после налогов и обслуживания. Простая окупаемость составляет около 25,5 года после начала сдачи. Для арендного инвестора окупаемость длинная. Масштаб комплекса может быть интересен покупателю для личного пользования, но фактический результат зависит от сдачи проекта.
Обзор
Основные преимущества: Расположение на набережной. 57-этажная башня. Концертный зал и яхт-клуб. Готово к проживанию.
Расположение: ул. Одиссеас Димитриадис, Батуми.
Конструкция: монолитный каркас. 8 пассажирских + 1 служебный лифт.
Инфраструктура: супермаркет, аптека, фитнес-центр, ресторан и кафе, терраса на крыше, открытый бассейн, концертный зал, торговый центр, яхт-клуб, детские площадки, пляж, аквапарк, тренажерный зал и спа-салон, коворкинг и офисы, международный колледж, школа, детские сады и студии, вертолетные площадки, 3-уровневая подземная парковка, круглосуточное видеонаблюдение, охрана, стойка регистрации, вестибюль.
Типы квартир: студии, квартиры с 1–3 спальнями (37,10–109,10 м²). Газоснабжение с системой центрального отопления.
Условия покупки: обратитесь в отдел продаж для уточнения цен и вариантов.
Детали проекта
Варианты отделки
Технология строительства
Коммуникации
Лифты
Инфраструктура
Парковка
Охрана и безопасность

120,337 $

120,670 $

120,930 $

121,850 $

123,328 $

123,343 $
Район Chaobi: Деловой и транспортный центр Батуми
Район расположен вдоль одной из главных транспортных магистралей Батуми, связывающей центр города с объездной дорогой. Здесь сосредоточены офисы, банки, государственные учреждения, крупные торговые центры, включая Metro City и Goodwill, а также множество повседневных сервисов. Район предлагает динамичный городской образ жизни и удобный доступ к деловой и социальной инфраструктуре.
Преимущества: развитая инфраструктура — поблизости расположены супермаркеты, аптеки, клиники, банки и школы; удобный выезд на основные городские магистрали и объездную дорогу; современные деловые центры; панорамные виды на город, море и горы из некоторых объектов на верхних этажах.
Что следует учитывать: вдоль наиболее оживлённых дорог могут быть заметны транспортный шум и загрязнение воздуха, особенно в часы пик. До пляжа обычно можно добраться за 5–10 минут на автомобиле — в зависимости от расположения объекта и дорожной ситуации.
✅ Кому подходит: деловым специалистам и удалённым сотрудникам, которым важна близость к офисам и коворкингам; семьям, желающим жить рядом со школами, клиниками и необходимыми повседневными сервисами; а также покупателям, которые регулярно пользуются автомобилем и ценят удобное транспортное сообщение.
Время в пути
Ambassadori Batumi Island
Batumi, Chaobi, Odysseas Dimitriadis St
Финансирование
Банк
TBC Bank
Условия
Mortgage available; down payment 20%
Партнер
Ambassadori Batumi Island
Условия
Developer installment; up to 36 months; down payment 20%