Felicia — квартиры в Батуми

Инвестиционное резюме AI

Felicia от Elita Group + расположен в районе Airport и лучше всего подходит как вариант с фокусом на арендный доход. По аналитике HomeRadar проект выглядит как вариант с повышенным уровнем риска с расчётной чистой доходностью 13%. Самый сильный сигнал — доходность выше среднего; ключевой фактор для проверки — профиль застройщика.

Проект лучше рассматривать как вариант для наблюдения или сравнения, а не как приоритетный выбор. Главный ограничивающий фактор — профиль застройщика.

51.7

Итоговая оценка

51.7

Ликвидность

Чистая доходность

13%

Оценка потенциала роста

32.7/100

ADR

74 $

Заполняемость

39%

Чистый доход за год

7,927 $

Основная стратегия: Balanced

Обзор

Felicia (Elita Group +) Key benefits: 2km to the beach. Two 30-storey towers. 4-level underground parking. Location: 4g Giorgi Leonidze St, Batumi. Near Argo cable car (4 km), Hopa Bazar, Hopa Market, School No. 9, Mother and Child Health Centre, 6 km from airport. Tech: Monolithic-frame. Ceramic brick walls. Thermal insulation. Facade lighting. High-speed low-noise elevators. Amenities: Recreation area with benches, children's playgrounds, sports courts, 4-level underground parking, retail spaces on lower floors, landscaped grounds with decorative trees and flower beds. Units: Studios, 1-2-bedroom apartments (31–97 m²). Shell and core finish. Open balconies with tempered glass railings. Purchase terms: Mortgage from TBC Bank.

Детали проекта

Статус продаж· ДоступноСтатус строительства· СтроитсяСдача· 2027Диапазон площади· 31-97 m²

Варианты отделки

Черный каркас

Технология строительства

Monolithic frame

Лифты

Yes

Парковка

Underground

Планировки

Планировки этого проекта пока не опубликованы.

Расположение

Batumi, Giorgi Leonidze St, 4g

Город

Батуми

Адрес

Giorgi Leonidze St, 4g

Elite Group +

Elita Group + представлен в Батуми проектами Felicia. Публичной информации о компании пока немного, поэтому покупателю лучше оценивать конкретный объект: локацию, стадию строительства, планировки, условия оплаты и актуальную доступность. HomeRadar скрывает AI-рейтинг до тех пор, пока не будет достаточно подтверждённых данных об истории сдачи проектов, портфеле и прозрачности застройщика. Рейтинг будет обновлён после подтверждения дополнительной информации.

Подробнее о застройщике