HomeRadar-ის ლოგო
ექსკლუზივი
რუკაზე დაბრუნება
AI საინვესტიციო შეჯამება
საბოლოო ქულა
ზუსტი შეფასებისთვის მონაცემები არასაკმარისია
60
ლიკვიდურობა
60
წმინდა შემოსავლიანობა
3.6%
ღირებულების ზრდის პოტენციალის შეფასება
59/100
გასვლის შეფასება
38.5/100
საინვესტიციო კლასი
D
ADR
140 $
დატვირთულობა
38%
წლიური წმინდა ქირა
13,790 $
ძირითადი სტრატეგია: Balanced
AI შეფასება საცხოვრებლად
67
საცხოვრებელი შეფასება
67 / 100
ინფრასტრუქტურა
60/100
შენობა
68/100
სიმშვიდე
60/100
ცხოვრების ღირებულება
60/100
შესახლების მზადყოფნა
100/100
მობილობა
75/100

მიმოხილვა

Batumi, Gonio-Kvariati, Matata Apostoli 2nd Lane, 1

პროექტის დეტალები

მშენებლობის სტატუსი· დასრულებულიჩაბარება· 2025ფართობის დიაპაზონი· 280-419.44 m²

მოპირკეთების ვარიანტები

Black frame

Construction technology

Monolithic frame

Parking

მიწისზედა პარკინგი
გეგმარებები
ამ პროექტის გეგმარებები ჯერ არ გამოქვეყნებულა.
მდებარეობა

გონიო–კვარიათი: ბუნებით გარშემორტყმული პრემიუმ კლასის გარეუბანი

გონიო და კვარიათი ბათუმის სამხრეთით, თურქეთის საზღვართან ახლოს მდებარეობს. რაიონი ცნობილია სუფთა კენჭოვანი პლაჟებით, გამჭვირვალე ზღვის წყლითა და სუფთა მთის ჰაერით. ფიჭვებით დაფარული გორაკები შავ ზღვას ერწყმის და ქალაქის ყველაზე დატვირთული უბნებისგან მოშორებით მშვიდ გარემოს ქმნის. პრემიუმ კლასის საცხოვრებელი კომპლექსები და კერძო ვილები ბუნებრივად ერწყმის ადგილობრივ ლანდშაფტს.

უპირატესობები: სუფთა ზღვის ჰაერი, ფიჭვებით დაფარული ფერდობები, შედარებით მშვიდი კენჭოვანი პლაჟები და შავი ზღვის სანაპიროსა და მიმდებარე მთების პანორამული ხედები. ცენტრალურ ბათუმთან შედარებით, რაიონი უფრო მეტ სიმშვიდეს, პირად სივრცესა და მშვიდ ცხოვრების ტემპს გთავაზობთ.

გასათვალისწინებელი ფაქტორები: ურბანული ინფრასტრუქტურა აქ უფრო შეზღუდულია, ვიდრე ბათუმში — ნაკლებია მაღაზიების, რესტორნებისა და გასართობი ადგილების არჩევანი. კომფორტული გადაადგილებისთვის სასურველია ავტომობილის ქონა, რადგან ცენტრალურ ბათუმამდე მგზავრობას, როგორც წესი, დაახლოებით 15–30 წუთი სჭირდება. მთაგორიანი რელიეფი ასევე შეიძლება ნაკლებად მოსახერხებელი იყოს მათთვის, ვინც ბრტყელ რელიეფზე სეირნობას ამჯობინებს.

✅ ვისთვის არის შესაფერისი: ბავშვიანი ოჯახებისთვის, რომლებსაც სუფთა ჰაერი, ზღვასთან სიახლოვე და მშვიდი გარემო მნიშვნელოვანია; პრემიუმ სეგმენტის მყიდველებისთვის, რომლებიც საზაფხულო რეზიდენციას, კერძო ვილას ან მთელი წლის განმავლობაში საცხოვრებელ კომფორტულ სახლს ეძებენ; ასევე მათთვის, ვინც აფასებს პირად სივრცეს, ბუნებრივ გარემოსა და კერძო აუზიან საცხოვრებელს ყველაზე დატვირთული ტურისტული ზონებისგან მოშორებით.

ქალაქი
ბათუმი
უბანი
Gonio-Kvariati
მისამართი
Matata Apostoli 2nd Lane, 1

მგზავრობის დრო

ზღვამდე ფეხით
14 წთ
პარკამდე ფეხით
22 წთ
სკოლამდე ფეხით
8 წთ
უახლოესი დიდი სავაჭრო ცენტრი
Metro City Forum AVM
სავაჭრო ცენტრამდე მანქანით
22 წთ

Universali 23 გონიოში, მატათა მოციქულის მეორე შესახვევის 1 ნომერში ავითარებს Vista Mare Villas-ს. პროექტი მოიცავს ექვს კერძო ვილას მრავალდონიანი გეგმარებითა და ინდივიდუალური საცხოვრებელი სივრცეებით. ეს დაბალსართულიანი ფორმატი ბათუმის ცენტრის მრავალბინიანი კომპლექსებისგან განსხვავდება.

მეტი დეველოპერის შესახებ

გამოთვლის ჩასატვირთად აირჩიეთ პროგნოზის ჩანართი.

Vista Mare Villas

Batumi, Gonio-Kvariati, Matata Apostoli 2nd Lane, 1

ფასი დან
367,800 $
ფასი მ²-ზე
1,500 $ / m²
იპოთეკის გამოთვლა