AI საინვესტიციო შეჯამება
Felicia — Elita Group +-ის პროექტია, მდებარეობს Airport-ში და ყველაზე მეტად შეესაბამება ქირის შემოსავალზე ორიენტირებულ სცენარს. HomeRadar-ის ანალიტიკით, პროექტი გამოიყურება როგორც უფრო მაღალი რისკის მქონე შედარებითი ვარიანტი, სავარაუდო წმინდა შემოსავლიანობით 13%. ყველაზე ძლიერი სიგნალია საშუალოზე მაღალი სავარაუდო ქირის შემოსავალი; შესამოწმებელი მთავარი ფაქტორია დეველოპერის პროფილი.
პროექტი უმჯობესია განიხილოთ დაკვირვების ან შედარების ვარიანტად და არა პრიორიტეტულ არჩევანად. მთავარი შემზღუდავი ფაქტორია დეველოპერის პროფილი.
51.7
საბოლოო ქულა
51.7
60
ლიკვიდურობა
60
წმინდა შემოსავლიანობა
13%
ღირებულების ზრდის პოტენციალის შეფასება
32.7/100
ADR
74 $
დატვირთულობა
39%
წლიური წმინდა ქირა
7,927 $
ძირითადი სტრატეგია: Balanced
მიმოხილვა
Felicia (Elita Group +) Key benefits: 2km to the beach. Two 30-storey towers. 4-level underground parking. Location: 4g Giorgi Leonidze St, Batumi. Near Argo cable car (4 km), Hopa Bazar, Hopa Market, School No. 9, Mother and Child Health Centre, 6 km from airport. Tech: Monolithic-frame. Ceramic brick walls. Thermal insulation. Facade lighting. High-speed low-noise elevators. Amenities: Recreation area with benches, children's playgrounds, sports courts, 4-level underground parking, retail spaces on lower floors, landscaped grounds with decorative trees and flower beds. Units: Studios, 1-2-bedroom apartments (31–97 m²). Shell and core finish. Open balconies with tempered glass railings. Purchase terms: Mortgage from TBC Bank.
პროექტის დეტალები
გაყიდვის სტატუსი· ხელმისაწვდომიამშენებლობის სტატუსი· მშენებარეჩაბარება· 2027ფართობის დიაპაზონი· 31-97 m²
მოპირკეთების ვარიანტები
შავი ჩარჩო
სამშენებლო ტექნოლოგია
მონოლითური კარკასი
Elevators
დიახ
პარკინგი
მიწისქვეშა პარკინგი
გეგმარებები
ამ პროექტის გეგმარებები ჯერ არ გამოქვეყნებულა.
მდებარეობა
Batumi, Giorgi Leonidze St, 4g
ქალაქი
ბათუმი
მისამართი
Giorgi Leonidze St, 4g
Elita Group +-ს ბათუმში აქვს პროექტები, მათ შორის Felicia. პორტფელში ჩანს მიმართულება ისეთ ლოკაციებზე, როგორიცაა Airport. კომპანიის შესახებ საჯაროდ დადასტურებული ინფორმაცია ჯერ არასაკმარისია, ამიტომ არჩევისას უმჯობესია ყურადღება მიექცეს კონკრეტულ ობიექტს: მდებარეობას, მშენებლობის ეტაპს, გეგმებს, გადახდის პირობებსა და მიმდინარე ხელმისაწვდომობას. HomeRadar დროებით მალავს AI Rating-ს, სანამ დეველოპერის ჩაბარების ისტორიაზე, პროექტების პორტფელზე და მონაცემთა გამჭვირვალობაზე საკმარისი დადასტურებული ინფორმაცია დაგროვდება. რეიტინგი განახლდება დამატებითი შემოწმების შემდეგ.
Felicia
Batumi, Giorgi Leonidze St, 4g
ფასი დან
29,450 $
ფასი მ²-ზე
950 $ / m²