HomeRadar-ის ლოგო
ექსკლუზივი
რუკაზე დაბრუნება
AI საინვესტიციო შეჯამება
53.4
საბოლოო ქულა
53.4
40
ლიკვიდურობა
40
წმინდა შემოსავლიანობა
6%
ღირებულების ზრდის პოტენციალის შეფასება
35/100
გასვლის შეფასება
36.7/100
საინვესტიციო კლასი
D
ADR
70 $
დატვირთულობა
25%
წლიური წმინდა ქირა
4,280 $
ძირითადი სტრატეგია: Balanced
AI შეფასება საცხოვრებლად
72
საცხოვრებელი შეფასება
72 / 100
ინფრასტრუქტურა
56/100
შენობა
77/100
სიმშვიდე
60/100
ცხოვრების ღირებულება
60/100
შესახლების მზადყოფნა
60/100
მობილობა
55/100

მიმოხილვა

Batumi, Ekvtime Taqaishvili St

პროექტის დეტალები

მშენებლობის სტატუსი· მშენებარეჩაბარება· 2028ფართობის დიაპაზონი· 30.8-70.6 m²

Utilities

გაზი

Construction technology

Monolithic frame

Elevators

Yes

Infrastructure

საცურაო აუზიCafeსპაpaddle courtფიტნესცენტრიgames roomკერძო პლაჟისაბავშვო მოედანიდასასვენებელი ზონა

Parking

Underground

Security & Safety

ვიდეომეთვალყურეობაReception
გეგმარებები49ბოლო განახლება: 30 ოქტ. 2026
ფასი
36,960 $-243,810 $
ფართობი
30-117 m²
გეგმარების ტიპი
სორტირება
სტატუსი
Plan 206
Apartment 206ხელმისაწვდომია

49,920 $

31.2 m²სართული 2სტუდიო
Plan 207
Apartment 207ხელმისაწვდომია

49,920 $

31.2 m²სართული 2სტუდიო
Plan 305
Apartment 305ხელმისაწვდომია

49,920 $

31.2 m²სართული 3სტუდიო
Plan 209
Apartment 209ხელმისაწვდომია

50,100 $

33.4 m²სართული 2სტუდიო
Plan 302
Apartment 302ხელმისაწვდომია

52,640 $

32.9 m²სართული 3სტუდიო
Plan 304
Apartment 304ხელმისაწვდომია

52,800 $

33 m²სართული 3სტუდიო
მდებარეობა
Batumi, Ekvtime Taqaishvili St
ქალაქი
ბათუმი
მისამართი
Ekvtime Taqaishvili St

მგზავრობის დრო

ზღვამდე ფეხით
12 წთ
პარკამდე ფეხით
45 წთ
სკოლამდე ფეხით
35 წთ
უახლოესი დიდი სავაჭრო ცენტრი
Metro City Forum AVM
სავაჭრო ცენტრამდე მანქანით
85 წთ

Tower Group ქართული დეველოპერული კომპანიაა GZA-ს შემადგენლობაში. მისი პორტფელი ბათუმში, ქობულეთში, ურეკში, თბილისში და ბაკურიანში საცხოვრებელ, საკურორტო და მრავალფუნქციურ პროექტებს მოიცავს. კომპანიის დეველოპერული როლი GZA-ს სამშენებლო და ინფრასტრუქტურული საქმიანობისგან გამიჯნულია.

ჯგუფის სტრუქტურა და ფუნქციები

Tower Group GZA-ს თავის მშობელ კომპანიად ასახელებს, რომლის სამშენებლო და ინფრასტრუქტურული გამოცდილება 2005 წლიდან იწყება. ეს გამოცდილება სატრანსპორტო და საქალაქო ინფრასტრუქტურას მოიცავს. Tower Group ამ ტექნიკურ საფუძველს უძრავი ქონების განვითარებაში იყენებს და საცხოვრებელ და სასტუმრო პროექტებზეა კონცენტრირებული.

ბათუმის პროექტების მასალებში ფუნქციები მკაფიოდ არის განაწილებული: Tower Group დეველოპმენტს ხელმძღვანელობს, GZA სამშენებლო კომპეტენციას უზრუნველყოფს, CMG კი გაყიდვებსა და მარკეტინგზე მუშაობს. მშობელი კომპანიის ადრინდელი ინფრასტრუქტურული სამუშაოები ჯგუფის ისტორიას ეკუთვნის.

საქალაქო და საკურორტო პროექტების პორტფელი

ბათუმში Panorama სანაპიროს მრავალფუნქციურ დეველოპმენტს წარმოადგენს, Piazza Residence კი — საცხოვრებელ პროექტს ძველ ბათუმში. Panorama Del Mare ცალკე სანაპირო პროექტია Panorama-ს მეზობლად, Panorama City-ს კონცეფციის ფარგლებში. Park Residence Tower Group-ის კიდევ ერთი დამოუკიდებელი საცხოვრებელი პროექტია ბათუმში, იორდანე მეტაქსას ქუჩის 3–5 ნომრებში, ცენტრალურ პარკთან ახლოს.

ბათუმის გარეთ Kvirike Residence ქობულეთში საკურორტო გარემოს საცხოვრებელ კომპონენტს ავითარებს, Ureki Sands კი ურეკში ზღვისპირა საკურორტო უძრავი ქონების მიმართულებას წარმოადგენს. Mziani Valley ბაკურიანში მთის საკურორტო მიმართულებას მოიცავს, ხოლო Lisi Panorama თბილისში დაბალი სიმჭიდროვის საცხოვრებელი პროექტია. ამ პროექტებით კომპანიის საქმიანობა ზღვისა და მთის კურორტებიდან დედაქალაქის საცხოვრებელ ბაზრამდე ვრცელდება.

დეველოპერული და საინვესტიციო მოდელი

Tower Group საქალაქო საცხოვრებელ მშენებლობას სანაპიროსა და მთის საკურორტო უძრავ ქონებას უთავსებს. ასეთი გეოგრაფია ბიზნესს გამოყენების რამდენიმე სცენართან აკავშირებს: ქალაქში ცხოვრებასთან, ზღვისპირა განთავსებასა და მთის ტურიზმთან.

ორგანიზაციული თავისებურებაა დეველოპმენტის, მშენებლობისა და მარკეტინგის ფუნქციების განაწილება კონკრეტულ კომპანიებს შორის. პორტფელი დეველოპერის საქმიანობის მიმართულებებს აჩვენებს, GZA-ს სამშენებლო გამოცდილება კი დამოუკიდებლად განსაზღვრულ ტექნიკურ საფუძველს ქმნის.

მეტი დეველოპერის შესახებ

გამოთვლის ჩასატვირთად აირჩიეთ პროგნოზის ჩანართი.

Ureki Sands Lifestyle Resort

Batumi, Ekvtime Taqaishvili St

ფასი დან
49,920 $
ფასი მ²-ზე
1,380 $ / m²

დაფინანსება

იპოთეკა

ბანკი

TBC Bank

პირობები

Mortgage available; down payment from 10%

დეველოპერის განვადება

პროვაიდერი

Tower Group

პირობები

Interest-free installment; up to 48 months; down payment from 10%

იპოთეკის გამოთვლა