Логотип HomeRadar
Эксклюзивы
Назад к карте
Инвестиционное резюме AI
56.5
Итоговая оценка
56.5
70
Ликвидность
70
Чистая доходность
4.6%
Оценка потенциала роста
56.8/100
Оценка выхода
46.3/100
Инвестиционный класс
C
ADR
40 $
Заполняемость
46%
Чистый доход за год
5,050 $
Основная стратегия: Balanced
Резюме для проживания AI
65
Оценка для проживания
65 / 100
Инфраструктура
65/100
Здание
62/100
Тишина
60/100
Стоимость жизни
60/100
Готовность к заселению
100/100
Мобильность
65/100

Обзор

Batumi, Chaobi, Alexander Pushkin St, 82

Детали проекта

Статус строительства· ЗавершеноСдача· Q1 2025Диапазон площади· 79-89 m²

Технология строительства

Monolithic frame

Лифты

Yes
Планировки
Планировки этого проекта пока не опубликованы.
Расположение

Район Chaobi: Деловой и транспортный центр Батуми

Район расположен вдоль одной из главных транспортных магистралей Батуми, связывающей центр города с объездной дорогой. Здесь сосредоточены офисы, банки, государственные учреждения, крупные торговые центры, включая Metro City и Goodwill, а также множество повседневных сервисов. Район предлагает динамичный городской образ жизни и удобный доступ к деловой и социальной инфраструктуре.

Преимущества: развитая инфраструктура — поблизости расположены супермаркеты, аптеки, клиники, банки и школы; удобный выезд на основные городские магистрали и объездную дорогу; современные деловые центры; панорамные виды на город, море и горы из некоторых объектов на верхних этажах.

Что следует учитывать: вдоль наиболее оживлённых дорог могут быть заметны транспортный шум и загрязнение воздуха, особенно в часы пик. До пляжа обычно можно добраться за 5–10 минут на автомобиле — в зависимости от расположения объекта и дорожной ситуации.

✅ Кому подходит: деловым специалистам и удалённым сотрудникам, которым важна близость к офисам и коворкингам; семьям, желающим жить рядом со школами, клиниками и необходимыми повседневными сервисами; а также покупателям, которые регулярно пользуются автомобилем и ценят удобное транспортное сообщение.

Город
Батуми
Район
Chaobi
Адрес
Alexander Pushkin St, 82

Время в пути

Пешком до парка
16 мин
Пешком до школы
21 мин

Farmers House — застройщик жилого дома на улице Александра Пушкина, 82, в районе Багратиони в Батуми. Проект представляет собой многоквартирное жильё в городской застройке, рядом с повседневной инфраструктурой.

Подробнее о застройщике

Выберите вкладку прогноза, чтобы загрузить расчёт.

ул. Александра Пушкина, 82

Batumi, Chaobi, Alexander Pushkin St, 82

Цена от
90,850 $
Цена за м²
1,150 $ / m²
Рассчитать ипотеку