HomeRadar-ის ლოგო
ექსკლუზივი
რუკაზე დაბრუნება
AI საინვესტიციო შეჯამება
52.6
საბოლოო ქულა
52.6
60
ლიკვიდურობა
60
წმინდა შემოსავლიანობა
9.5%
კაპიტალის ზრდა
34.9
ADR
$103
დატვირთულობა
39%
წლიური წმინდა ქირა
$11,009
ძირითადი სტრატეგია: Balanced

მიმოხილვა

Alphecca Batumi (Apart Development) Key benefits: 50m to the sea (first line). 50-storey residential tower. 3m ceilings. Outdoor swimming pool. Location: Tamar Mepe Avenue, Batumi. Near School No. 18, Kindergarten No. 22, Carrefour, Jibe Hypermarket, Hopa clothing market, 20-25 min from airport. Tech: Monolithic-frame. Fully glazed facade. Flowing balcony rhythm. Semi-circular shapes. Amenities: Outdoor swimming pool, conference space, relaxation areas, gym, cafe-restaurant, commercial spaces, rooftop restaurants, open-air lounges, underground parking, 24/7 CCTV, security. Units: Studios (28-56 m²), 2-bedroom apartments (54-77 m²). Energy-efficient windows with sound insulation. Purchase terms: Mortgage from TBC Bank.

პროექტის დეტალები

გაყიდვის სტატუსი· ხელმისაწვდომიაჩაბარება· 2028

სამშენებლო ტექნოლოგია

მონოლითური კარკასი

Elevators

დიახ

ინფრასტრუქტურა

საცურაო აუზიბიზნეს ცენტრიდასასვენებელი ზონაფიტნესცენტრირესტორანიკაფეCommercial areas

პარკინგი

მიწისქვეშა პარკინგი

უსაფრთხოება და დაცვა

ვიდეომეთვალყურეობადაცვა
გეგმარებები
ამ პროექტის გეგმარებები ჯერ არ გამოქვეყნებულა.
მდებარეობა

მწვანე კონცხი: ბუნებით გარშემორტყმული მშვიდი საცხოვრებელი გარემო

მწვანე კონცხი ბათუმის ჩრდილოეთით, ბოტანიკურ ბაღთან ახლოს მდებარეობს. რაიონი ცნობილია უხვი სიმწვანით, დაბალსართულიანი განაშენიანებითა და მშვიდი ატმოსფეროთი. ბევრი შენობა ხუთ ან ექვს სართულს არ აღემატება, რის გამოც ტერიტორია უფრო ღია და ნაკლებად მჭიდროდ განაშენიანებულია, ვიდრე ბათუმის ცენტრალური ნაწილი. მწვანე ფერდობები და ბუნებრივი გარემო მას ქალაქის უფრო დატვირთული უბნების მშვიდ ალტერნატივად აქცევს.

უპირატესობები: სუფთა ჰაერი, შავი ზღვისა და მიმდებარე გორაკების პანორამული ხედები, მშვიდი საცხოვრებელი ატმოსფერო და ბათუმის ბოტანიკურ ბაღთან სიახლოვე. ცენტრალურ ბათუმთან შედარებით, რაიონი უფრო მეტ პირად სივრცესა და ცხოვრების უფრო მშვიდ ტემპს გთავაზობთ.

გასათვალისწინებელი ფაქტორები: მაღაზიების, კაფეებისა და ყოველდღიური მომსახურებების არჩევანი აქ უფრო შეზღუდულია. მთაგორიანი რელიეფის გამო სასურველია ავტომობილის ქონა, ხოლო ტურისტული და ქვეითთა ნაკადის შედარებით დაბალი დონე რაიონს უფრო მეტად გრძელვადიანი საცხოვრებლისთვის უხდება, ვიდრე მოკლევადიანი საკურორტო გაქირავებისთვის.

✅ ვისთვის არის შესაფერისი: მათთვის, ვინც ბუნებით გარშემორტყმულ მშვიდ გარემოში ცხოვრებას ეძებს; უფროსი ასაკის ადამიანებისა და შემოქმედებითი პროფესიის წარმომადგენლებისთვის, რომლებიც პირად სივრცესა და სიმშვიდეს აფასებენ; ასევე ავტომობილის მქონე ოჯახებისთვის, რომლებსაც ბათუმთან ახლოს, მშვიდ საცხოვრებელ რაიონში ცხოვრება სურთ.

ქალაქი
ბათუმი
უბანი
Green Cape
მისამართი
Tamar Mepe Avenue
Apart Development
Apart Development წარმოდგენილია HomeRadar-ზე ბათუმის პროექტებით, მათ შორის Alphecca Batumi. პორტფელი მყიდველს აძლევს არჩევანს ისეთ ლოკაციებში, როგორიცაა Airport. კონკრეტული ობიექტის არჩევისას ღირს ფასის, მშენებლობის ეტაპის, გეგმების, შეძენის პირობებისა და გაქირავების ან გადაყიდვის სცენარის შედარება.
მეტი დეველოპერის შესახებ

Alphecca Batumi

Batumi, Green Cape, Tamar Mepe Avenue

ფასი მ²-ზე
$2,750 / m²

დაფინანსება

იპოთეკა

პირობები

Mortgage up to 20 years; down payment 20%

დეველოპერის განვადება

პროვაიდერი

Apart Development

პირობები

Interest-free internal installment; up to 18 months; down payment 20%