Complex Del Mar — ბინები ბათუმში

რუკაზე დაბრუნება

AI საინვესტიციო შეჯამება

საბოლოო ქულა

ზუსტი შეფასებისთვის მონაცემები არასაკმარისია

ლიკვიდურობა

წმინდა შემოსავლიანობა

4.5%

კაპიტალის ზრდა

ADR

$78

დატვირთულობა

57%

წლიური წმინდა ქირა

$12,230

ძირითადი სტრატეგია: Balanced

მიმოხილვა

Complex Del Mar Key benefits: 100m to the sea. Two 11-storey buildings. 3m ceilings. Fitness and spa center. Location: 4 Chakvi Batumi St, Chakvi. Near Batumi Botanical Garden (800m), Cape Verde, 15 min from Batumi center. Tech: Monolithic-frame. Gasified. Own sewerage system. Heating. High-speed elevators. Amenities: Fitness center, spa center, beauty salon, conference room, restaurant, bar, shop, terrace (400+ m²), open and closed parking, rental services, storage rooms, 24/7 CCTV. Units: Studios, 1-4-bedroom apartments (24.5–425 m²). Ceilings 3m. Finishes: white frame, black frame, or fully furnished. Purchase terms: Interest-free installment for 18 months with 30% down. Property management for rental income.

პროექტის დეტალები

გაყიდვის სტატუსი· ხელმისაწვდომიაჩაბარება· 2026ფართობის დიაპაზონი· 24.5-425 m²

მოპირკეთების ვარიანტები

თეთრი კარკასიშავი ჩარჩოFully furnished

სამშენებლო ტექნოლოგია

მონოლითური კარკასი

Utilities

ElectricityWaterSewerageGas

Elevators

Passenger

ინფრასტრუქტურა

ფიტნესცენტრისპასილამაზის სალონიბიზნეს ცენტრირესტორანიბარიCommercial areas

პარკინგი

მიწისქვეშა პარკინგი

უსაფრთხოება და დაცვა

ვიდეომეთვალყურეობა

გეგმარებები

ამ პროექტის გეგმარებები ჯერ არ გამოქვეყნებულა.

მდებარეობა

მწვანე კონცხი: ბუნებით გარშემორტყმული მშვიდი საცხოვრებელი გარემო

მწვანე კონცხი ბათუმის ჩრდილოეთით, ბოტანიკურ ბაღთან ახლოს მდებარეობს. რაიონი ცნობილია უხვი სიმწვანით, დაბალსართულიანი განაშენიანებითა და მშვიდი ატმოსფეროთი. ბევრი შენობა ხუთ ან ექვს სართულს არ აღემატება, რის გამოც ტერიტორია უფრო ღია და ნაკლებად მჭიდროდ განაშენიანებულია, ვიდრე ბათუმის ცენტრალური ნაწილი. მწვანე ფერდობები და ბუნებრივი გარემო მას ქალაქის უფრო დატვირთული უბნების მშვიდ ალტერნატივად აქცევს.

უპირატესობები: სუფთა ჰაერი, შავი ზღვისა და მიმდებარე გორაკების პანორამული ხედები, მშვიდი საცხოვრებელი ატმოსფერო და ბათუმის ბოტანიკურ ბაღთან სიახლოვე. ცენტრალურ ბათუმთან შედარებით, რაიონი უფრო მეტ პირად სივრცესა და ცხოვრების უფრო მშვიდ ტემპს გთავაზობთ.

გასათვალისწინებელი ფაქტორები: მაღაზიების, კაფეებისა და ყოველდღიური მომსახურებების არჩევანი აქ უფრო შეზღუდულია. მთაგორიანი რელიეფის გამო სასურველია ავტომობილის ქონა, ხოლო ტურისტული და ქვეითთა ნაკადის შედარებით დაბალი დონე რაიონს უფრო მეტად გრძელვადიანი საცხოვრებლისთვის უხდება, ვიდრე მოკლევადიანი საკურორტო გაქირავებისთვის.

✅ ვისთვის არის შესაფერისი: მათთვის, ვინც ბუნებით გარშემორტყმულ მშვიდ გარემოში ცხოვრებას ეძებს; უფროსი ასაკის ადამიანებისა და შემოქმედებითი პროფესიის წარმომადგენლებისთვის, რომლებიც პირად სივრცესა და სიმშვიდეს აფასებენ; ასევე ავტომობილის მქონე ოჯახებისთვის, რომლებსაც ბათუმთან ახლოს, მშვიდ საცხოვრებელ რაიონში ცხოვრება სურთ.

ქალაქი

ბათუმი

უბანი

Green Cape

მისამართი

Chakvi Batumi St, 4

LTD Marvel

LTD Marvel-ს ბათუმში აქვს პროექტები, მათ შორის Complex Del Mar. პორტფელში ჩანს მიმართულება ისეთ ლოკაციებზე, როგორიცაა Аллея Героев. კომპანიის შესახებ საჯაროდ დადასტურებული ინფორმაცია ჯერ არასაკმარისია, ამიტომ არჩევისას უმჯობესია ყურადღება მიექცეს კონკრეტულ ობიექტს: მდებარეობას, მშენებლობის ეტაპს, გეგმებს, გადახდის პირობებსა და მიმდინარე ხელმისაწვდომობას. HomeRadar დროებით მალავს AI Rating-ს, სანამ დეველოპერის ჩაბარების ისტორიაზე, პროექტების პორტფელზე და მონაცემთა გამჭვირვალობაზე საკმარისი დადასტურებული ინფორმაცია დაგროვდება. რეიტინგი განახლდება დამატებითი შემოწმების შემდეგ.

მეტი დეველოპერის შესახებ