HomeRadar-ის ლოგო
ექსკლუზივი
რუკაზე დაბრუნება
AI საინვესტიციო შეჯამება
54.1
საბოლოო ქულა
54.1
70
ლიკვიდურობა
70
წმინდა შემოსავლიანობა
4.2%
ღირებულების ზრდის პოტენციალის შეფასება
48.4/100
გასვლის შეფასება
44.6/100
საინვესტიციო კლასი
D
ADR
20 $
დატვირთულობა
46%
წლიური წმინდა ქირა
2,700 $
ძირითადი სტრატეგია: Balanced
AI შეფასება საცხოვრებლად
58
საცხოვრებელი შეფასება
58 / 100
ინფრასტრუქტურა
49/100
შენობა
64/100
სიმშვიდე
60/100
ცხოვრების ღირებულება
60/100
შესახლების მზადყოფნა
60/100
მობილობა
45/100

მიმოხილვა

Batumi, Chaobi, Sulkhan-Saba Orbeliani St, 28

პროექტის დეტალები

მშენებლობის სტატუსი· მშენებარეფართობის დიაპაზონი· 31.7-100.7 m²

მოპირკეთების ვარიანტები

Black frame

Utilities

გაზი

Construction technology

monolithic reinforced concrete

Elevators

Yes

Infrastructure

Landscaped yardსაბავშვო მოედანიCommercial areas

Parking

Parking Spaces

Security & Safety

ვიდეომეთვალყურეობაSecurity
გეგმარებები
ამ პროექტის გეგმარებები ჯერ არ გამოქვეყნებულა.
მდებარეობა

ჭაობი: ბათუმის დინამიკური ბიზნეს და სატრანსპორტო ცენტრი

რაიონი ბათუმის ერთ-ერთი მთავარი მაგისტრალის გასწვრივ მდებარეობს და ქალაქის ცენტრს შემოვლით გზასა და გარე უბნებთან აკავშირებს. აქ თავმოყრილია მრავალი ოფისი, ბანკი, მსხვილი სავაჭრო ცენტრები, მათ შორის Metro City და Goodwill, სახელმწიფო დაწესებულებები და ყოველდღიური მომსახურების ფართო არჩევანი. რაიონი გამოირჩევა დინამიკური ურბანული გარემოთი და საქმიანი თუ ყოველდღიური ინფრასტრუქტურის მოსახერხებელი ხელმისაწვდომობით.

უპირატესობები: განვითარებული ადგილობრივი ინფრასტრუქტურა — ახლოს მდებარეობს სუპერმარკეტები, აფთიაქები, კლინიკები, ბანკები და სკოლები; მოსახერხებელი გასასვლელი მთავარ მაგისტრალსა და შემოვლით გზაზე; თანამედროვე ბიზნესცენტრები; ქალაქის, ზღვისა და მთების პანორამული ხედები ზოგიერთი მაღალი სართულიდან.

გასათვალისწინებელი ფაქტორები: ყველაზე დატვირთულ გზებზე, განსაკუთრებით პიკის საათებში, შესაძლოა შესამჩნევი იყოს სატრანსპორტო ხმაური და ჰაერის დაბინძურება. სანაპირომდე მანქანით მგზავრობას, როგორც წესი, 5–10 წუთი სჭირდება — კონკრეტული ობიექტის მდებარეობისა და საგზაო მოძრაობის ინტენსივობის მიხედვით.

✅ ვისთვის არის შესაფერისი: ბიზნესის სფეროში დასაქმებული და დისტანციურად მომუშავე პროფესიონალებისთვის, რომლებსაც ოფისებთან და კოვორქინგ სივრცეებთან სიახლოვე მნიშვნელოვანია; ოჯახებისთვის, რომლებიც ეძებენ სკოლებთან, კლინიკებთან და ყოველდღიურ სერვისებთან მოსახერხებელ წვდომას; ასევე მყიდველებისთვის, რომლებიც რეგულარულად სარგებლობენ ავტომობილით და აფასებენ კარგ სატრანსპორტო კავშირებს.

ქალაქი
ბათუმი
უბანი
Chaobi
მისამართი
Sulkhan-Saba Orbeliani St, 28

მგზავრობის დრო

პარკამდე ფეხით
31 წთ
სკოლამდე ფეხით
10 წთ

Process Group 2025 LLC ბათუმში, სულხან-საბა ორბელიანის ქუჩის 28 ნომერში ავითარებს Orbeliani Residence-ს. საცხოვრებელი შენობა მოიცავს სტუდიებსა და სხვადასხვა ფართობის ბინებს, როგორც კომპაქტური, ისე უფრო დიდი ქალაქური საცხოვრებლისთვის. პროექტი კომპანიის მრავალბინიანი მშენებლობის მიმართულებას წარმოადგენს.

მეტი დეველოპერის შესახებ

გამოთვლის ჩასატვირთად აირჩიეთ პროგნოზის ჩანართი.

Orbeliani Residence

Batumi, Chaobi, Sulkhan-Saba Orbeliani St, 28

ფასი დან
45,650 $
ფასი მ²-ზე
1,400 $ / m²
იპოთეკის გამოთვლა