HomeRadar-ის ლოგო
ექსკლუზივი
რუკაზე დაბრუნება
AI საინვესტიციო შეჯამება
63.4
საბოლოო ქულა
63.4
60
ლიკვიდურობა
60
წმინდა შემოსავლიანობა
8.8%
ღირებულების ზრდის პოტენციალის შეფასება
53.8/100
გასვლის შეფასება
42.5/100
საინვესტიციო კლასი
C
ADR
70 $
დატვირთულობა
38%
წლიური წმინდა ქირა
6,310 $
ძირითადი სტრატეგია: Balanced
AI შეფასება საცხოვრებლად
70
საცხოვრებელი შეფასება
70 / 100
ინფრასტრუქტურა
74/100
შენობა
71/100
სიმშვიდე
60/100
ცხოვრების ღირებულება
60/100
შესახლების მზადყოფნა
100/100
მობილობა
85/100

მიმოხილვა

Batumi, Gonio-Kvariati, Tsminda Andria Pirveltsodebuli 9th Dead End, 7

პროექტის დეტალები

მშენებლობის სტატუსი· დასრულებულიჩაბარება· 2024ფართობის დიაპაზონი· 29.81-86.58 m²

მოპირკეთების ვარიანტები

Black frameმწვანე ჩარჩოდასრულებული რემონტით

Elevators

Yes

Infrastructure

საცურაო აუზიდასასვენებელი ზონაCafeბარი

Security & Safety

SecurityვიდეომეთვალყურეობაReception
გეგმარებები
ამ პროექტის გეგმარებები ჯერ არ გამოქვეყნებულა.
მდებარეობა

გონიო–კვარიათი: ბუნებით გარშემორტყმული პრემიუმ კლასის გარეუბანი

გონიო და კვარიათი ბათუმის სამხრეთით, თურქეთის საზღვართან ახლოს მდებარეობს. რაიონი ცნობილია სუფთა კენჭოვანი პლაჟებით, გამჭვირვალე ზღვის წყლითა და სუფთა მთის ჰაერით. ფიჭვებით დაფარული გორაკები შავ ზღვას ერწყმის და ქალაქის ყველაზე დატვირთული უბნებისგან მოშორებით მშვიდ გარემოს ქმნის. პრემიუმ კლასის საცხოვრებელი კომპლექსები და კერძო ვილები ბუნებრივად ერწყმის ადგილობრივ ლანდშაფტს.

უპირატესობები: სუფთა ზღვის ჰაერი, ფიჭვებით დაფარული ფერდობები, შედარებით მშვიდი კენჭოვანი პლაჟები და შავი ზღვის სანაპიროსა და მიმდებარე მთების პანორამული ხედები. ცენტრალურ ბათუმთან შედარებით, რაიონი უფრო მეტ სიმშვიდეს, პირად სივრცესა და მშვიდ ცხოვრების ტემპს გთავაზობთ.

გასათვალისწინებელი ფაქტორები: ურბანული ინფრასტრუქტურა აქ უფრო შეზღუდულია, ვიდრე ბათუმში — ნაკლებია მაღაზიების, რესტორნებისა და გასართობი ადგილების არჩევანი. კომფორტული გადაადგილებისთვის სასურველია ავტომობილის ქონა, რადგან ცენტრალურ ბათუმამდე მგზავრობას, როგორც წესი, დაახლოებით 15–30 წუთი სჭირდება. მთაგორიანი რელიეფი ასევე შეიძლება ნაკლებად მოსახერხებელი იყოს მათთვის, ვინც ბრტყელ რელიეფზე სეირნობას ამჯობინებს.

✅ ვისთვის არის შესაფერისი: ბავშვიანი ოჯახებისთვის, რომლებსაც სუფთა ჰაერი, ზღვასთან სიახლოვე და მშვიდი გარემო მნიშვნელოვანია; პრემიუმ სეგმენტის მყიდველებისთვის, რომლებიც საზაფხულო რეზიდენციას, კერძო ვილას ან მთელი წლის განმავლობაში საცხოვრებელ კომფორტულ სახლს ეძებენ; ასევე მათთვის, ვინც აფასებს პირად სივრცეს, ბუნებრივ გარემოსა და კერძო აუზიან საცხოვრებელს ყველაზე დატვირთული ტურისტული ზონებისგან მოშორებით.

ქალაქი
ბათუმი
უბანი
Gonio-Kvariati
მისამართი
Tsminda Andria Pirveltsodebuli 9th Dead End, 7

მგზავრობის დრო

ზღვამდე ფეხით
1 წთ
პარკამდე ფეხით
1 წთ
სკოლამდე ფეხით
37 წთ
უახლოესი დიდი სავაჭრო ცენტრი
Metro City Forum AVM
სავაჭრო ცენტრამდე მანქანით
25 წთ

Kvariati Residence კვარიათში, წმინდა ანდრია პირველწოდებულის მეცხრე ჩიხის 7 ნომერში მდებარე Bristol Kvariati-ს დეველოპერია. დასრულებული ექვსსართულიანი საცხოვრებელი სახლი 44 ბინას, აივნებსა და საერთო ინფრასტრუქტურას მოიცავს. კომპანიის მიმართულებაა ზღვისპირა დაბალსართულიანი საცხოვრებელი.

მეტი დეველოპერის შესახებ

გამოთვლის ჩასატვირთად აირჩიეთ პროგნოზის ჩანართი.

Bristol Kvariati

Batumi, Gonio-Kvariati, Tsminda Andria Pirveltsodebuli 9th Dead End, 7

ფასი დან
53,660 $
ფასი მ²-ზე
1,800 $ / m²
იპოთეკის გამოთვლა