HomeRadar-ის ლოგო
ექსკლუზივი
რუკაზე დაბრუნება
AI საინვესტიციო შეჯამება
65
საბოლოო ქულა
65
60
ლიკვიდურობა
60
წმინდა შემოსავლიანობა
15.9%
კაპიტალის ზრდა
42.2
ADR
$66
დატვირთულობა
60%
წლიური წმინდა ქირა
$10,841
ძირითადი სტრატეგია: Rent Core

მიმოხილვა

Mardi Corner Yard Key benefits: 500m to the sea. 5-storey residential building. Historical district of Batumi. Only 18 apartments. Location: 1 Stepane Zubalashvili St, Batumi. Old Batumi district, near historical architecture. Tech: Monolithic-frame. Design inspired by Old Batumi style. PVC profile windows with double glazing. Amenities: Commercial premises on first level, equipped courtyard, ground level parking, security, CCTV. Units: Studios, 1-3-bedroom apartments (13.7–79.8 m²). Black frame finish. Purchase terms: Individual approach from developer.

პროექტის დეტალები

გაყიდვის სტატუსი· გაყიდულიაფართობის დიაპაზონი· 13.7-79.8 m²

მოპირკეთების ვარიანტები

შავი ჩარჩო

სამშენებლო ტექნოლოგია

მონოლითური კარკასი

Utilities

GasWaterElectricityტელევიზორიინტერნეტიტელეფონი

Elevators

Passenger

ინფრასტრუქტურა

Commercial areasLandscaped yard

პარკინგი

Ground level

უსაფრთხოება და დაცვა

დაცვავიდეომეთვალყურეობა
გეგმარებები
ამ პროექტის გეგმარებები ჯერ არ გამოქვეყნებულა.
მდებარეობა

ძველი ქალაქი: ისტორიული ხიბლი ბათუმის გულში

ბათუმის ძველი ქალაქი ერთ-ერთი ყველაზე გამორჩეული და ატმოსფერული უბანია. ის ცნობილია ვიწრო მოკირწყლული ქუჩებით, XIX საუკუნის არქიტექტურითა და ზღვისპირა ბულვართან სიახლოვით. აქ მდებარეობს ბათუმის პორტი, ევროპის მოედანი, პოპულარული რესტორნები, კაფეები და სუვენირების მაღაზიები, რაც დღისითაც და საღამოსაც ცოცხალ ურბანულ გარემოს ქმნის.

უპირატესობები: მაღალი საფეხმავლო ხელმისაწვდომობა — მთავარი ღირსშესანიშნაობები, რესტორნები და სანაპირო ახლოს მდებარეობს; უნიკალური ისტორიული ატმოსფერო; ზღვის, ქალაქისა და მთების ხედები ზოგიერთი ობიექტიდან; ასევე მოკლევადიან გაქირავებაზე მაღალი მოთხოვნა ცენტრალური მდებარეობის გამო.

გასათვალისწინებელი ფაქტორები: ქუჩის ხმაური შეიძლება შესამჩნევი იყოს, განსაკუთრებით საღამოს საათებსა და ტურისტულ სეზონზე. პარკირების ადგილები შეზღუდულია, უძრავი ქონების ფასები კი, როგორც წესი, ბათუმში ერთ-ერთი ყველაზე მაღალია. ბევრ ძველ შენობას შესაძლოა დასჭირდეს რემონტი ან დამატებითი ხარჯები მოვლა-პატრონობისთვის.

✅ ვისთვის არის შესაფერისი: ინვესტორებისთვის, რომლებიც ბათუმის ცენტრში მოკლევადიან გაქირავებაზე არიან ორიენტირებული; უცხოელი მყიდველებისა და საქართველოში მცხოვრები უცხოელებისთვის, რომლებიც ისტორიულ არქიტექტურასა და ავთენტურ ქალაქურ გარემოს აფასებენ; ასევე ახალგაზრდა მაცხოვრებლებისთვის, რომლებიც ფეხით გადაადგილებას ამჯობინებენ და ავტომობილზე დამოკიდებული არ არიან.

ქალაქი
ბათუმი
უბანი
Old Batumi
მისამართი
Stepane Zubalashvili St, 1
Mardi Holding
Mardi Holding წარმოდგენილია HomeRadar-ზე ბათუმის პროექტებით, მათ შორის Mardi Hills, Mardi City Center, Mardi Corner Yard, Mardi Grand House Batumi, Mardi Nova House და Mardi Mont Blanc. პორტფელი მყიდველს აძლევს არჩევანს ისეთ ლოკაციებში, როგორიცაა Old Batumi, Chaobi და Downtown. კონკრეტული ობიექტის არჩევისას ღირს ფასის, მშენებლობის ეტაპის, გეგმების, შეძენის პირობებისა და გაქირავების ან გადაყიდვის სცენარის შედარება.
მეტი დეველოპერის შესახებ

Mardi Corner Yard

Batumi, Old Batumi, Stepane Zubalashvili St, 1

ფასი დან
$68,000
ფასი მ²-ზე
$2,442 / m²

დაფინანსება

იპოთეკა

ბანკი

TBC Bank

პირობები

Mortgage available; down payment 30%

დეველოპერის განვადება

პროვაიდერი

Mardi Holding

პირობები

0% installment; up to 36 months; down payment 30%