Логотип HomeRadar
Эксклюзивы
Назад к карте
Инвестиционное резюме AI
53.4
Итоговая оценка
53.4
40
Ликвидность
40
Чистая доходность
6%
Оценка потенциала роста
35/100
Оценка выхода
36.7/100
Инвестиционный класс
D
ADR
70 $
Заполняемость
25%
Чистый доход за год
4,280 $
Основная стратегия: Balanced
Резюме для проживания AI
72
Оценка для проживания
72 / 100
Инфраструктура
56/100
Здание
77/100
Тишина
60/100
Стоимость жизни
60/100
Готовность к заселению
60/100
Мобильность
55/100

Обзор

Batumi, Ekvtime Taqaishvili St

Детали проекта

Статус строительства· СтроитсяСдача· 2028Диапазон площади· 30.8-70.6 m²

Коммуникации

Gas

Технология строительства

Monolithic frame

Лифты

Yes

Инфраструктура

Swimming poolCafeSpapaddle courtFitness centergames roomPrivate beachChildren's playgroundRecreational area

Парковка

Underground

Охрана и безопасность

CCTVReception
Планировки49Последнее обновление: 30 окт. 2026 г.
Цена
36,960 $-243,810 $
Площадь
30-117 m²
Тип планировки
Сортировка
Статус
Plan 206

49,920 $

31.2 m²Этаж 2Студия
Plan 207

49,920 $

31.2 m²Этаж 2Студия
Plan 305

49,920 $

31.2 m²Этаж 3Студия
Plan 209

50,100 $

33.4 m²Этаж 2Студия
Plan 302

52,640 $

32.9 m²Этаж 3Студия
Plan 304

52,800 $

33 m²Этаж 3Студия
Расположение
Batumi, Ekvtime Taqaishvili St
Город
Батуми
Адрес
Ekvtime Taqaishvili St

Время в пути

Пешком до моря
12 мин
Пешком до парка
45 мин
Пешком до школы
35 мин
Ближайший крупный ТЦ
Metro City Forum AVM
На машине до ТЦ
85 мин

Tower Group — грузинский девелопер в составе GZA. Портфель охватывает жилые, курортные и многофункциональные проекты в Батуми, Кобулети, Уреки, Тбилиси и Бакуриани. Девелоперская роль компании отделена от строительной и инфраструктурной деятельности GZA.

Структура группы и распределение функций

Tower Group называет GZA своей материнской компанией со строительным и инфраструктурным опытом с 2005 года. Этот опыт включает транспортную и городскую инфраструктуру. Tower Group использует такую техническую основу в девелопменте недвижимости, сосредоточившись на жилых и гостиничных проектах.

В материалах батумских объектов функции распределены прямо: Tower Group ведёт девелопмент, GZA обеспечивает строительную компетенцию, CMG отвечает за продажи и маркетинг. Ранее выполненные инфраструктурные работы материнской компании относятся к истории группы.

Портфель городских и курортных проектов

В Батуми Panorama представляет прибрежный многофункциональный девелопмент, а Piazza Residence — городское жильё в Старом Батуми. Panorama Del Mare — самостоятельный прибрежный проект рядом с Panorama в рамках концепции Panorama City. Park Residence — отдельный жилой проект Tower Group в Батуми, на улице Иордана Метакса, 3–5, рядом с Центральным парком.

За пределами Батуми Kvirike Residence в Кобулети развивает жилую составляющую курортного формата, а Ureki Sands — направление приморской курортной недвижимости в Уреки. Mziani Valley представляет горнокурортное направление в Бакуриани, Lisi Panorama — жилую застройку низкой плотности в Тбилиси. Вместе эти проекты расширяют географию компании от морских и горных курортов до столичного рынка жилья.

Девелоперская и инвестиционная модель

Tower Group сочетает городское жилищное строительство с прибрежной и горнокурортной недвижимостью. Такая география связывает бизнес с несколькими сценариями использования: городским жильём, размещением у моря и горным туризмом.

Характерная организационная особенность — распределение девелопмента, строительства и маркетинга между конкретными компаниями. Портфель показывает масштаб направлений девелопера, а строительный опыт GZA выступает отдельной технической основой.

Подробнее о застройщике

Выберите вкладку прогноза, чтобы загрузить расчёт.

Ureki Sands Lifestyle Resort

Batumi, Ekvtime Taqaishvili St

Цена от
49,920 $
Цена за м²
1,380 $ / m²

Финансирование

Ипотека

Банк

TBC Bank

Условия

Mortgage available; down payment from 10%

Рассрочка от застройщика

Партнер

Tower Group

Условия

Interest-free installment; up to 48 months; down payment from 10%

Рассчитать ипотеку