Инвестиционное резюме AI
••
Итоговая оценка
Недостаточно данных для точной оценки
60
Ликвидность
60
Чистая доходность
2.6%
Рост капитала
23.4
ADR
$74
Заполняемость
60%
Чистый доход за год
$12,196
Основная стратегия: Balanced
Обзор
Mardi Hills Key benefits: Hilltop location with panoramic views. Three buildings (6-9 floors). 2-level underground parking. Temperature-controlled swimming pool. Location: 24 Shervashidze Ascent, Batumi. 800m from Old Batumi Bus Station, 3 km from railway station, 5 km from airport. Tech: Monolithic-frame. Unique architectural solutions with facade landscaping. Amenities: Landscape zones, conference hall, swimming pool, spa, fitness, 2-level underground parking, security, CCTV, concierge. Units: Apartments (45–394 m²). Turnkey with furniture and appliances. Purchase terms: Custom interior design available. Property management for cleaning, transfer, room service, concierge.
Детали проекта
Статус продаж· ДоступноСдача· 2026Диапазон площади· 45-394 m²
Варианты отделки
White frame
Лифты
Yes
Инфраструктура
Бизнес-центрSwimming poolSpaFitness center
Парковка
Underground
Охрана и безопасность
SecurityCCTVReception
Планировки
Планировки этого проекта пока не опубликованы.
Расположение
Batumi, 24 Shervashidze Ascent
Город
Батуми
Адрес
24 Shervashidze Ascent
Mardi Holding — грузинский девелопер с историей работы с 2010 года; в текущем портфеле — 14 завершённых проектов и 4 текущих проекта. Компания заметна в сегменте курортной, сервисной и инвестиционной недвижимости. Среди проектов с более высокой оценкой выделяются Airport Highway, 25 и Mardi Corner Yard: они выглядят сильнее по сочетанию локации и инвестиционного профиля. Портфель смещён в сторону ликвидных локаций Батуми: Старый Батуми, центр Батуми и Химшиашвили. Такой профиль особенно интересен покупателям, которые сравнивают инвестиционный потенциал, ликвидность и перспективу перепродажи.
Mardi Hills
Batumi, 24 Shervashidze Ascent
Цена от
$94,500
Цена за м²
$2,100 / m²
Финансирование
Ипотека
Банк
TBC Bank
Условия
Mortgage available; down payment 30%
Рассрочка от застройщика
Партнер
Mardi Holding
Условия
0% installment; up to 36 months; down payment 30%