Bana — ბინები ბათუმში

რუკაზე დაბრუნება

AI საინვესტიციო შეჯამება

55.1

საბოლოო ქულა

55.1

ლიკვიდურობა

წმინდა შემოსავლიანობა

20%

კაპიტალის ზრდა

33.9

ADR

$91

დატვირთულობა

46%

წლიური წმინდა ქირა

$11,428

ძირითადი სტრატეგია: Balanced

მიმოხილვა

Bana (Bana Development) Key benefits: 20m to the sea (first line). Two 12-storey blocks. Swimming pool and private beach. Green frame or turnkey. Location: 62 Tamar Mepe Ave | 2 Iberia St, Makhinjauri. Near Batumi Botanical Garden, Magnolia Beach, Makhinjauri Beach, 15 min from Batumi, 35 min from airport. Tech: Monolithic-frame. White facade panels with dark panoramic glazing frames. Open glass balconies. Rooftop with panoramic swimming pool. Amenities: Private beach, swimming pool, open and closed playgrounds, recreation areas, coworking area, spa, fitness centre, restaurant areas, rooftop terrace, sky-bar, underground parking, reception, concierge. Units: Studios, 1-2-bedroom apartments (28–67 m²). Finishes: green frame or turnkey. Purchase terms: Contact sales office for pricing and options.

პროექტის დეტალები

გაყიდვის სტატუსი· ხელმისაწვდომიაჩაბარება· 2027ფართობის დიაპაზონი· 28-67 m²

მოპირკეთების ვარიანტები

მწვანე ჩარჩოდასრულებული რემონტით

სამშენებლო ტექნოლოგია

მონოლითური კარკასი

Elevators

დიახ

ინფრასტრუქტურა

საცურაო აუზიკერძო პლაჟისაბავშვო მოედანიდასასვენებელი ზონაბიზნეს ცენტრისპაფიტნესცენტრირესტორანიტერასაბარი

პარკინგი

მიწისქვეშა პარკინგი

უსაფრთხოება და დაცვა

რეცეფცია

გეგმარებები

ამ პროექტის გეგმარებები ჯერ არ გამოქვეყნებულა.

მდებარეობა

მწვანე კონცხი: ბუნებით გარშემორტყმული მშვიდი საცხოვრებელი გარემო

მწვანე კონცხი ბათუმის ჩრდილოეთით, ბოტანიკურ ბაღთან ახლოს მდებარეობს. რაიონი ცნობილია უხვი სიმწვანით, დაბალსართულიანი განაშენიანებითა და მშვიდი ატმოსფეროთი. ბევრი შენობა ხუთ ან ექვს სართულს არ აღემატება, რის გამოც ტერიტორია უფრო ღია და ნაკლებად მჭიდროდ განაშენიანებულია, ვიდრე ბათუმის ცენტრალური ნაწილი. მწვანე ფერდობები და ბუნებრივი გარემო მას ქალაქის უფრო დატვირთული უბნების მშვიდ ალტერნატივად აქცევს.

უპირატესობები: სუფთა ჰაერი, შავი ზღვისა და მიმდებარე გორაკების პანორამული ხედები, მშვიდი საცხოვრებელი ატმოსფერო და ბათუმის ბოტანიკურ ბაღთან სიახლოვე. ცენტრალურ ბათუმთან შედარებით, რაიონი უფრო მეტ პირად სივრცესა და ცხოვრების უფრო მშვიდ ტემპს გთავაზობთ.

გასათვალისწინებელი ფაქტორები: მაღაზიების, კაფეებისა და ყოველდღიური მომსახურებების არჩევანი აქ უფრო შეზღუდულია. მთაგორიანი რელიეფის გამო სასურველია ავტომობილის ქონა, ხოლო ტურისტული და ქვეითთა ნაკადის შედარებით დაბალი დონე რაიონს უფრო მეტად გრძელვადიანი საცხოვრებლისთვის უხდება, ვიდრე მოკლევადიანი საკურორტო გაქირავებისთვის.

✅ ვისთვის არის შესაფერისი: მათთვის, ვინც ბუნებით გარშემორტყმულ მშვიდ გარემოში ცხოვრებას ეძებს; უფროსი ასაკის ადამიანებისა და შემოქმედებითი პროფესიის წარმომადგენლებისთვის, რომლებიც პირად სივრცესა და სიმშვიდეს აფასებენ; ასევე ავტომობილის მქონე ოჯახებისთვის, რომლებსაც ბათუმთან ახლოს, მშვიდ საცხოვრებელ რაიონში ცხოვრება სურთ.

ქალაქი

ბათუმი

უბანი

Green Cape

მისამართი

Tamar Mepe Ave, 62 | Iberia St, 2

Bana Development

Bana Development-ს ბათუმში აქვს პროექტები, მათ შორის Bana. პორტფელში ჩანს მიმართულება ისეთ ლოკაციებზე, როგორიცაა Green Cape. კომპანიის შესახებ საჯაროდ დადასტურებული ინფორმაცია ჯერ არასაკმარისია, ამიტომ არჩევისას უმჯობესია ყურადღება მიექცეს კონკრეტულ ობიექტს: მდებარეობას, მშენებლობის ეტაპს, გეგმებს, გადახდის პირობებსა და მიმდინარე ხელმისაწვდომობას. HomeRadar დროებით მალავს AI Rating-ს, სანამ დეველოპერის ჩაბარების ისტორიაზე, პროექტების პორტფელზე და მონაცემთა გამჭვირვალობაზე საკმარისი დადასტურებული ინფორმაცია დაგროვდება. რეიტინგი განახლდება დამატებითი შემოწმების შემდეგ.

მეტი დეველოპერის შესახებ